РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Кушко Т.П., с участием:
истца Пономаренко А.П., третьего лица Рыпенко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко А. П. к администрации Доволенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Пономаренко А.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между Пономаренко А.П. (добрачная фамилия - Белова) и Пономаренко С. М. был заключен брак.
В период брака Пономаренко А.П. и Пономаренко С.М. приобрели у Карабчинского Е.Г. жилой дом и земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Пономаренко А.П. и Пономаренко С.М. был расторгнут.
Пономаренко С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником имущества, оставшегося после смерти Пономаренко С.М., является его дочь - Рыпенко М.С.
Учитывая принцип равенства долей супругов в общем имуществе, доли в общем имуществе супругов в виде индивидуального жилого дома и земельного участка следует считать равными.
В связи с тем, что право совместной собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, она не имеет возможности подать заявление о выделе супружеской доли и зарегистрировать свои права на объекты недвижимости.
На основании изложенного, истец полагает, что в личную собственность Пономаренко А.П. должна быть передана 1/2 доля от совместно нажитого в браке с Пономаренко С.М. имущества, а именно: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Пономаренко А.П. на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо Рыпенко М.С. не возражала против удовлетворения требований Пономаренко А.П., пояснила, что она приходится дочерью Пономаренко А.П. и умершему Пономаренко С.М. После смерти отца она приняла наследство, путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, иных наследников не имеется.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч. 4 ст. 253 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
По смыслу указанных норм общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также все вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).
Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Беловой А. П. и Пономаренко С. М. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕТ №. После заключения брака супруге присвоена фамилия Пономаренко.
В период брака Пономаренко А.П. и Пономаренко С.М. у Карабчинского Е. Г. был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № – администрация Доволенского сельсовета <адрес> по книгам похозяйственного учета за 1986-1996 гг. по адресу: <адрес> значатся:
И.ко И. М., глава семьи, в графе «отметка о членах хозяйства, совсем выбывших из хозяйства» записано «умер ДД.ММ.ГГГГ»;
Иваненко В. К., жена в графе «отметка о членах хозяйства, совсем выбывших из хозяйства» записано «выбыла в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ».
В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано «Жилой <адрес> года возведения», в графе «Дополнительные сведения» записано «Дом принадлежит Карабчинскому Е.Г. на основании постановления Доволенского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ».
В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № – администрация Доволенского сельсовета <адрес> по постановлениям главы администрации значится постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в связи с нотариальными договорами купли-продажи жилых домов, земельных участков:
Изъять земельные участки у следующих граждан:
- Коробчинского Е. Г., площадью 0,22 га по <адрес>
2. Предоставить в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки следующим гражданам:
- Пономаренко С. М., площадью 0,22 га по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Пономаренко А.П. и Пономаренко С.М. расторгнут (свидетельство о расторжении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: территориальная администрацию <адрес>).
Пономаренко С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: специализированный отдел регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области).
В соответствии с информацией нотариуса Отдельных М. Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти Пономаренко С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего - Рыпенко М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Из ст. 1150 ГК РФ следует, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом, наследником первой очереди после смерти Пономаренко С.М. является его дочь Рыпенко (добрачная фамилия Пономаренко) М.С. Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.
Поскольку в период брака Пономаренко ими было приобретено имущество в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, суд признает, что указанные объекты недвижимости, являются совместной собственностью Пономаренко С.М. и Пономаренко А.П.
Принимая во внимание, принцип равенства долей в общем имуществе супругов, установленный в статье 39 СК РФ, супружеская доля Пономаренко А.П. составляет 1/2 доля спорного индивидуального жилого дома и ? доля земельного участка.
Третье лицо Рыпенко М.С., которая является наследником Пономаренко С.М., не возражает против удовлетворения требований истца.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что за истцом следует признать право собственности на ? долю индивидуального жилого дома и ? долю земельного участка, потому как признание за истцом права собственности на указанное имущество, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаренко А. П. к администрации Доволенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 30,7 кв.м., площадь здания – 44,4 кв.м., с холодным пристроем 11,4 кв.м., и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Пономаренко А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Включить ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 30,7 кв.м., площадь здания – 44,4 кв.м., с холодным пристроем 11,4 кв.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.