ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» июля 2026 г. г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 30.07.2026.
Мотивированное решение составлено 31.07.2026.
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А., присекретаре Большаковой К.А., с участием прокурора Мокшанцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапешко А. С., Отрокова Г. А. к Горшковой А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устанвил:
Истцы Лапешко А.С. и Отроков Г.А. обратились в суд с иском к ответчику Горшковой А.Ю., просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> взыскать судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 3000 руб.
В обосновании исковых требований указали, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>
В соответствии с адресной справкой, выданной Дата Отделом по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Искитимский», в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства:
- Отроков Г. А.;
- Лапешко А. С.;
- ...
- Горшкова А. Ю. (ответчик).
При оформлении договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> предыдущим собственником была представлена адресная справка, в которой Горшкова А. Ю. не была зарегистрирована в данном жилом доме.
Истцы, проживая в данном жилом доме с Дата, обнаружили, что на имя ответчика приходит почтовая корреспонденция.
Горшкова А.Ю. не является членом семьи истцов, общего хозяйства стороны не ведут, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами настоящего спора отсутствует, оплату за коммунальные платежи ответчик не вносит.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за указанным лицом права пользования спорной квартирой не установлено.
В судебное заседание истец Лапешко А.С. явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что жилой дом был приобретен ей и Отроковым Г.А. в совместную собственность, передан им свободным от вещей третьих лиц, ответчик в доме не проживает, никогда не приезжала, правопритязаний не заявляла.
Истец Отроков Г.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Горшкова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, посредством направления заказной почтовой корреспонденции по адресу ее регистрации, и адресу предполагаемого фактического проживания, корреспонденция вернулась отправителю по истечении срока почтового хранения при невостребованности адресатом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Пилипенко О.Ю. в предварительное судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте заседания была извещена надлежащим образом.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку ответчик не принял мер по получению корреспонденции по адресу своей регистрации, о смене места жительства вторую сторону обязательства не известил, он в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет негативные последствия своих действий.
При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.
Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истцов, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от Дата N 713 (ред. от Дата), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на Дата.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с Дата. Ответчик не проживает в спорном помещении, его личные вещи в доме отсутствуют.
Объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу <Адрес>, является собственностью истцов.
Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения между истцами как собственниками спорного жилого помещения и ответчиком об определении порядка проживания в спорном жилом помещении не заключено.
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по <Адрес> Горшкова А.Ю. с Дата состоит на регистрационном учете по адресу: <Адрес>.
Истцы приобрели спорный жилой дом по договору купли-продажи от Дата, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными материалами дела.
Таким образом, судом на основании исследования и оценки имеющихся в деле доказательств установлено, что в настоящее время истцы являются собственником спорного жилого дома, ответчик не является членом семьи собственников, каких-либо законных или договорных прав пользования спорным жилым помещением не имеет, в связи с чем его регистрация в указанном доме является нарушением прав истцов, как собственников, осуществляющих права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им недвижимым имуществом.
Сведений о наличии оснований для пожизненного проживания в спорном доме ответчик суду не представил, в ходе рассмотрения дела таковых не установлено.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, у ответчика утрачено.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ Дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом Лапешко А.С. была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от Дата (л.д. 8).
Указанные расходы в силу положений абз. 9 ст. 94 ГПК РФ являлись необходимыми, связанными с рассмотрением дела.
Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца Лапешко А.С. с ответчика понесенные судебные расходы на уплату госпошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Лапешко А. С., Отрокова Г. А. к Горшковой А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Горшкову А. Ю., Дата г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Взыскать с Горшковой А. Ю. в пользу Лапешко А. С. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 3000 (три тысячи) руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Горшковой А. Ю. органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд <Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А. Казак
Подлинник заочного решения хранится в деле Номер Искитимского районного суда <Адрес>.