ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года г. Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Боднарчука О.М., при секретаре судебного заседания Закутской Л.В., с участием прокурора Савченко Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО10 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и было предоставлено ответчику ФИО11. за плату, во временное владение и пользование на период трудовых отношений с ООО «СИБТЕХ». Также в качестве члена семьи был вселен ФИО12,, ДД.ММ.ГГГГ- сын. В жилом помещении ответчики длительное время не проживают. Истец просит суд признать договор найма жилого помещения прекращенным и выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебное извещение, направленное в адрес ответчиков заказной почтовой корреспонденцией, возвращено в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения, об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.
Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск.
Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО13. и ФИО14 за плату, во временное владение и пользование на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № 168о-73 от 03.07.2019.
Жилое помещение было предоставлено нанимателю и члену его семьи на период трудовых отношений нанимателя с ООО «СИБТЕХ».
Согласно сведениям из ОСФР по Красноярскому краю ФИО15. трудовую деятельность в ООО «СИБТЕХ» никогда не осуществлял, в период заключения договора найма, ответчик осуществлял трудовую деятельность в ООО «СИБСТРОЙМОНТАЖ».
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 данной статьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования г. Норильск ответчик и члены его семьи не состояли и не состоят, в связи с чем оснований для принятия решения о выселении с предоставлением другого жилого помещения не имеется.
В адрес ответчика ФИО16 Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска направлялось уведомление о расторжении договора найма, которое ФИО17. не получено.
В соответствии со справкой «Форма №4» ответчики в жилом помещении не зарегистрированы.
Однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено и не передано наймодателю по акту приема-передачи.
При установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также исходя из результатов рассмотрения спора, с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии №о-73 от 03.07.2019.
Выселить ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), в солидарном порядке государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.М. Боднарчук