РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Кушко Т.П., с участием:
истца Ощепкова О.А., ответчика Шабановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ощепкова О. А. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Шабановой Ю. А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ощепков О.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Его отец, Ощепков А. А.ович умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также 1/37 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (Единое землепользование), местоположение: обл. Новосибирская, р-н Доволенский, в границах муниципального образования Баклушевского сельсовета.
Указанная квартира была предоставлена Ошепкову А.А. совхозом. Из-за многочисленных реорганизаций последний договор социального найма заключен от имени Муниципального унитарного предприятия «Баклушевское».
1/37 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № принадлежала Ощепкову А.А., что подтверждается договором аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя.
В настоящее время истец получает арендную плату у арендатора указанной земельной доли ООО «Агропромышленный холдинг Кристалл».
Спора о наследстве нет.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/37 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (Единое землепользование), местоположение: обл. Новосибирская, р-н Доволенский, в границах муниципального образования Баклушевского сельсовета.
В судебном заседании Ощепков О.А. настаивал на заявленных требованиях, пояснил, что после смерти отца он фактически принял наследство.
Ответчик Шабанова Ю.А. в судебном заседании исковые требования Ощепкова А.А. признала в полном объеме, просила суд принять факт признания иска, о чем предоставила суду письменное заявление.
Представитель ответчика – руководитель Баклушевского подразделения Доволенского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о признании исковых требований Ощепкова О.А.
К участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Доволенского муниципального округа Новосибирской области.
Представитель ответчика – администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ лица наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Ощепкову А. А.овичу муниципальным унитарным предприятием подсобное хозяйство «Баклушевское» Доволенского района Новосибирской области по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению главы администрации Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Баклушевского сельсовета» квартире предоставленной Ощепкову А. А.овичу присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Из технического плана помещения, подготовленного кадастровым инженером Копыленко А.В. ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на кадастровом учете не состоит, имеет площадь 33,1 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность Муниципального унитарного предприятие «Баклушевское» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что Ощепков О.А. фактически принял наследство после смерти отца, поскольку проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о месте регистрации в паспорте.
Кроме того, Ощепкову А.А. на праве общей долевой собственности принадлежала 1/37 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: обл. <адрес>, в границах муниципального образования Баклушевского сельсовета, правоустанавливающие документы не сохранились, однако наличие права подтверждается договором аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время получателем арендной платы по указанному договору аренды является истец.
Согласно свидетельству о рождении IV-ЕТ № Ощепков О. А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указано Ощепков А. А.ович и Ощепкова Г. И..
Ощепков А. А.ович умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования после смерти отца Ощепкова А. А.овича, обратилась Шабанова Ю. А..
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию, наследникам не выдавались.
На основании изложенного, наследниками, принявшими наследство после смерти Ощепкова А.А., являются его дети Ощепков О.А. и Шабанова Ю.А.
В судебном заседании Шабанова Ю.А. не возражала против удовлетворения требования истца, суду представила письменное заявление о признании иска.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела спора о наследстве не установлено.
Суд приходит к выводу, что требования Ощепкова О.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, потому как признание за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на 1/37 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (Единое землепользование), местоположение: обл. Новосибирская, р-н Доволенский, в границах муниципального образования Баклушевского сельсовета, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ощепкова О. А. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Шабановой Ю. А. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Ощепковым О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/37 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (Единое землепользование), местоположение: обл. Новосибирская, р-н Доволенский, в границах муниципального образования Баклушевского сельсовета.
Признать за Ощепковым О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 33, 1 кв.м., расположенную по адресу: Р. Ф., <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.