РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Кушко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасевой Г. Н. к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, Шевченко А. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Герасева Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Её муж, Герасев Н. И., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Указанные объекты недвижимости были приобретены у Шевченко Н. М., что подтверждается распиской.
Жилой дом и земельный участок состоят на кадастровом учете, право собственности не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
После смерти Герасева Н.И. истец приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Иных наследников у Герасева Н.И. не имеется.
Шевченко Н.М. и Шевченко Е.И. умерли.
На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., с холодным пристроем площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021003:139, и земельный участок, площадью 2905+/-11,68 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021003:15, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Герасева Г.Н. не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просила дело рассмотреть без ее участия, на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в иске.
Представитель ответчика – администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Шевченко А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия, указал, что признает исковые требования, поскольку его отец Шевченко Н.М. продал жилой дом и земельный участок Герасеву Н.И..
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Герасева Г. Н. приобрела у Шевченко Н. М. усадьбу с постройками, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из решения пятой сессии второго созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам, проживающим на территории Травнинского сельсовета» Шевченко Н.М. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, площадью 29,0 га (архивная справка отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т).
Согласно заключению главы администрации Травнинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ созданный объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: <адрес>, находится в пределах границ земельного участка, площадью 0,29 га, кадастровый номер земельного участка №, расположенного в черте поселения и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Шевченко Н. М. на основании решения пятой сессии второго созыва от ДД.ММ.ГГГГ.
По книгам похозяйственного учета за 1986-1990 гг. по адресу: <адрес>, значатся:
Шевченко Н. М., глава семьи, 1934 года рождения;
Шевченко Е. И., жена, 1933 года рождения.
В графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано «Деревянный жилой <адрес> года возведения» (архивная справка отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т).
Согласно информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от Шевченко Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги Шевченко Е. И.. ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Н.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: право на денежные вклады и на земельную долю без выдела в натуре.
Согласно информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от Шевченко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, Шевченко Н. М.. ДД.ММ.ГГГГ Шевченко А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: право требования возврата денежных сумм внесенных наследодателем по договору банковского вклада.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости помещение с кадастровым номером № общей площадью 44,0 кв.м., расположено по адресу: <адрес>. назначение: жилой дом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровым учете с номером № общая площадь 44,0 кв.м., жилая площадь 29,4 кв.м., холодный пристрой 21,6 кв.м., холодный пристрой 2,7 кв.м., собственником жилого дома указан Герасев Н. И., правоустанавливающий документ: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2905+/-11,68 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, право на земельный участок зарегистрировано за Герасевым Н. И..
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕТ № Герасев Н. И. и Харченко Г. Н. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Герасева.
Герасев Н. И., умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II -ЕТ №).
Согласно справке с места жительства умершего, Герасев Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
Состоит на регистрационном учете и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жена Герасева Г. Н..
Состоит на регистрационном учете, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын Герасев И. Н..
Больше по данному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете по месту жительства или по месту пребывания.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от Герасевой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Герасева Н. И.. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Герасевой Г.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: право требования возврата денежных сумм внесенных наследодателем по договору банковского вклада, 3/173 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, право требования единовременной выплаты страхового возмещения.
На основании изложенного, наследником, принявшим наследство после смерти Герасева Н.И., является его жена, Герасева Г.Н., спора о наследстве не установлено.
Суд приходит к выводу, что требования Герасевой Г.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, потому как признание за истицей права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Герасевой Г. Н. к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, Шевченко А. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Герасевой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на жилой дом, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., с холодным пристроем площадью 21,6 кв.м., и холодным пристроем площадью 2,7 кв.м., площадь здания 72,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Герасевой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, площадью 2905+/-11,68 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.