РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
Русско-Полянский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре Сошка Ю.А., с участием помощника прокурора Русско-Полянского района Омской области Макаренко М.Д., рассмотрев 10 августа 2026 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявлению ШИИ к ЗЕИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указал, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы её отец ЗИС, и её сестра ЗЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, где проживает по настоящее время вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет.
Истец ШИИ в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила иск рассмотреть, в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ЗЕИ в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав свидетелей, помощника прокурора Макаренко М.Д., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
Согласно статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержатся в статье 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (части 1, 2 статьи 209 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ШИИ является собственником жилого помещения - домом, расположенным по адресу: <адрес>, документ –основания: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №
Исходя из представленных доказательств, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несет.
В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, где и проживает по настоящее время.
Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения правоотношения.
При этом суд учитывает правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от 25 апреля 1995 года N 3-П, согласно которой регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).
Поскольку факт регистрации ответчика в квартире, носит формальный характер, спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковое заявление ШИИ к ЗЕИ о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ЗЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд, через Русско – Полянский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Мусаэльянц
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2026
Судья Е.М. Мусаэльянц