ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанской А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к Пузину В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» обратилось в суд с иском к Пузину В.Л. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора ком.найма № от 04.12.20214 г., лицевой счет нанимателя открыт на его имя. Ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в этой связи образовалась задолженность. 14.05.2025 г. мировым судьей судебного участка №113 в Центральном районе г. Норильска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с должников Пузина В.Л. и Пузина А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», ща период с 01.07.2024 по 31.03.2025 г. в размере 80 154,26 руб., пени за период с 11.08.2024 по 04.04.2025 г. в размере 3 432,10 руб., а также судебные и почтовые расходы. 28.07.2025 г. указанный судебный приказ отменен. По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.08.2024 по 31.03.2025 г. в размере 58 917,18 руб., пени, начисленные за период с 26.09.2024 по 27.10.2025 г. в размере 8 619,98 руб. Просит взыскать вышеуказанную задолженность, а также государственную пошлину в размере - 4 000 рублей и почтовые расходы в размере – 96,00 рублей.
Протокольным определением суда от 27.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УЖФ Администрации г. Норильска.
В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» И.А.., действующая на основании доверенности, не явилась, просила дело рассмотреть без участия представителя истца.
Ответчик Пузин В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последним известным местам жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Представитель третьего лица УЖФ Администрации г. Норильска С.Н. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Указала, что поскольку спорное жилое помещение предоставлено Пузину В.Л. по договору найма жилого помещения коммерческого использования № от 04.12.2014, действующему до 03.12.2028, то исковые требования УК подлежат удовлетворению.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.
Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.
Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.
Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.
Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что Пузин В.Л, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора ком.найма № от 04.12.2014 г.
С 23.05.2019 г. по настоящее время истец, в соответствии с заключенным договором управления от 23.05.2019 г. №-У, является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг. Управляющая компания деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляет на основании лицензии № от 16.11.2015 г.
Собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.
Согласно п.3.3.1 Договора управления многоквартирным домом №-У собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД.
В соответствии с п. 4.8.2. Договора управления многоквартирным домом, плата вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов.
Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с 01.08.2024 г. по 31.03.2025 г. сумма задолженности в размере 58 917,18 руб.
При проверке расчетов задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиком не предоставлено.
Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представил.
Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период, суд считает, что требования ООО «Нордсервис» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в размере 58 917,18 руб.
14.05.2025 г. мировым судьей судебного участка №113 в Центральном районе г. Норильска вынесен судебный приказ о взыскании с Пузина В.Л. и Пузина А.В. задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
Определением от 28.07.2025 года, судебный приказ от 14.05.2025 г. №, о взыскании с Пузина В.Л. и Пузина А.В. в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, отменен.
Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищно- коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислены пени за период с 26.09.2024 г. по 27.10.2025 г. в размере 8 619,98 руб.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, истец вправе предъявить к взысканию с ответчика пени, начисленные за заявленный период.
На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Пузина В.Л. задолженности по оплате за предоставленные истцом жилищным и коммунальным услугам за период с 01.08.2024 по 31.03.2025 г. в размере 58 917,18 руб., пени за период с 26.09.2024 по 27.10.2025 г. в размере 8 619,98 руб.
Оснований для снижения неустойки на основании ст.333 ГК РФ судом не усматривается, учитывая, что размер неустойки соразмерен последствиям нарушенного обязательства.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями №, №.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 96,00 руб.
Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Поскольку указанные расходы были необходимы истцу для обращения в суд, учитывая, что требование о взыскании жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворено в полном объеме в размере, суд считает указанные расходы подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика в размере 96,00 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к Пузину В.Л, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Пузина В.Л, (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН №) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.08.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере 58 917,18 руб., пени за период с 26.09.2024 г. по 27.10.2025 г. в размере 8 619,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 96,00 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Горошанская
Решение суда в окончательной форме принято 27.04.2026 г.