РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Симинько Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой Т. Н. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Федченко Г. Н., Дегтярь И. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Шаталова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Федченко Г. Н., Дегтярь И. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Её отец, Дегтярь Н. А., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Земельный участок состоит на кадастровом учете, право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
С 1978 года Дегтярь Н. А. проживал вместе со своей семьей в указанном жилом доме.
Согласно постановлению главы администрации Комарьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» за Дегтярь Н. А. был закреплен земельный участок площадью 0,35 га для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году, жилому дому, расположенному на территории Комарьевского сельсовета по <адрес>, принадлежащему Дегтярь Н. А., присвоен №.
В архивном фонде № - исполком Комарьевского сельского Совета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1986-1990 г. по адресу: <адрес> (названия улицам не присваивались) Доволенского района Новосибирской области значатся:
1. Дегтярь Н. А., глава семьи, 1936 года рождения;
2. Дегтярь В. П., жена, 1939 года рождения.
В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано, «Деревянный жилой дом 1971 года возведения».
В течение всего этого срока семья Дегтярь добросовестно, открыто и непрерывно владели имуществом как своим собственным: несли бремя его содержания, оплачивали коммунальные услуги, использовали земельный участок по назначению.
С декабря 2021 года в связи с необходимостью ухода за престарелым отцом истец перевезла отца на постоянное проживание к себе домой, при этом она продолжала содержать индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
После смерти Дегтярь Н.А. истец приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Спора о наследстве нет.
На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 75,9 кв.м., и земельный участок, площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Шаталова Т.Н. и ее представитель по доверенности не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просили дело рассмотреть без их участия, на заявленных требованиях настаивали по доводам, указанным в иске.
Представитель ответчика – администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Ответчики Федченко Г.Н. и Дегтярь И.Н. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств, заявлений не поступило.
Представитель третьего лица - администрации Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области – председатель ликвидационной комиссии Титкова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения требований истца не возражала.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что Дегтярь Н. А. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,35 га, для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации Комарьевского сельсовета Доволенского района новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная справка отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т).
В архивном фонде № - исполком Комарьевского сельского Совета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1986-1990 г. по адресу: <адрес> (названия улицам не присваивались) Доволенского района Новосибирской области значатся:
1. Дегтярь Н. А., глава семьи, 1936 года рождения;
2. Дегтярь В. П., жена, 1939 года рождения.
В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано, «Деревянный жилой дом 1971 года возведения» (архивная справка отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т).
Согласно постановлению администрации Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году, жилому дому, расположенному на территории Комарьевского сельсовета по <адрес>, принадлежащему Дегтярь Н. А. присвоен № (архивная справка отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т).
Судом установлено, что Дегтярь Т. Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: Дегтярь Н. А. и Дегтярь В. П. (свидетельство о рождении IV-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Шаталов С. А. и Дегтярь Т. Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Шаталова (свидетельство о заключении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Дегтярь В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Дегтярь Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от Шаталовой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по любому основанию наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Дегтярь Н. А.. Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещании. и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.
Из информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровым учете не состоит, имеет общую площадь 45,1 кв.м., жилую площадь 27,8 кв.м., холодный пристрой 17,4 кв.м., холодный пристрой 4,5 кв.м., Площадь для постановки на государственный кадастровый учет составляет 70,0 кв.м., посчитана в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о собственниках отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 2669+-18 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что в установленный законом срок Шаталова Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после умершего отца.
На основании изложенного, наследником, принявшим наследство после смерти Дегтярь Н. А., является его дочь, Шаталова Т. Н., спора о наследстве в ходе рассмотрения дела не установлено.
Суд приходит к выводу, что требования Шаталовой Т.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, потому как признание за истицей права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаталовой Т. Н. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Федченко Г. Н., Дегтярь И. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Шаталовой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения №) право собственности на жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., с холодным пристроем площадью 17,4 кв.м., и холодным пристроем площадью 4,5 кв.м., площадь для постановки на государственный кадастровый учет составляет 70,0 кв.м., посчитана в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Шаталовой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения №) право собственности на земельный участок, площадью 2669+-18 кв.м., установленной межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Копыленко А.В., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2026 года.