ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года город Бийск, ул. Ленина, д. 149
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Осокиной Ю.Н., при секретаре Неверовой Е.А., с участием истца Тырышкина А.П., помощника прокурора г. Бийска Алтайского края Дафта В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тырышкина А.П. к Тырышкиной Л.Г., Тырышкину И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тырышкин А.П. обратился в суд с иском к Тырышкиной Л.Г., Тырышкину И.А., Лиханову П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Данный жилой принадлежит Тырышкину А.П. на праве собственности согласно договору обмена жилыми помещениями без доплат от 17.11.1997, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2008 сделана запись регистрации №.
В 2004 году в принадлежащем истцу жилом доме была поставлена на регистрационный учет его бывшая супруга Тырышкина Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала в данном доме некоторое время после развода, состоявшегося в 2000 году. Также в доме с Тырышкиной Л.Г. проживал их общий сын – Тырышкин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын от первого брака супруги Лиханов П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ответчики выехали из дома и более с момента выезда в жилое помещение не въезжали, личных вещей ответчиков в жилом доме нет, оплату за жилое помещение, коммунальные расходы они не несут, между тем Тырышкину А.П. как собственнику начисляют оплату на всех прописанных в жилом помещении лиц.
Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, не обладают правом пользования жилым домом, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, фактически не проживают в жилом доме, отсутствие ответчиков в данном жилом помещении носит постоянный характер.
На основании изложенного, истец просит признать Тырышкину Л.Г., Тырышкина И.А., Лиханова П.В., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседанием истец Тырышкин А.П., представил в суд заявление об отказе от исковых требований к Лиханову П.В., где указал, что последствия признания иска ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понимает и осознает, требования к Тырышкиной Л.Г., Тырышкину И.А. поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Определением от 25 мая 2026 года от истца Тырышкина А.П. судом принят отказ от иска, производство по гражданскому делу № 2-2060/2026 по иску Тырышкина А.П. к Лиханову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по известным суду адресам.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку имеются данные о надлежащем извещении ответчика.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, прокурора суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Тырышкину А.П. Право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН и договором обмена от 17.11.1997, свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2008 (л.д. 14-15, 16, 33).
Из домовой книги и адресных справок следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 20.03.2007 по настоящее время состоит ответчик Тырышкин (изменил фамилию на Казанцев) И.А., 30.07.1996 года рождения, с 22.10.1999 по настоящее время - Тырышкина (изменила фамилию на Казанцева) Л.Г., 09.05.1966 года рождения.
Лиханов П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.11.2023 состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>
Факт не проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается пояснениями истца, который указал, что ответчики в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, вещей своих там не хранят. Данное обстоятельство так же подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые были допрошены в судебном заседании.
Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
Таким образом, судом установлено, что ответчики по спорному адресу не проживают.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пунктами 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих в настоящее время правоотношения сторон как семейные, в частности, одной семьей ответчики с истцом не проживают, совместного хозяйства не ведут, доказательств несения совместных с истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения не представили, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца. Соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением и его проживании в настоящее время не достигнуто; доказательств обратного суду не представлено.
Также ответчиков нельзя признать нанимателями спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчиков пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиками в настоящее время не заключен.
Поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, членами семьи собственника, а также нанимателями жилого помещения по договору коммерческого найма, или иному договору, правовое положение ответчиков относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением, (в данном случае – для постановки на регистрационный учет), с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
То есть, регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.
Спорное жилое помещение для ответчиков не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении они фактически не проживают, не несут обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Следовательно, нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу: <адрес>, противоречит действующему законодательству.
Кроме того, нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении, как указывает истец в исковом заявлении, нарушает его права, как собственника жилого помещения, так как истцу данное жилое помещение необходимо для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Доказательств несения ответчиками бремени расходов по содержанию спорного жилого помещения Тырышкиной Л.Г. и Тырышкиным И.А. не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением по основаниям, установленным законом.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчиков и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Тырышкиной Л.Г., Тырышкина И.А. в пользу Тырышкина А.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Тырышкина А.П. удовлетворить.
Признать Тырышкину Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Тырышкина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать в солидарном порядке с Тырышкиной Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Тырышкина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Тырышкина А.П., паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.Н. Осокина
Мотивированное заочное решение составлено 8 июня 2026 года.