ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 января 2026 года с. Здвинск, Здвинского района,
Новосибирская область
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шелиговой Л.А., при секретаре Захарове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яновой Т. Ю. к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ ранее учтенного земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Янова Т.Ю. обратилась в суд с иском, к ответчику администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ ранее учтенного земельного участка.
В обоснование исковых требований указано, что истец Янова Т.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок учтен с кадастровым номером №. Право собственности на указанный земельный участок, приобретено на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, у земельного участка, зарегистрированного с кадастровым номером № и имеющим адрес: <адрес> правообладатель отсутствует
В заключении кадастрового инженера к межевому плану земельного участка учтенного с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> указано, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением площади и местоположения границ земельного участка на основании сведений ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ, б/н), земельный участок учтенный с кадастровым номером № является ранее учтенным, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Декларируемая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок принадлежит Яновой Т. Ю..
Уточненная площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м., оценка расхождения учтенной и декларированной площади составила <данные изъяты> кв.м., то есть землеустроительные и кадастровые работы в отношении данного земельного участка не проводились и сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № внесены не по результатам землеустроительных или кадастровых работ, а по неизвестным данным.
На основании справки выданной администрацией Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, границы земельного участка учтенного с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сложились 15 и более лет назад.
В силу ч.1 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка) допущенная органом кадастрового учета при проведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для изменения соответствующего объекта недвижимости.
Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 января 2014 года №14-00806/14, в случаях выявления земельных участков, сведения о координатах характерных точек границ которых сдержится в государственном кадастре недвижимости, подтверждающие внесение таких сведений в государственный кадастр недвижимости и их достоверность, лицу рекомендовано самостоятельно обратится в суд за защитой своих нарушенных прав.
Согласно ч.4 ст.24 Федерального Закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ, сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в силу решения суда.
Истец Янова Т.Ю. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, зарегистрированного с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Янова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила заявление об отказе от иска, в связи с тем, что изменились основания для подачи иска.
Представитель ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу Яновой Т.Ю. судом разъяснены и понятны.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
По мнению суда, отказ истца Яновой Т.Ю. от исковых требований, не нарушает чьих либо прав и законных интересов, поэтому может быть принят судом.
Согласно ст.221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Яновой Т. Ю. к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ ранее учтенного земельного участка, в связи с отказом истца от иска.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.
Председательствующий Л.А. Шелигова