ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., при секретаре судебного заседания Пенчук А.С., с участием помощника прокурора Рудой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Гребенькову Д.Ю. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к Гребенькову Д.Ю. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит МО г.Норильск и на основании распоряжения Администрации г.Норильска от 27.01.2023 №631, как служебное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. Спорное жилое помещение было предоставлено Гребенькову Д.Ю. за плату, во временное владение, пользование, заключён договор найма служебного жилого помещения от 26.05.2022 №. Договор заключен на период работы в <данные изъяты>. Трудовые отношения с ответчиком прекращены 19.07.2023. В адрес ответчика Гребенькова Д.Ю. было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения. Согласно справке формы №4, по состоянию на 06.08.2025 в жилом помещении никто не зарегистрирован. В соответствии с Актом ИП М.П.П. от 28.06.2022 установить факт проживания в жилом помещении не представилось возможным. Истец просит признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 26.05.2022 №, выселить ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Лядецкая С.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Гребеньков Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялись копии искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.
Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.
Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ей не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Рудую Л.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск».
Постановлением Администрации г.Норильска от 27.01.2023 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям.
В соответствии с ходатайством <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, на основании Распоряжения Администрации г.Норильска №1460 от 29.03.2022, Гребенькову Д.Ю. предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда МО город Норильск.
Согласно Договору найма служебного жилого помещения от 26.05.2022 №, заключенному между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (Наймодатель) и Гребеньковым Д.Ю. (Наниматель), он заключен на время прохождения службы в ПТО МКУ «Управление капитальных ремонтов и строительства».
Из справки Формы №4 следует, что в спорном жилом помещении лиц, состоящих на регистрационном учете, не имеется.
Как следует из копии приказа № от 06.07.2023, трудовые отношения <данные изъяты> с Гребеньковым Д.Ю. прекращены с 19.07.2023.
Пунктом 19 раздела V Договора найма служебного жилого помещения № от 26.05.2022 предусмотрено, что настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с расторжением трудового договора (контакта).
Пунктом 19 раздела V указанного Договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с расторжением трудового договора (контакта), наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
Актом проверки жилого помещения от 28.06.2022, установить факт проживания не представилось возможным по причине того, что дверь никто не открыл. Соседка пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> снимает подполковник Росгвардии у некого Д.Ю..
01.11.2022 ответчику Гребенькову Д.Ю. направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с использованием жилого помещения не по назначению.
Согласно акту проверки жилого помещения, составленному ИП М.П.П. от 18.08.2023, установить факт проживания в квартире не представилось возможным. Дверь опломбирована и оставлена записка, по которой никто не перезвонил.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчиком не представлены суду доказательства того, что он состоял или может состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, в соответствии с условиями Договора найма служебного жилого помещения от 26.05.2022 № случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с расторжением трудового договора (контакта), ответчик Гребеньков Д.Ю. принял на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнил, служебную жилую площадь не освободил.
Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в качестве служебного на период прохождения службы в МКУ «Управление капитальных ремонтов и строительства», на основании приказа № от 06.07.2023 он уволен из ПТО МКУ «Управление капитальных ремонтов и строительства», при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившихся между сторонами, не позволяет признать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, а ответчик не предоставил доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с Гребенькова Д.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 руб. по двум требованиям неимущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска - удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 26.05.2022 №, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Гребеньковым Д.Ю. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Выселить Гребенькова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0305 871069), из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Гребенькова Д.Ю. (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н.Санькова
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026.