Дело № 2-105/2026 — Доволенский районный суд Новосибирской области

Дело №2–105/2026

Поступило в суд «29» января 2026 года

УИД: №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2026 года с. Здвинск, Здвинского района,

Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А., при секретаре Сарапуловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беленко М. В. к Беленко Е. В. о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беленко М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Беленко Е.В. о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в брак с ответчиком, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии II-ET №. Решением мирового судьи 2 судебного участка Доволенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В период брака с ответчиком нами было нажито следующее совместно нажитое имущество:

1. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 940 571 руб.

2. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 174 431 руб.

3. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 164 138 руб.

4. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 10 283 221 руб.

5. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир административное здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровой стоимостью 134 557 руб.

6. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 86 611 руб.

7. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 12 867 559 руб.

8. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 8 813 289 руб.

9. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 466 701 руб.

10. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2 753 942 руб.

11. Гараж площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 454 256 руб.

12. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 534 847 руб.

13. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 11 791 482 руб.

14. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2 517 793 руб.

15. Объект незавершенного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 5 680 147 руб.

16. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 211 233 руб.

17. Нежилое здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 7 951 864 руб.

18. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 383 232 руб.

19. Нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 19 927 548 руб.

20. Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 104 382 руб.

21. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 72 162 руб.

22. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 898 854 руб.

23. Часть здания гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 326 332 руб.

24. Часть здания гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 935 372 руб.

25. Транспортное средство «ГАЗ 33022Р», регистрационный знак №, 2006 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) номер отсутствует, кузов №, СТС №, рыночной стоимостью 486 500 руб.

26. Транспортное средство «ГАЗ 2834DE», VIN №, регистрационный знак №, 2010 года выпуска, двигатель №, рама №, кузов №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 612 800 руб.

27. Транспортное средство «LEXUS LX570», VIN №, регистрационный знак №, 2008 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет черный, ПТС №, рыночной стоимостью 3 309 200 руб.

28. Транспортное средство «LEXUS RX350», VIN №, регистрационный знак №, 2015 года выпуска, двигатель №, кузов №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 3 141 000 руб.

29. Транспортное средство «HINO RANGER», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 2003 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 2 438 300 руб.

30. Транспортное средство «МИЦУБИСИ ФУСО», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 1989 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, ПТС №, рыночной стоимостью 1 450 800 руб.

31. Транспортное средство «NISSAN EXPERT», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 2004 года выпуска, двигатель №, кузов №, цвет серый, ПТС №, рыночной стоимостью 427 500 руб.

32. Транспортное средство «YAMAHA YZF», VIN №, 1999 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 375 300 руб.

Общая стоимость совместно нажитого имущества с ответчиком составила 123 343 051 руб. Почти все имущество было оформлено на ответчика как на главу семьи.

Как следует из ч.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Истец считает, что поскольку недвижимое имущество и транспортные средства приобретены истцом и ответчиком в период брака, то они являются их совместной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Брачный договор мы не заключали. Общее имущество супругов согласно ст.38 СК РФ может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В добровольном порядке ответчик разделить имущество и определить доли в праве общей собственности на часть недвижимого имущества отказался.

Истец Беленко М.В. просила суд разделить общее имущество супругов, нажитое истцом и ответчиком в период брака:

1. Передать в собственность Беленко М. В. имущество общей стоимостью 60 078 274 рублей:

- Объект незавершенного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 5 680 147 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 211 233 руб.

- Нежилое здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 7 951 864 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 383 232 руб.

- Нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 19 927 548 руб.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 104 382 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 72 162 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 898 854 руб.

- Часть здания гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 326 332 руб.

- Транспортное средство «ГАЗ 33022Р», регистрационный знак №, 2006 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) номер отсутствует, кузов №, СТС №, рыночной стоимостью 486 500 руб.

- Транспортное средство «LEXUS LX570», VIN №, регистрационный знак №, 2008 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет черный, ПТС №, рыночной стоимостью 3 309 200 руб.

- Транспортное средство «LEXUS RX350», VIN №, регистрационный знак №, 2015 года выпуска, двигатель №, кузов №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 3 141 000 руб.

- Транспортное средство «HINO RANGER», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 2003 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 2 438 300 руб.

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 5 895 741 руб.

- 1/10 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 251 779 руб.

2. Передать в собственность Беленко Е. В. имущество общей стоимостью 63 264 777 рублей:

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 940 571 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 174 431 руб.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 164 138 руб.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 10 283 221 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир административное здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровой стоимостью 134 557 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 86 611 руб.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 12 867 559 руб.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 8 813 289 руб.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 466 701 руб.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2 753 942 руб.

- Гараж площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 454 256 руб.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 4 534 847 руб.

- Транспортное средство «ГАЗ 2834DE», VIN №, регистрационный знак №, 2010 года выпуска, двигатель №, рама №, кузов №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 612 800 руб.

- Транспортное средство «МИЦУБИСИ ФУСО», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 1989 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, ПТС №, рыночной стоимостью1 450 800 руб.

- Транспортное средство «NISSAN EXPERT», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 2004 года выпуска, двигатель №, кузов №, цвет серый, ПТС №, рыночной стоимостью 427 500 руб.

- Транспортное средство «YAMAHA YZF», VIN №, 1999 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС №, рыночной стоимостью 375 300 руб.

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью кадастровой стоимостью 5 895 741 руб.

- 9/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2 266 013 руб.

3. Взыскать с ответчика Беленко Е.В. в пользу истца в счет разницы в стоимости ? доли в совместно нажитом имуществе 3 186 503 руб.

В судебное заседание истец Беленко М.В. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, письменно ходатайствовала об утверждении мирового соглашения, по которому:

« 1. В собственность Беленко М. В. переходит следующее имущество:

- Объект незавершенного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Нежилое здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Часть здания гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>

- Транспортное средство «ГАЗ 33022Р», VIN №, регистрационный знак №, 2006 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) номер отсутствует, кузов №, СТС №

- Транспортное средство «LEXUS LX570», VIN №, регистрационный знак №, 2008 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет черный, ПТС №.

- Транспортное средство «LEXUS RX350», VIN №, регистрационный знак №, 2015 года выпуска, двигатель №, кузов №, цвет белый, ПТС №

- Транспортное средство «HINO RANGER», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 2003 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС №.

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- 1/10 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность Беленко Е. В. переходит следующее имущество:

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир административное здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- Гараж площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- Часть здания гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

- Транспортное средство «ГАЗ 2834DE», VIN №, регистрационный знак №, 2010 года выпуска, двигатель №, рама №, кузов №, цвет белый, ПТС №.

- Транспортное средство «МИЦУБИСИ ФУСО», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 1989 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, ПТС №.

- Транспортное средство «NISSAN EXPERT», VIN отсутствует, регистрационный знак №, 2004 года выпуска, двигатель №, кузов №, цвет серый, ПТС №.

- Транспортное средство «YAMAHA YZF», VIN №, 1999 года выпуска, двигатель №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС №.

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

- 9/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

2. В соответствии с условиями достигнутого соглашения, Беленко М. В. отказывается от взыскания с Беленко Е. В. в счет разницы в стоимости ? доли в совместно нажитом имуществе денежных средств в сумме 3 186 503 руб.

3. В соответствии с условиями достигнутого соглашения стороны обязуются в течение 30 дней с момента утверждения мирового соглашения судом, оформить свои права на перешедшее каждой из сторон имущество.

4. Денежные средства, поступившие в период брака, заключенного между истцом и ответчиком, на расчетные счета и вклады истца Беленко М. В. и ответчика Беленко Е. В., являются их личной собственностью и по соглашению сторон разделу не подлежат.

5. Стороны договорились, что кредитные обязательства, образовавшиеся в период брака, являются личными кредитными обязательствами каждой из сторон, не являются совместно нажитыми и разделу не подлежат.

6. Раздел движимого имущества, являющегося совместной собственностью сторон, произведен сторонами добровольно и спор относительно данного имущества между истцом и ответчиком отсутствует.

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла».

В судебное заседание ответчик Беленко Е.В. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, письменно ходатайствовал об утверждении мирового соглашения,

Стороны в своем мировом соглашении просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела.

Проверив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив условия представленного суду соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, достигнутое сторонами по настоящему делу, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано уполномоченными на совершение соответствующих действий лицами, в связи с чем, подлежит утверждению.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (п.11 ст.153.10 ГПК РФ).

В соответствии со ст.153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Беленко М. В. и ответчиком Беленко Е. В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, на следующих условиях: