РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Л.А. Шукшиной при секретаре А.И. Самаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Акобировой ФИО10 к Исаеву ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Акобирова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Исаеву А.Г., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование указано, что Акобирова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживал ее бывший супруг Исаев А.Г., который злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно применял физическое и психическое насилие к ней и к ее дочери Исаевой А.А., ломал вещи домашнего обихода. В настоящее время ответчик предположительно арендует квартиру по адресу: <адрес>, и в состоянии алкогольного опьянения продолжает оскорблять, угрожать порчей имущества, пытается выбить входную дверь, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в правоохранительные органы. Исаеву А.Г. ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик никаких мер для этого не принял. С ДД.ММ.ГГГГ Исаев А.Г. в спорной квартире не проживает, его вещей и предметов мебели не имеется, он не несет бремени содержания имущества, его отсутствие носит постоянный характер без уважительных причин.
Истец Акобирова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретено до заключения брака с Исаевым А.Г. На протяжении всего периода совместной жизни Исаев А.Г. злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем, а также в связи с совершением им тяжкого преступления, ею было принято решении о прекращении брачных отношений. ДД.ММ.ГГГГ произошел конфликт, после которого Исаев А.Г. покинул квартиру и более там не проживал, возвращался лишь пару раз для того, чтоб забрать свои вещи. Периодически в состоянии алкогольного опьянения он пытается ворваться в квартиру, однако это связано не с желанием вернуться и проживать там, а с желанием причинить вред ей и ее дочери Исаевой А.А., с угрозами расправиться с ними.
Ответчик Исаев А.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Помощник прокурора <адрес> Чернова А.В. дала заключение об удовлетворении исковых требований Акобировой А.А.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес>, определив на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ в ст.40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Судом установлено, следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО9 (Агофонова) А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что брак между Акобировой А.А. и Исаевым А.Г. расторгнут.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.б ч.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Сторона истца апеллирует к тому, что ответчик 08.03.2025 выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, попыток вселения более не принимал, обязанность по содержанию имущества не несет, а все его появления преследуют цель высказать или реализовать угрозы расправой, оскорбить, причинить вред, что имело место быть и в период совместного проживания.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.
Таким образом, признание фактическое прекращение брачных отношений не является безусловным основанием для прекращения возникшего у добросовестного супруга как члена семьи собственника права пользования жилым помещением и признания его утратившим это право.
Допрошенный в качестве свидетеля Акобиров С.А. дал показания о том, что с августа 2025 года он сожительствует с Акобировой А.А., проживает в ее квартире по адресу: <адрес>. С ФИО2 он лично не знаком, но видел его лишь однажды в дверной глазок, когда тот в состоянии алкогольного опьянения, ломал дверь, пытался ворваться в квартиру. Личные вещи Исаева А.Г. в квартире отсутствуют, он там не проживает и не предпринимал попыток к вселению.
Свидетель Кудашова Н.Н. в судебном заседании дала показания о том, что Исаева А.Г. в квартире своей дочери Акобировой А.А. по адресу: <адрес>, где она бывает часто, с марта 2025 года не видела. Квартира приобретена до заключения брака с Исаевым А.Г. на денежные средства своих родителей. Со слов дочери ей известно, что ответчик не пытался вселиться в квартиру, а приходил однажды в состоянии алкогольного опьянения, пытался сломать дверь.
Из объяснений истца, показаний свидетелей, представленных в материалы дела чеков об оплате коммунальных услуг, судом установлено, что Исаев А.Г. не является добросовестным членом семьи собственника, с марта 2025 года покинул спорное жилое помещение, не несет расходы по его содержанию, не ведет общего совместного хозяйства с собственником, между сложились неприязненные отношения.
Между тем, жилищные правоотношения возникают или прекращаются в зависимости от воли и действий участников этих правоотношений, и основаны не только на родстве и совместном проживании, но и на добровольности, взаимной помощи и заботе, обоюдном уважении прав участников этих отношений.
Поскольку вследствие поведения Исаева А.Г., брак с которым у истца не расторгнут, дальнейшее проживание с ним невозможно, суд считает данное обстоятельство достаточным основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, и приобретённом ее до заключения брака, для Исаева А.Г.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая изложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, исковые требования Акобировой А.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Действия ответчика Исаева А.Г. находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по месту жительства по иному адресу.
В соответствии с п.31 Правил регистрации..., а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника жилого помещения по владению и пользованию таким имуществом.
В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика Исаева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании Исаева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст.88 ГПК РФ, относится госпошлина.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере, установленном п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом удовлетворения исковых требований, в пользу Акобировой А.А. с Исаева А.Г. подлежит взысканию государственная пошлина за требование неимущественного характера в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Акобировой ФИО12 удовлетворить.
Признать Исаева ФИО13 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 77 по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Исаева ФИО14 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Исаева ФИО16 в пользу Акобировой ФИО15 понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Судья (подпись) Л.А. Шукшина
Мотивированный текст составлен 27.02.2026.
Оригинал документа находится в деле №2-943/2026 Советского районного суда г. Томска.