ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием помощника прокурора г.Норильска Петровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Лидии Робертовны к Орлову Александру Робертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Орлова Л.Р. обратилась в суд с иском к Орлову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире не проживает с 2005 года, его личных вещей в квартире не имеется, в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не принимает. Как ей известно, ответчик длительное время проживает за пределами Российской Федерации. Регистрация ответчика препятствует ее свободному распоряжению жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец Орлова Л.Р. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.
В судебное заседание ответчик Орлов А.Р. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда без вручения адресату, о причинах неявки суд не уведомил, письменные возражения, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Орлова Л.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2025. Ответчик Орлов А.Р. с 23.01.2020 являлся собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, его право собственности на жилое помещение прекращено 29.09.2020.
Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, с 26.09.2003.
Из регистрационного досье усматривается, что ответчик регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации не имеет, с 24.10.2016 по 23.10.2021 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу <адрес>.
Согласно ответу ГКБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №1» сведения об Орлове А.Р. в базе данных медицинского учреждения отсутствуют.
В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив изложенные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик Орлов А.Р. являлся бывшим собственником жилого помещения, право собственности на которое прекращено 25.09.2020, по смыслу, придаваемому данному понятию ч.4 ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия соглашения с собственником относительно пользования жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения с истцом относительно пользования жилым помещением у ответчика не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и необходимости признания Орлова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Орловой Лидии Робертовны к Орлову Александру Робертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Орлова Александра Робертовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 245734249947), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание Орлова Александра Робертовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное решение составлено 12.12.2025.