РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В., при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В., с участием:
помощника прокурора Петровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Владимира Андреевича к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Ермолаев В.А. обратился с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес> находится в собственности муниципального образования город Норильск. На основании договора социального найма жилого помещения от 29.05.2007 № указанное жилое помещение было предоставлено Самороднову Владиславу В. и членам его семьи Самородновой Я.В., Самороднову В.Э., Ермолаеву В.А. На момент заключения договора социального найма истцу Ермолаеву В.А. исполнился 1 год. На основании распоряжения Администрации города Норильска от 28.01.2009 № несовершеннолетнему Ермолаеву В.А. назначен попечитель в лице Ермолаевой Н.Ю. (бабушка). На основании распоряжения Администрации города Норильска от 19.02.2009 № за несовершеннолетним Ермолаевым В.А. закреплено жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>. 22.05.2009 истец был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>, но на основании письма управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска регистрационный учет истца по указанному адресу был восстановлен. С 12.08.2009 по 10.08.2011 и с 16.08.2011 по 03.01.2020 истец был зарегистрирован по месту пребывания в квартире опекуна Ермолаевой Н.Ю. по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.Комсомольская, <адрес>. В 2016 году умерла мать истца Самороднова Я.В., а в 2017 году умер отец истца Ермолаев В.А. С 15.02.2020 по 07.04.2023 истец был зарегистрирован по месту пребывания в квартире опекуна Ермолаевой Н.Ю. по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.Кирова, <адрес>. В апреле 2023 года Ермолаев В.А. был снят с учета в отделе опеки и попечительства г.Норильска. С апреля 2023 по настоящее время истец зарегистрирован по месту пребывания в квартире опекуна Ермолаевой Н.Ю. по адресу: Московская область, г.Егорьевск, <адрес>, где фактически проживал и фактически продолжает проживать. В июне 2023 года истец окончил МБОУ СОШ №4 г.Егорьевска Московской области, а с сентября 2023 года по 25.06.2025 Ермолаев В.А. обучался по профессии «Оператор станков с программным управлением» в ГАПОУ МО «Егорьевский техникум». 16.04.2025 истец поставлен на воинский учет в военном комиссариате городских округов Шатуры и Егорьевск Московской области. Истец работает в ООО «Озон» в <адрес> Раменского района Московской области и не планирует и не желает возвращаться в г.Норильск. В квартире по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>, проживает Самороднов Вячеслав В., который ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно судим и уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ермолаев В.А. никогда не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги и до 03.01.2024 ввиду несовершеннолетия не мог в полной мере реализовать свои права, но с 03.01.2024 своими действиями отказался от жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Признание утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>, позволит истцу реализовать свои права предусмотренные Федеральным законом от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по месту фактического проживания в г.Егорьевске Московской области.
Просит суд признать Ермолаева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>; расторгнуть с Ермолаевым В.А. договор социального найма жилого помещения от 29.05.2007 №1185, заключенный между ООО «Кайерканбыт» и Самородновым Владиславом В.
В судебное заседание истец Ермолаев В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Лядецкая С.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 29.05.2007 №1185 спорное жилое помещение было предоставлено Самороднову Владиславу В. и членам его семьи Самородновой Я.В., Самороднову В.Э., Ермолаеву В.А., а с 27.12.2011 в спорном жилом помещении зарегистрирован Самороднов Вячеслав В. как член семьи нанимателя. Просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку истец приобрел право пользования спорным жилым помещением в несовершеннолетнем возрасте и истцом не представлены доказательства выезда на постоянное место жительства в другое жилое помещения, а также приобретения права пользования каким-либо другим жилым помещением.
Представитель отдела опеки и попечительства Администрации города Норильска Сырейщикова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку истец приобрел право пользования спорным жилым помещением в несовершеннолетнем возрасте и за истцом право пользования этим спорным жилым помещением сохранено. Также указала, что право пользования спорным жилым помещением сохраняется за Самородновым В.Э., Ермолаевым В.А., Самородновым Вячеславом В.
В судебное заседание третьи лица Самороднов В.Э. и Самороднов Вячеслав В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Суд не признал явку лиц, участвующих в деле, в судебное заседание обязательной и считает, что неявка указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению гражданского дела, в связи с чем находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц
Суд не признал явку лиц, участвующих в деле, в судебное заседание обязательной и считает, что неявка указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению гражданского дела, в связи с чем находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1).
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2).
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (часть 3).
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со статьей 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (часть 2).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение общей площадью 52,1 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>.
Указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 29.05.2007 № предоставлено Самороднову Владиславу В., и членам его семьи – Самородновой Я.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Самороднову В.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), Ермолаеву В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).
С 27.12.2011 в спорном жилом помещении зарегистрирован Самороднов Вячеслав В. как член семьи (сын) нанимателя.
На основании распоряжения Администрации города Норильска от 28.01.2009 № несовершеннолетнему Ермолаеву В.А. назначен попечитель в лице Ермолаевой Н.Ю. (бабушка).
На основании распоряжения Администрации города Норильска от 19.02.2009 № за несовершеннолетним Ермолаевым В.А. закреплено жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>, в связи с тем, что в данном жилом помещении он включен в договор социального найма от 29.05.2007 №, в качестве члена семьи нанимателя (внука).
Решением Норильского городского суда от 03.11.2010 Самороднова Я.В. (мать) и Ермолаев А.В. (отец) лишены родительских прав в отношении сына Ермолаева В.А.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Самороднова Я.В., а ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ермолаев А.В.
Заочным решением Норильского городского суда в районе Кайеркан от 13.07.2020 Самороднов Владислав В. признан утратившим право пользования жилым помещением спорным жилым помещением.
Решением Норильского городского суда от 21.03.2023 отказано в удовлетворении исковых требований Ермолаевой Н.Ю., действующей как опекун в интересах несовершеннолетнего Ермолаева В.А., к Отделу опеки и попечительства Администрации г.Норильска, Министерству образования Красноярского края, Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании несовершеннолетнего Ермолаева В.А. утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>; о признании факта невозможности проживания в указанном жилом помещении; о возложении обязанности на Управление жилищного фонда Администрации города Норильска включить несовершеннолетнего в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещением и заключить договор социального найма о предоставлении несовершеннолетнему специализированного жилого помещения для категории детей-сирот; о признании права на включение в список детей сирот, подлежащих обеспечению жилым помещением; о возложении обязанности на Министерство образования Красноярского края включить несовершеннолетнего в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилым помещением; о признании несовершеннолетнего нуждающимся в получении благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
С 16.08.2011 по 03.01.2020 истец был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.Комсомольская, <адрес>, с 15.02.2020 по 07.04.2024 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул.Кирова, <адрес>, с 28.04.2023 по настоящее время Ермолаев В.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Московская область, г.Егорьевск, <адрес>,
23.06.2023 истцу выдан аттестат об окончании МБОУ СОШ №4 г.Егорьевска Московской области.
30.06.2025 Ермолаеву В.А. выдан джипом о среднем профессиональном образовании по профессии «Оператор станков с программным управлением» в ГАПОУ МО «Егорьевский техникум».
16.04.2025 истец поставлен на воинский учет в военном комиссариате городских округов Шатуры и Егорьевск Московской области.
Оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе и обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренным делам, руководствуясь приведенными выше нормами права, и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что истец Ермолаев В.А. добровольно и в одностороннем порядке отказался от осуществления прав и обязанностей по договору социального найма и не проживает в спорном жилом помещении исключительно в связи с отказом от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, поскольку по достижению совершеннолетия в 2024 году он не предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что он не заинтересован в спорном жилом помещении.
Учитывая, что истец, как член семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения от 29.05.2007 №1185, добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, отсутствие у него в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку при рассмотрения дела были установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде истца из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением истцом в отношении себя договора социального найма.
Указанные обстоятельства дают основания суду признать Ермолаева В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>.
При изложенных обстоятельствах договор социального найма жилого помещения от 29.05.2007 № на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>, следует признать расторгнутым с Ермолаевым В.А. с даты вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственниками своих прав пользования и распоряжения принадлежащим им жильем, поэтому права собственников должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия Ермолаева В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермолаева Владимира Андреевича – удовлетворить частично.
Признать Ермолаева Владимира Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>.
Признать договор социального найма жилого помещения от 29.05.2007 № на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>, расторгнутым с Ермолаевым Владимиром Андреевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с даты вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ермолаева Владимира Андреевича из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2026 года.