Дело № 2-1777/2026 КОПИЯ
УИД: 54RS0018-01-2026-001961-26
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» сентября 2026 г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 22.09.2026.
Мотивированное решение составлено 24.09.2026.
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Казак Ю.А., при секретаре Большаковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиловой Н. Н. к Быкову В. И. о признании права собственности, установил:
Истец Шилова Н.Н. обратилась в суд с иском к Быкову В.И. о признании права собственности, в котором просит:
- Прекратить право собственности Быкова В. И. на земельный участок по адресу: <Адрес>
- Признать за Шиловой Н. Н., Дата года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ведение садоводства, площадью623 кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных со схемы расположения земельного участка, в силу приобретательной давности.
В обосновании исковых требований истец указал, что является членом .... а также владельцем земельного участка по адресу: <Адрес>, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Березка «ИМЗ» от Дата.
Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования границ.
Земельные участки в СНТ «Березка «ИМЗ» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ «Березка «ИМЗ», находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
Ранее спорный земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> принадлежал Быкову В. И., документы подтверждающие право собственности Быкова В.И. у истца отсутствуют. Договор купли-продажи не составлялся.
С Дата истец является владельцем данного земельного участка.
Данным земельным участком истец владеет и пользуется по назначению открыто, добросовестно, и непрерывно.
За время владения истца данным земельным участком заявлений от Быкова В. И. или от каких-либо третьих лиц о правах собственности на него не было.
Истец считает, что является собственником данного земельного участка в силу приобретательной давности.
Истец Шилова Н.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя Луговых О.Н.
Представитель истца Луговых О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Быков В.И. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации <Адрес> – Князюк А.В. в судебном заседании пояснила, что полагается на усмотрение суда при принятии решения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – СНТ "Березка "ИМЗ" в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Суд считает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Шилова Н.Н. является членом .... использует для садоводства земельный участок по адресу: ...., оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Березка «ИМЗ» от Дата (л.д.10).
Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования границ.
Земельные участки в СНТ «Березка «ИМЗ» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ «Березка «ИМЗ», находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
СоГ. Решению Исполнительного комитета <Адрес> Совета народных депутатов Номер от Дата ПО «Обь» для организации садоводческого общества было отведено 45 га земельного массива из землепользования совхоза (л.д. 15).
В соответствии с П. Г. территориальной администрации <Адрес> Дата садоводческое общество «Берёзка ИМЗ» зарегистрировано на закреплённой земельной площади 45 га, отведённой указанному садоводческому обществу Решением Исполнительного комитета <Адрес> Совета народных депутатов Номер от 27.05.1988г. (л.д. 17).
СоГ. П. Г. территориальной администрации <Адрес> Номер от Дата., по ходатайству садоводческого товарищества «Берёзка ИМЗ» указанному товариществу в бессрочное (постоянное) пользование было дополнительно отведено 35 га земельного массива, однако учитывая информации изложенную выше (т.е. садоводческое общество «Берёзка ИМЗ» зарегистрировано на закреплённой земельной площади 45 га) (л.д. 16).
В Дата. был заключен договор на проведение кадастровых работ. По результатам была подготовлена схема расположения земельного участка. В результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером Номер с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, расположенного: <Адрес>, было установлено, что образуемый земельный участок находится в территориальной зоне Ссх (Зона ведения садового хозяйства) соГ. установленным Правилам землепользования и застройки Чернореченского сельсовета <Адрес>. Данные правила утверждены приказом министерства строительства <Адрес> от Дата Номер. Вид разрешенного использования образуемого участка «Ведение садоводства(13.2)».
Площадь образуемого земельного участка составляет 623 кв. м.
Земельный участок с кадастровым номером Номер поставлен на кадастровый учет. Его собственником является СНТ«Берёзка ИМЗ».
Ранее земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, был предоставлен Быкову В.И. на основании свидетельства Номер о праве собственности на землю от Дата (л.д. 42).
При этом, соГ. сведениям, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по СФО, спорный земельный участок на кадастром учете не состоит, право собственности на него зарегистрировано не было.
СоГ. п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СоГ. п.п.15-16 П. Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником или иным уполномоченным лицом, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.
Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст. 254 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
С Дата года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется по назначению земельным участком по адресу: <Адрес> оплачивает все членские и целевые сборы, несет бремя содержания данного земельного участка, предпринимает все необходимые меры по его обслуживанию и использованию по назначению.
За все время пользования посягательств от третьих лиц на право собственности на данный земельный участок не было. Быков В.И. на протяжении всего времени владения истца спорным земельным участком не проявлял намерений осуществлять правомочия собственника данного земельного участка.
Суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <Адрес> кв.м. и прекращении права собственности Быкова В.И. на вышеуказанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиловой Н. Н. к Быкову В. И. о признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить право собственности Быкова В. И. на земельный участок по адресу: <Адрес>
Признать за Шиловой Н. Н., Дата года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ведение садоводства, площадью623 кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных со с схемы расположения земельного участка, в силу приобретательной давности.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Казак
Подлинник заочного решения хранится в деле Номер Искитимского районного суда <Адрес>.