ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 августа 2026 года г. Красноярск
Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Валехматова Н.А., изучив исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» к Полежаевой Валерии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников недвижимости «Наш Дом» (Далее по тексту – ТСЖ «Наш Дом») обратилось в суд с иском к Полежаевой Валерии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82808 руб. 36 коп., пени в размере 19896 руб. 38 коп. за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.
Изучив исковое заявление, нахожу его подлежащим возвращению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, 4 ст. 135 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ГПК РФ) исковое заявление подается в суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявления его в суд.
В соответствии с п. 2 абз.1 ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.
Согласно ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. (пункт 2)
Согласно ст. 185 Гражданского Кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ГК РФ), а также разъяснениям, содержащимся в п. 125 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие, в том числе на представление интересов в суде, может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решение собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
В силу п. 1 ст. 154 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявления его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Как следует из материалов искового заявления, исковое заявление от имени ТСЖ «Наш Дом» к Полежаевой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подписано и подано в суд представителем Гуцу О.А.
Вместе с тем, из приложенной к исковому заявлению доверенности следует, что Гуцу О.А. наделена правом от имени ТСН «Наш Дом» подавать и подписывать административные исковые заявления и возражения на административные исковые заявления, подавать и подписывать встречное административное исковое заявление, в этой связи суд приходит к выводу, что Гуцу О.А. настоящей доверенностью не наделена правом на подачу исковых заявлений гражданского судопроизводства.
Кроме того, представленная к материалам искового заявления доверенность от 00.00.0000 года на имя Гуцу О.А. в нарушение вышеприведенных норм закона, не оформлена в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п. 4. ч. 1 ст. 135 ГПК РФ суд возвращает исковое заявление в случае, если исковое не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 135, 224-225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» к Полежаевой Валерии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья Н.А. Валехматова