ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Швец З.С., при секретаре Загайновой Т.Е., с участием представителя истца Зинчук Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2436/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-001719-16) по иску администрации Ангарского городского округа к Некоммерческому партнерству участников боевых действий на Северном Кавказе «Память», Сторожеву Алексею Владимировичу о признании объектов недвижимого имущества самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку, освободить земельный участок, установил истец администрация Ангарского городского округа (далее – администрация АГО) обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам Некоммерческому партнерству участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» (далее по тексту – НП «Память»), Сторожеву А.В., указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ... предоставлен администрацией АГО по договору аренды земельного участка № от ** (далее по тексту – договор аренды) Некоммерческому партнерству участников боевых действий на Северном Кавказе «Память». Согласно акту приема-передачи земельного участка от ** НП «Память» передан вышеуказанный земельный участок с видом разрешенного использования - хранения автотранспорта без каких-либо построек.
В администрацию АГО ** поступило письмо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (далее по тексту – Управление Росреестра по ...) о выявлении самовольного строительства, поскольку на земельном участке с кадастровым номером № расположены два объекта недвижимости, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН): объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 280 кв.м, принадлежащий НП «Память», расположенный по адресу ..., ... ... и гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 30,6 кв.м., принадлежащий Сторожеву А.В.
В соответствии с п.** Договора аренды земельного участка с кадастровым номером № арендатор обязан не допускать строительство до получения разрешения на строительство.
Администрацией Ангарского городского округа разрешение на строительство указанных объектов не выдавалось, в связи с чем, истец считает, что расположенные на земельном участке объекты недвижимого имущества обладают признаками самовольной постройки.
Кроме того, согласно акту № Управлением Росреестра по ... установлено, что НП «Память» дополнительно занимает часть земельного участка с кадастровым номером №, а именно: площадью 9351 кв.м. путем размещения песчано-гравийной смеси; площадью 1163 кв.м. путем размещения частей гаражей, путем огораживания и ограничения доступа третьих лиц; площадью 1129 кв.м. путем размещения насыпи грунта; площадью 923 кв.м. путем размещения частей гаражей, частей объектов незавершенного строительства, путем огораживания и ограничения доступа третьих лиц, площадью-483 кв.м. путем размещения насыпи грунта, площадью 224 кв.м. путем размещения насыпи грунта; площадью 214 кв.м. путем размещения насыпи грунта; площадью 204 кв.м. путем размещения насыпи грунта; площадью 115 кв.м. путем размещения частей гаражей, частей объектов незавершенного строительства; площадью 71 кв.м. путем размещения частей гаражей, частей объектов незавершенного строительства; площадью 12 кв.м. путем размещения контейнера; площадью 4 кв.м. путем размещения части контейнера. Указанные части земельного участка с кадастровым номером № самовольно, без законных на то оснований, заняты НП «Память»
Указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - городские леса и принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Ангарский городской округ.
На основании изложенного, администрация АГО просит суд признать самовольными постройками объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 280 кв.м, расположенный по адресу ... ..., принадлежащий Некоммерческому партнерству участников боевых действий на Северном Кавказе «Память», гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу ... ..., принадлежащий Сторожеву А.В., обязать ответчиков за свой счет в течение одного месяца (30-ти календарных дней) с момента вступления решения в законную силу снести вышеуказанные объекты недвижимого имущества, а также обязать Некоммерческое партнерство участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» освободить самовольно захваченные части земельного участка с кадастровым номером № от ограждения, насыпей грунта, частей гаражей, объектов незавершенного строительства, контейнеров.
Представитель истца администрации АГО по доверенности Зинчук Я.С., исковые требования поддержала в полном объеме, просила заявленные требования удовлетворить.
Ответчики представитель Некоммерческого партнерства участников боевых действий на Северном Кавказе «Память», Сторожев А.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах своей не явки, в нарушение ст.ст. 56, 169 ГПК РФ, суду не представили.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по ..., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменные пояснения и просил о рассмотрении дела без своего участия.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Ангарского городского суда ... в сети интернет, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Согласно п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных сторонами доказательств.
Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Пункт 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Как указанно в статье 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.
В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.
Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.
В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., ... с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта предоставлен на праве аренды Некоммерческому партнерству участников боевых действий на Северном Кавказе «Память», дата государственной регистрации права ** /л.д.91-92/.
Согласно договора аренды земельного участка № от ** вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ответчику НП «Память» администрацией АГО, с разрешенным использованием: хранение автотранспорта, площадью 12958 кв.м. в границах, указанных в выписке из ЕГРН, прилагаемой к договору (п. 1.1 договора аренды) /л.д. 37-40/.
Срок аренды участка устанавливается по ** (п. 2.1. договора аренды).
По условиям договора аренды арендатор, т.е. НП «Память», обязан не допускать строительство новых объектов, реконструкцию существующих до разработки проектной документации, ее утверждения, получения положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной документации, а также до получения разрешения на строительство, реконструкцию либо уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, в установленном порядке (п. **. договора аренды).
Как следует из выписки ЕГРН, Некоммерческое партнерство участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» является правообладателем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 280 кв.м., расположенному по адресу: ..., ... ... /л.д. 95-98/.
Ответчику Сторожеву А.В. принадлежит на праве собственности гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., что также установлено судом из выписки ЕГРН /л.д.99-103/.
Согласно акта выездного обследования от ** Управления Росреестра по ... вышеуказанные объекты недвижимого имущества: объект незавершенного строительства с кадастровым номером № и гаражный бокс с кадастровым номером № расположены на земельном участке с кадастровым номером № /л.д.11-16/.
Кроме того, указанным актом выездного обследования от ** установлено, что Некоммерческое партнерство участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» дополнительно занимает части земельного участка с кадастровым номером №: площадью 9351 кв. м., путём размещения насыпи песчано-гравийной смеси; площадью 1163 кв. м., путём размещения частей гаражей, путём огораживания и ограничения доступа третьих лиц, площадью 1129 кв. м., путём размещения насыпи грунта; площадью 923 кв. м., путём размещения частей гаражей, частей объектов незавершенного строительства, путём огораживания и ограничения доступа третьих лиц; площадью 483 кв. м. путём размещения насыпи грунта; площадью 224 кв. м. путём размещения насыпи грунта; площадью 214 кв. м. путём размещения насыпи грунта; площадью 204 кв. м. путём размещения насыпи гравия; площадью 115 кв. м. путём размещения частей гаражей, части объекта незавершенного строительства; площадью 71 кв. м. путём размещения части гаража, части объекта незавершенного строительства; площадью 15 кв. м. путём размещения контейнера; площадью 12 кв. м. путём размещения части контейнера; площадью 4 кв. м. путём размещения части контейнера.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., имеет категорию земель - земли населенных пунктов, установленный вид разрешенного использования - «Городские леса» /л.д. 47-59/. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию, что подтверждено записью о государственной регистрации права.
Результаты обследования, проведенного Управлением Росреестра по ... подтверждены протоколом осмотра от ** в составе которого приведена фототаблица /л.д. 17-30/, протоколом инструментального обследования от **, где отражены схемы обмера границ обследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № и указаны координаты данных участков, занимаемых НП «Память» в вышеуказанных границах и площадях /л.д.31-36/.
Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих установленные выездным обследованием Управления Росреестра по Иркутской области обстоятельства о расположении объектов недвижимости на земельном участке №, предоставленным по договору аренды НП «Память», а равно о получении им положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной документации, разрешения на строительство, уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта недвижимого имущества установленным параметрам и допустимости размещения объекта в установленном порядке, не представлены, как и не представлены доказательства об освобождении земельного участка с кадастровым номером № от ограждения, насыпей грунта, частей гаражей, объектов незавершенного строительства, контейнеров, а равно о праве пользования названным земельным участком на законных основаниях и по целевому назначению.
Таким образом, судом установлено, что строительство объектов недвижимого имущества – объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, гаражного бокса с кадастровым номером №, велось без оформленного в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на строительство.
В силу положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 44 от 12.12.2023 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:
- возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
- возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;
- возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки;
- возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.
В пункте 25 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации указано, что в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.
Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки (пункт «о» статьи 71 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 3 ГК РФ).
Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 44 от 12.12.2023 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» с иском о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями вправе обратиться собственник земельного участка, обладатель иного вещного права на земельный участок, его законный владелец, иное лицо, чьи права и законные интересы нарушает сохранение самовольной постройки.
Пунктом 29 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ определено, что по общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.
С учетом вышеизложенного, поскольку создание (возведение) объектов недвижимого имущества, а именно объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 280 кв.м, расположенного по адресу ... ..., принадлежащего НП «Память», и гаражного бокса с кадастровым номером № площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: ... массив квартал 1, принадлежащего Сторожеву А.В., произведено без получения на это соответствующего разрешения, требование о получении которого было установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки, при отсутствии доказательств в материалах дела о возведении (создании) спорных объектов в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм, спорные объекты недвижимого имущества надлежит признать самовольными постройками.
Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям:
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения (пункт 10 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 44 от 12.12.2023 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»).
Доказательств, свидетельствующих о соблюдении вышеназванных условий при строительстве объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № и гаражного бокса с кадастровым номером №, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками НП «Память» и Сторожевым А.В. суду не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности приведения данных объектов в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, а равно возможности их сохранения, а потому в силу с п. 2 ст. 222 ГК РФ указанные объекты подлежат сносу с возложением соответствующей обязанности на правообладателей спорных объектов недвижимого имущества.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что обязанность снести самовольную постройку представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство (Определения от 03.07.2007 № 595-О-П, от 17.01.2012 № 147-О-О, от 29.03.2016 № 520-О, от 29.05.2018 № 1174-О и № 1175-О, от 25.10.2018 №2689-О, от 20.12.2018 № 3172-О).
Учитывая, что снос самовольной постройки является исключительной мерой, то обсуждению и установлению подлежит насколько избранный способ защиты права соответствует допущенному ответчиком нарушению, заключающемуся в осуществлении строительства без необходимого разрешения, о возможности приведения построек в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
Как следует из вышеприведенной нормы закона и разъяснений по ее применению, самовольная постройка может быть сохранена только при условии принадлежности земельного участка, на котором она возведена, его собственнику, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан и нарушения прав и законных интересов других лиц возведенной постройкой, доказательств чего материалы дела не содержат.
Возможность сноса самовольной постройки поставлена законом во взаимосвязь не только с соблюдением требований о получении разрешения на ее строительство, но и с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использовать такую постройку ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц, а также нарушением земельного законодательства.
Кроме того, поскольку судом установлено, что ответчик НП «Память» самовольно занимает часть земельного участка № путем размещения на нем ограждения, насыпей грунта, частей гаражей, объектов незавершенного строительства, контейнеров, в силу со ст. 76 ЗК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования об освобождении самовольно занятого земельного участка обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
На основании ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает ответчикам срок исполнения решения суда в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика НП «Память» в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 40 000,00 руб. (за 2 требования неимущественного характера, по 20 000,00 руб. за каждое), с ответчика Сторожева А.В. надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3 000,00 руб. (за 1 требование неимущественного характера).
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил исковые требования администрации Ангарского городского округа (ИНН №) к Некоммерческому партнерству участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» (ОГРН №), Сторожеву Алексею Владимировичу (СНИЛС №) о признании объектов недвижимого имущества самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку, освободить земельный участок, - удовлетворить.
Признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 280 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., принадлежащий Некоммерческому партнерству участников боевых действий на Северном Кавказе «Память».
Обязать Некоммерческое партнерство участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» произвести снос объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 280 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., своими силами и за свой счет в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Обязать Некоммерческое партнерство участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., ... от ограждения, насыпей грунта, частей гаражей, объектов незавершенного строительства, контейнеров, в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Признать самовольной постройкой гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., принадлежащий Сторожеву Алексею Владимировичу.
Обязать Сторожева Алексея Владимировича произвести снос гаражного бокса с кадастровым номером № площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., своими силами и за свой счет в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Некоммерческого партнерства участников боевых действий на Северном Кавказе «Память» (ОГРН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 40 000,00 руб.
Взыскать со Сторожева Алексея Владимировича (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.С. Швец
Заочное решение в окончательной форме составлено 27.07.2026.