РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Кушко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веретениковой В. А. к администрации Согорнского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Веретенникова В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Согорнского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В 2010 году Закрытое муниципальное унитарное предприятие подсобное хозяйство «Согорнское» предоставило истцу в наём жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ деятельность МУП ПХ «Согорнское» прекращена, путем реорганизации в форме присоединения, правопреемник МУП «Благоустройство», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь 35,1 кв.м.
Истец является нанимателем жилого помещения.
Как следует из данных паспорта, истец проживает и зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, истец оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию имущества.
На основании изложенного, Веретеникова В.А. просит суд вынести решение о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Веретеникова В.А. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представитель администрации Согорнского сельсовета <адрес> – председатель ликвидационной комиссии в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования Веретениковой В.А. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений не поступило.
Исследовав материалы дела, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Из искового заявления следует, что в 2010 году Закрытое муниципальное унитарное предприятие подсобное хозяйство «Согорнское» предоставило истцу в наём жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ деятельность МУП ПХ «Согорнское» прекращена путем реорганизации в форме присоединения, правопреемник МУП «Благоустройство», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь 35,1 кв.м.
Как установлено судом, Веретеникова В.А. в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что кроме прочего, также подтверждается отметкой о регистрации по мету жительства в паспорте истца.
Таким образом, суд находит установленным, что Веретеникова В.А. пользуется спорной квартирой, несет расходы по оплате жилого помещения, осуществляет права собственника в отношении спорного жилого помещения.
Право собственности истца на указанное имущество сторонами по делу либо иными лицами, не оспаривается.
Представитель ответчика признал исковые требования Веретениковой В.А. в полном объеме.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Веретениковой В.А., признании за ней права собственности на спорную квартиру, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости не состоит на кадастровом учете, находится в кадастровом квартале с кадастровым номером №, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение №, ограничения (обременения) отсутствуют, назначение объекта жилая квартира, площадь 35,1 кв.м, адрес: <адрес>
Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре (ЕГРН) и возникает с момента внесения соответствующей записи в данный реестр. При этом государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 5 ст. 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Веретениковой В. А. к администрации Согорнского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Веретениковой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - жилую квартиру, общей площадью 35,1 кв.м., установленной техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Копыленко А.В., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании технического плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Копыленко А.В.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2026 года.