РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Симинько Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колченко А. В. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Колченко С. В., Колченко Л. И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Колченко А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Колченко С. В., о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Его отец, Колченко В. С. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок был предоставлен Колченко В.С. на основании решения восьмой сессии Утянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование.
Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке был передан в собственность Колченко В.С. от АОЗТ «Центральное», которое в настоящее время ликвидировано.
Согласно техническому плану здания, площадь жилого дома составляет 78,8 кв.м., на кадастровом учете не состоит.
Истец в установленный законом срок обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти отца на иное имущество.
Спора о наследстве нет.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Колченко Л. И..
В судебное заседание Колченко А.В. не явился, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просил дело рассмотреть без его участия, настаивал на заявленных требованиях.
Ответчики Колченко Л.И., Колченко С.В. и его представитель по доверенности Туркова М.В. в судебное заседании не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, исковые требования Колченко А.В. признали в полном объеме, просили суд принять факт признания иска, о чем предоставили суду письменные заявления.
Представитель ответчика – руководитель Доволенского подразделения Доволенского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений не поступило.
К участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Доволенского муниципального округа Новосибирской области.
Представитель ответчика – администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии сп.2 ст.218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ лица наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что земельный участок, площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 54:05:021102:5 принадлежит на праве собственности Колченко В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Документы основания: решение 18 сессии Утянского сельсовета депутатов Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решение 24 сессии 4 созыва Совета депутатов Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического плана помещения, подготовленного кадастровым инженером Копыленко А.В. ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на кадастровом учете не состоит, имеет площадь 78,8 кв.м., находится в границах земельного участка с кадастровым номером 54:05:021102:5.
Из искового заявления следует, что жилой дом был предоставлен Колченко В.С. АОЗТ «Центральное», однако документы, подтверждающие факт передачи, не сохранились.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность АОЗТ «Центральное» прекращена в связи с его ликвидацией.
Согласно свидетельству о рождении III-ЕТ № Колченко А. В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны Колченко В. С. и Колченко Л. И..
Колченко В. С. умер августа 2019 года (свидетельство о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца Колченко В. С., обратился Колченко А. В..
ДД.ММ.ГГГГ от Колченко Л. И. нотариусу поступило заявление об отказе от причитающейся доли наследства по закону после умершего супруга, Колченко В. С., в пользу сына наследодателя Колченко А. В..
ДД.ММ.ГГГГ от Колченко С. В. нотариусу поступило заявление о том, что он наследство не принимал и не совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Колченко В. С..
ДД.ММ.ГГГГ Колченко А. В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: гражданское оружие марки МЦ-21-12 и на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:05:023801:977.
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела спора о наследстве не установлено.
Суд приходит к выводу, что требования Колченко А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, потому как признание за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колченко А. В. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Колченко С. В., Колченко Л. И. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Колченко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности на земельный участок, площадью 3408+/-20 кв.м., установленной межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Копыленко А.В., с кадастровым номером 54:05:021102:5, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Колченко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности на жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м., установленной техническим планом здания, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Копыленко А.В., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года.