УИД 24RS0040-01-2025-005747-70
Дело №2-532/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В., при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по внесению платы за найм жилого помещения за счет наследственного имущества Лопырева Евгения Владимировича,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 11.04.2019 №64 было предоставлено Лопыреву Е.В. Согласно расчету задолженность Лопырева Е.В. по плате за пользование жилым помещением за период с сентября 2021 по январь 2025 года составляет 10 099,19 руб. Лопырев Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям официального реестра наследственных дел нотариусом г.Норильска заведено наследственное дело.
Просит взыскать за счет наследственного имущества Лопырева Е.В. задолженность по плате за наем жилого помещения в общежитии за период с сентября 2021 по январь 2025 года в сумме 10 099,19 руб.
Определением суда от 17.11.2025 Лопырев Д.Е. привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик Лопырев Д.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
В силу пункта 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
Также согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за жилое помещение (платы за наем) на территории муниципального образования город Норильск устанавливается на каждый последующий год в соответствии с тарифами, утверждаемыми постановлениями Администрации города Норильска. На правоотношения, возникшие с 01.01.2016 распространяются положения Постановления Администрации города Норильска от 09.06.2016 №335 о внесении изменений в Постановление Администрации города Норильска от 22.12.2015 №633.
Судом установлено, что между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и Лопыревым Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения №64 от 11.04.2019 о предоставлении в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м., для проживания в нем за плату.
В соответствии с условиями договора (пункт 2.1.7) наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам
Согласно пункту 3.2.1. договора наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно копии свидетельства о смерти, выданной Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, Лопырев Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти Лопыревым Е.В. не были внесены платежи в счет платы за наем указанного жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 10 099,19 руб., которая, с учетом фактического проживания нанимателя в жилом помещении, начислена за период с сентября 2021 года по январь 2025 года включительно.
Из сообщения нотариуса Норильского нотариального округа Скажутиной Е.В. и копии материалов наследственного дела усматривается, что наследником, принявшим наследство Лопырева Е.В. по закону является его сын Лопырев Д.Е.
Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящихся на счетах в банке в сумме 53 383,09 руб.; неполученной пенсии за январь 2025 года в сумме 861,98 руб.; денежных средств, находящихся на именном пенсионном счете в сумме 102 070,54 руб.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При проверке представленного истцом расчета задолженности суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством.
Принимая во внимание приведенные положения законодательства, с учетом того, что наследником, принявшим наследство после смерти Лопырева Е.В. является его сын Лопырев Д.Е., стоимость перешедшего к нему наследственного имущества значительно превышает размер задолженности по оплате за жилое помещение, образовавшейся при жизни наследодателя, требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> – удовлетворить.
Взыскать с Лопырева Дмитрия Евгеньевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с сентября 2021 года по январь 2025 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2026 года.