РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Косточкиной А.В., с участием прокурора Смирновой Е.С., при секретаре Спицыной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2250/2026 по иску ФИО15 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 ФИО11 ФИО6, ФИО3, к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14. обратилась с настоящим иском к ответчику. В обоснование своих требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети с 24.10.2024 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи. Право зарегистрировано в ЕГРН. Поскольку с ответчиком она планировала строить семью, то 07.11.2024 она зарегистрировала его в спорной квартире по месту жительства. С момента регистрации в спорную квартиру ФИО2 не вселялся, совместно они не проживали. Отношения испортились и они расстались. Ответчик членом ее семьи не является, до настоящего времени состоит в квартире на регистрационном учете и добровольно с него не снимается, место нахождения ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права и права ее детей, она также вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, поскольку ФИО2 бремя расходов по содержанию квартиры за себя и несовершеннолетнюю дочь не несет. Обращаясь с иском, уточнив требования, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте судебного разбирательства по всем имеющимся в деле адресам, в том числе по адресу, который он сам указал при направлении заявления об отмене заочного решения
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Суд, заслушав заключение прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО12 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от 24.10.2024
Право долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении на регистрационном учете с 07.11.2024 состоят четыре человека: ФИО13., ФИО2, ФИО4, 22.07.2016 года рождения, ФИО3, 01.12.2018 года рождения.
Как указывает истец, ФИО2 ее знакомый, с которым она планировала проживать совместно, поэтому зарегистрировала его в квартире.
Между тем, ответчик в квартиру не вселялся, совместно с собственниками не проживал, общего хозяйства не вел, вещей его в квартире нет.
Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Также в материалах дела имеется адресная справка, из которой следует, что ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания с 22.07.2021 по 22.07.2026 по адресу: ..., ..., ....
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с ею назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ч. I ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям
(например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат.
Наличие у ответчика постоянной регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.
При изложенных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если, иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3000,00 рублей, а также понесены расходы на составление иска в сумме 5000,00 рублей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Тот факт, что истец понес расходы на оплату услуг представителя за подготовку иска, документально подтвержден.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000,00 рублей, полагая эту сумму разумным пределом.
Также с ответчика ФИО2 в пользу ФИО16. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000,00 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО18 (паспорт № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 ФИО17 ФИО6 (свидетельство № №), ФИО3 (свидетельство № №), к ФИО2 (паспорт № №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Взыскать с ФИО2 в пользу Ло Арины Андреевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000,00 рублей, расходы по составлению иска в сумме 5000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.В. Косточкина
Мотивированное решение изготовлено судом 24.04.2026
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**