РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2026 года Советский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Ненашевой О.С., при секретаре Савиной Н.В., с участием представителей истца Ильиной Т.А., Брагина Е.А. действующих на основании доверенности от 05.12.2024 выданной сроком на тир года, ответчика Егоренкова В.Л., представителя ответчика Золотухиной Л.Г. действующей на основании ордера от 10.02.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Егоренковой ФИО9 к Егоренкову ФИО10 о взыскании расходов за содержание жилого дома и коммунальные платежи, установил:
Егоренкова Г.И. обратилась в суд с иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к Егоренкову В.Л. о взыскании с ответчика понесенных материальных затрат на содержание жилого дома оплаты коммунальных услуг в размере 62498,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик уклоняется от уплаты коммунальных услуг, в соответствии с его долей в жилом доме. Егоренкова Г.И. и Егоренков В.Л. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом <адрес> принято решение о признании за Егоренковым В.Л. 1/3 доли в праве собственности на имущество нажитое во время брака, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Академический, <адрес>. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком расходы на содержание дома коммунальные услуги не оплачивались. По оплате коммунальных услуг, налога на недвижимость истец и ответчик являются солидарными должниками. Все счета за вышеуказанный период времени оплачивала истец.
Истец Егоренкова Г.И. извещена судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила представителей. Ранее в судебном заседании пояснила что, в доме установлено газовое оборудование, газ проводили своими силами, оплата производится по счетчику, один раз в год проводится обязательное техническое обслуживание газового оборудования. Газ необходим только для отопления дома. Ответчик при установке газа в доме в 2011 г. давал свое согласие на его установку как собственник и подписывал необходимые документы. Водоснабжение, водоотведение центральное оплачивается по счетчикам, электроэнергия в доме также оплачивается по счетчику.
Представитель истца Ильина Т.А. требования поддержала в уточненном виде, в судебном заседании пояснила, что ответчик является собственником доли в данном жилом помещении, сам в нем не проживает, за разделением счетов не обращался.
Ответчик Егоренков В.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Указал, что не должен нести никакие расходы, так как в доме не проживает.
Представитель ответчика Золотухина Л.Г. в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает в данном <адрес> лет, поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Заслушав представителей истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с пунктом 148(34) которых размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148(36)).
На основании части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Так, судом установлено, следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 306,3 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Егоренкову В.Л. (1/3 доли в праве) и Егоренковой Г.И. (2/3 доли в праве).
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При долевой собственности действует принцип пропорциональности долям. Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации и ст. 155 ЖК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Так, не проживающий собственник обязан оплачивать: содержание жилого помещения; содержание общего имущества многоквартирного дома; отопление; капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено и не отрицалось сторонами, что брак между сторонами расторгнут, Егоренков В.Л. в доме не проживает.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> отапливается за счет газового котла, его бесперебойная работа обусловлена ежегодным сервисным обслуживанием.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром газораспределение Сибирь» (исполнитель) и Егоренкова Г.И. (заказчик) заключили договор № о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме.
Согласно п. 1 договора исполнитель выполняет работу по техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, а заказчик принимает и оплачивает указанные работы.
Оплата работ предусмотрена п. 10 договора. Стоимость технического обслуживания ВДГО указана в приложении № к договору.
Согласно представленного истцом расчета оплата за обслуживание ВГДО в соответствии с договором № о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 7410 руб.
Согласно дополнительному соглашению к договору о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязуется выполнять работы по ремонту, установке, замене внутридомового газового оборудования заказчика, указанного в приложении № к договору по объекту обслуживания, расположенного по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принимать результат работы и оплачивать его (п. 1 дополнительного соглашения).
ДД.ММ.ГГГГ Егоренкова Г.И. (заказчик) заключила сервисный договор № на сервисное обслуживание оборудования фирмы Buderus UO072-35К с ООО «Аркадия» (исполнитель). Согласно данного договора заказчик поручает, а исполнитель берет на себя обязательства по сервисному обслуживанию котельного оборудования Buderus UO072-35К (п.1 договора). Стоимость договора составляет 4000 руб. Факт оплаты по данному договору на сумму 12000 руб. истцом подтверждается чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб.
Согласно справки-расчета № (л/с 35т-2-111662) оплата за потребление природного газа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 78175,63 руб.
Расчет судом проверен признан арифметически верным.
В судебном заседании установлено и не отрицалось истцом, что Егоренков В.Л., в доме не проживает, соответственно не пользуется водой и электричеством, а также услугами по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Ввиду изложенного суд приходит к выводу, что требование о взыскании расходов по оплате за воду, электричество, обращение с ТКО с Егоренкова В.Л. в пользу истца в порядке регресса удовлетворению не подлежит.
Вместе с тем в судебном заседании установлено, что в состав газоиспользующего оборудования, на которое производится подача газа по адресу <адрес> входит: газовый котел Buderus UO072-35К, работает на отопление дома, а оплата отопления не зависит от фактического использования жилья собственником, также для бесперебойной работы газового котла требуется ежегодное сервисное обслуживание и обслуживание ВГДО. Виду чего расходы по оплате за газ, обслуживание газового котла и обслуживание ВГДО подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке регресса в размере пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение (1/3 доли в праве), а именно, в размере 32528,50 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
иск Егоренковой ФИО11 к Егоренкову ФИО12 о взыскании расходов на содержание жилого дома и коммунальные платежи удовлетворить частично.
Взыскать с Егоренкова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: № Советским РОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Егоренковой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 6904 075686, выдан Советским РОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) расходы на содержание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 528,50 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.С. Ненашева
Мотивированный текст решения изготовлен 26.02.2026.
Оригинал решения находится в деле УИД 70RS0004-01-2025-006410-03 Советского районного суда г.Томска