ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения вынесена: 03.07.2026 года; Мотивированное решение изготовлено: 06.07.2026 года; г.Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,
С участием прокурора Мокшанцевой А.А.,
При секретаре Фадеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой В. А. к Миляеву К. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании Миляева К.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, возложении на Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Искитимский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному выше адресу.
Заявленные требования истица мотивировала тем, что Филиппова В.А., согласно сведениям выписки из ЕГРН от Дата, является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.
Ответчик был истцом зарегистрирован в указанном жилом помещении временно. В мае Дата года он обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в указанном жилом помещении постоянно. Свою просьбу он обосновал тем, что постоянная прописка необходима ему для регистрации индивидуальным предпринимателем в сельской местности, для получения им, предусмотренных в таком случае, льгот.
Дата по просьбе Ответчика, она зарегистрировала его в указанном жилом помещении. Каким-либо родственником он истцу не является. Каких-либо прав на указанное жилое помещение он не имеет. Какого-либо договора на право проживания ответчика в жилом помещении по указанного адресу между ними не заключалось. Каких-либо обязательств перед ним истец также не имеет.
В январе 2026 года ответчик вывез из жилого помещения по указанному адресу все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его место нахождения истцу неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Периодически на адрес квартиры приходит почтовая корреспонденция, адресованная Ответчику, которую он не получает.
Ответчик не является членом семьи собственника, вещей ответчика в квартире нет, общего совместного хозяйства с Миляевым К.Н. истец не вела и не ведёт, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения ответчик не выполняет. Все необходимые расходы по содержанию жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, как собственник жилого помещения, несет она, в связи с этим, оснований для сохранения за Миляевым К.Н. права пользования данным жилым помещением не имеется.
Таким образом, из совокупности указанных обстоятельств следует, что ответчик прекратил пользоваться данным жилым помещением. Регистрация Ответчика по указанному адресу с января 2026 года носит формальный характер, в связи с этим Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Требование истца от Дата о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик, не только в установленный в требовании срок, но и по момент подготовки данного заявления, не удовлетворил. Между тем, регистрация Ответчика в квартире, создает обременение в случае её продажи или наследования.
Истица Филиппова В.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы Киселев С.Г. требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением считал подлежащими удовлетворению. Требования возложении на Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Искитимский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному выше адресу не поддержал как излишне заявленные. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснил, что ответчик некоторое время проживал в квартире у истицы, там находились принадлежащие ему вещи. Потом ответчик выехал из квартиры, не появляется, на телефонные звонки не отвечает. Семейные отношения между истицей и ответчиком отсутствовали. Согласен на вынесение заочного решения.
Ответчик Миляев К.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения».
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ (пункт 1) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
С учетом изложенного суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Поскольку представителем истицы Киселевым С.Г. не были поддержаны требования о возложении на Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Искитимский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному выше адресу, они не подлежат разрешению судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.
Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Миляев К.Н., Дата года рождения, с Дата и по настоящее время (л.д. 11).
Ответчик Миляев К.Н. членом семьи собственников жилого помещения не являются. В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, покинул его добровольно. Вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются Актом обследования квартиры, составленным директором МБУ «ЦМУ» от Дата, согласно которому Миляев К.Н. в квартире по адресу <Адрес>, не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не обнаружено.
В судебном заседании установлено, что между истицей и ответчиком отсутствуют семейные отношения, позволяющие признать ответчика членами семьи собственника жилого помещения – совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают.
Какое-либо соглашение между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует. Условий о сохранении за ответчиком Миляевым К.Н. права пользования жилым помещением не заключалось.
Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу, не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на указанное жилое помещение.
Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части признания ответчика Миляева К.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Филипповой В. А. к Миляеву К. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Миляева К. Н., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Миляева К. Н. с регистрационного учета по адресу <Адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес>.
Председательствующий подпись А.А. Тупикина