РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Полтавка 26 декабря 2025 года
Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего Тригуб М.А., при секретаре Соколовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багинской Нины Алексеевны к Дубленко Любовь Алексеевне, Курушову Руслану Сергеевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Багинская Н.А. обратилась с исковым заявлением к Дубленко Л.А., Курушову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Коммунальные платежи и ремонт дома она оплачивает сама, членом семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместно хозяйство не ведут. Ответчики Дубленкина Л.А. и ее сын Курушов Р.С. в 20214 году были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, но ни дня в доме не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, собственниками жилого дома не являются. Приехать и сняться с регистрационного учета не могут по уважительной причине.
Просит снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Дубленко Л.А. и Курушова Р.С., зарегистрировать их по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Багинская Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчица Дубленко Л.А. ее сестра, она зарегистрировала ее у себя и ее сына, но они никогда у нее не жили. Сейчас ответчики проживают в Оконешниковском районе, у них там дом.
Ответчики Дубленко Л.А. и Курушов Р.С. в судебном заседании участия не принимали, были извещены о месте и времени дела по последнему известному месту жительства. Представили суду заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, просили снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрировать по адресу: <адрес>.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора Уварова Д.С., полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что Багинская Н.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Как следует из справки от 20.10.2025, выданной Администрацией Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области, в указанном жилом доме по настоящее время зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают ответчики Дубленко Л.А., Курушов Р.С.
Ссылаясь на нарушение прав и законных интересов наличием регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пп. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что доказательств наличия у ответчиков законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат, кроме того, ответчики признали исковые требования в полном объеме.
Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, требование истца о регистрации ответчиков по новому адресу проживания, заявлено излишне, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 носит заявительный характер, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета самостоятельно.
На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Багинской Нины Алексеевны удовлетворить частично.
Признать Дубленко Любовь Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), Курушова Руслана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Дубленко Любови Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курушова Руслана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Полтавский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.А.Тригуб решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026 года.