РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Корнийчук Ю.П., при секретаре Чотбаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭнергоАудитИнвест» к А1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЭнергоАудитИнвест» обратилось с иском к А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 160605,62 руб., расходов по опалте госпошлины в размере 5818 руб.
Требования мотивированы тем, что А1 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХА, Х. Указывает, что собственник ненадлежащим образом несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем, по состоянию на март 2025 года образовалась задолженность в размере 160605,62 руб.
До настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд.
Представитель ООО «ЭнергоАудитИнвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя А4 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомила, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.
Третье лицо А5, А6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: ХА, Х является А1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Управление многоквартирным домом по адресу: ХА осуществляет ООО «ЭнергоАудитИнвест» на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года.
За период с декабря 2024 года по март 2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома по адресу: ХА, Х, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности.
18.03.2022г. мировым судье судебного участка У в Х вынесен судебный приказ в отношении должника о взыскании задолженности, который 05.02.2025г. был отменен тем же судебным участком в связи с представленными возражениями А1
Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Таким образом, с А1 в пользу ООО «ЭнергоАудитИнвест» подлежи взысканию сумма задолженности в размере 160605,62 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, размер которой составляет 5818 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЭнергоАудитИнвест» к А1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с А1 (00.00.0000 года года рождения, ИНН У) в пользу ООО «ЭнергоАудитИнвест» (ИНН У, ОРГН У) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 160605,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 818 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Копия верна.
Председательствующий Ю.П. Корнийчук
Мотивированное решение изготовлено 03.11.2026г.