РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Симинько Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шутова А. А. к администрации Доволенского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Шутов А.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Доволенский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Доволенского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между продавцом администрацией совхоза «Центральный» <адрес> и покупателями Шутовой Т. В. и Шутовым А. А.ичем был заключен договор на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан, а именно квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован администрацией Доволенского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, адрес квартиры в договоре указан неверно, а именно, в разделе 1, указан адрес: <адрес>, вместо верного: <адрес>.
Шутов А. А.ич умер ДД.ММ.ГГГГ. Фактически наследство после его смерти приняла супруга Шутова Т. В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец принял наследство после смерти матери, обратившись с заявлением к нотариусу Доволенского нотариального округа <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ему было отказано, в связи с допущенной в договоре ошибкой.
Иные наследники после смерти Шутовой Т.В. – сестры истца Смыслова А.А. и Косенок Е.А. не возражают против удовлетворения требований Шутова А.А.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., с холодным пристроем, площадью 13,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Шутов А.А. не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика – администрации Доволенского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Третьи лица Смыслова А.А. и Косенок Е.А. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, предоставленных в суд, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения требований Шутова А.А.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ лица наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что квартира, общей площадью 42,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена в совместную долевую собственность Шутовой Т. В. и Шутову А. А.ичу (договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ).
Из информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на кадастровым учете общая площадь 44,0 кв.м., жилая площадь 30,9 кв.м., с холодным пристроем площадью 13,8 кв.м., собственниками квартиры указаны Шутова Т. В. и Шутов А. А.ич, правоустанавливающий документ: договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Шутов А. А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны Шутова Т. В. и Шутов А. А.ич (свидетельство о рождении V-ЕТ №).
Шутов А. А.ич умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Шутова Т. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Шутов А. А. обратился с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Шутовой Т. В., фактически принявшей наследство по закону, но не оформившей своих наследственных прав после супруга Шутова А. А.ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ наследнику по закону – сыну Шутову А. А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, состоящее из недополученной выплаты страховой пенсии, недополученной выплаты социальной доплаты.
ДД.ММ.ГГГГ наследнику по закону - сыну Шутову А. А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером 54:05:010215:53, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1300 кв.м., адрес: <адрес>.
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.
На основании изложенного, наследником, принявшим наследство после смерти Шутовой Т.В., является ее сын, Шутов А.А., спора о наследстве не установлено.
Суд приходит к выводу, что требования Шутова А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, потому как признание за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шутова А. А. к администрации Доволенского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Шутовым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на квартиру, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2026 года.