УИД 24RS0040-01-2025-005709-87
Дело №2-388/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В., при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В., с участием:
помощника прокурора г.Норильска Малышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Канзычаковой Саяне Валерьевне, Эртине (Канзычаковой) Регине Эдуардовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Эртине Дмитрия Алексеевича, Эртине Анастасии Алексеевны, Эртине Евгения Алексеевича, о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 №39. В соответствии с распоряжением Администрации города Норильска от 31.03.2008 №207 Канзычаковой С.В. за плату во временное владение и пользование было предоставлено указанное жилое помещение и 30.06.2008 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-НО. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена её дочь Эртине (Канзычакова) Р.Э., 1992 года рождения. Указанное жилое помещение предоставлено Канзычаковой С.В. на период трудовых отношений с МОУ «СОШ №». Согласно информационных данных Фонда пенсионного и социального страхования РФ от 21.03.2024 трудовые отношения МБОУ «СОШ №» с Канзычаковой С.В. прекращены 30.11.2011. После прекращения трудовых отношений Канзычакова С.В. не обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с вопросом расторжения договора и передачи жилого помещения по акту приема-передачи наймодателю. В связи с этим, Управлением в адрес Канзычаковой С.В. 29.03.2024 было направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения. Согласно справки «Форма №» по состоянию на 24.06.2024 в жилом помещении № зарегистрированы Канзычакова С.В., Эртине Р.Э., Эртине Д.А., ДД.ММ.ГГГГ., Эртине А.А., ДД.ММ.ГГГГ., Эртине Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Просит признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 30.06.2008 №293/287-НО; выселить Канзычакову С.В., Эртине Р.Э., Эртине Д.А., Эртине А.А., Эртине Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Бабенкова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Ответчики Канзычакова С.В., Эртине (Канзычакова) Р.Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Эртине Д.а., Эртине А.А., Эртине Е.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.
С учетом изложенного в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления
В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Исходя из положений части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с Положением об управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, утверждённым Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 №23/4-494, управление жилищного фонда Администрации города Норильска является структурным подразделением (функциональным органом) Администрации города Норильска, осуществляющим полномочия Администрации города Норильска, в числе прочего, в области: учета и распределения жилищного фонда муниципального образования город Норильск.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Норильск.
В соответствии с распоряжением Администрации города Норильска от 31.03.2008 №207 Канзычаковой С.В. за плату во временное владение и пользование (для временного проживания в нем) было предоставлено указанное жилое помещение.
30.06.2008 между ООО «Жилищный трест», действующий от имени муниципального образования город Норильск на основании договора поручения от 01.06.2006 №29/34-Д, и Канзычаковой С.В. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-НО. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена её дочь Эртине (Канзычакова) Р.Э., ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с условиями договора найма жилого помещения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставляется нанимателю в связи с работой в МОУ «СОШ №».
Согласно информационных данных Фонда пенсионного и социального страхования РФ от 21.03.2024 трудовые отношения МБОУ «СОШ №» с Канзычаковой С.В. прекращены 30.11.2011.
29.03.2024 истцом в адрес Канзычаковой С.В. направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения.
Из акта обследования жилого помещения от 26.06.2024 установить факт проживания/ не проживания ответчиков в спорном жилом помещении не удалось в связи с тем, что двери никто не открыл. Дверь была опломбирована и оставлена записка. 25.06.2024 при повторной проверке пломба и записка остались на месте.
Согласно справке «Форма №4» по состоянию на 24.06.2024 в жилом помещении № зарегистрированы Канзычакова С.В., Эртине Р.Э., Эртине Д.А., Эртине А.А., Эртине Е.А.
Согласно сведениям базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 01.11.2025, Канзычакова С.В. и Эртине Р.Э. с 04.07.2008 зарегистрированы в спорном жилом помещении.
До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.
Из справки Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска от 15.01.2025 следует, что Канзычакова С.В., Эртине Р.Э., Эртине Д.А., Эртине А.А., Эртине Е.А. на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории МО город Норильск не состояли и не состоят.
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между МБОУ «СОШ №» и Канзычаковой С.В. является основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и прекращении договора найма служебного жилого помещения №293/287-НО от 30.06.2008, заключенного между ООО «Жилищный трест» и Канзычаковой С.В. на период трудовых отношений с МОУ «СОШ №».
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 3 000 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма жилого помещения №293/287-НО от 30.06.2008, заключенный между ООО «Жилищный трест» и Канзычаковой Саяной Валерьевной.
Выселить Канзычакову Саяну Валерьевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Эртине Регину Эдуардовну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Эртине Дмитрия Алексеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), Эртине Анастасию Алексеевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), Эртине Евгения Алексеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Канзычаковой Саяны Валерьевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Взыскать с Эртине Регины Эдуардовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 27 марта 2026 года.