РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Кушко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилиной К. П. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Калюжиной М. Н., Калюжину А. И., Калюжину П. И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Жилина К.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Калюжиной М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На сновании договора купли-продажи в простой письменной форме она приобрела у Калюжной М.Н. квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Калюжина М.Н. является наследником на указанное имущество после смерти супруга – Калюжина И. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Калюжина И.П. и Калюжиной М.Н. на квартиру и земельный участок подтверждается записями в книгах похозяйственного учета исполкома Доволенского сельского Совета народных депутатов Доволенского района Новосибирской области и постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Калюжину И.П. земельного участка.
В связи с тем, что право собственности Калюжиной М.Н. на квартиру и земельный участок не было зарегистрировано в органах государственной регистрации, у истицы возникла необходимость признания права собственности на квартиру и земельный участок в судебном порядке.
В судебном заседании истец Жилина К.П. и ее представитель Туркова М.В. на заявленных требованиях настаивали по доводам, указанным в иске.
Ответчик Калюжина М.Н. заявленные Жилиной К.П. требования признала в полном объеме, просила суд принять факт признания иска.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчиков Калюжин А. И. и Калюжин П. И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств, заявлений не поступило.
Представитель ответчика – администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ лица наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали Калюжину И. П. и Калюжиной М. Н..
Согласно архивной справке отдела архива администрации Доволенского муниципального округа №-Т от ДД.ММ.ГГГГ по книгам похозяйственного учета исполкома Доволенского сельского Совета народных депутатов Доволенского района Новосибирской области за 1986-1990 годы по адресу: <адрес> (названия улицам не присваивались) <адрес> значатся:
- Калюжин И. П., глава семьи, 1955 года рождения;
- Калюжина М. Н., жена, 1958 года рождения.
В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано «Квартира совхоза, год возведения не указан».
Согласно архивной справке отдела архива администрации Доволенского муниципального округа №-Т от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ Калюжину И. П. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в <адрес>, площадью 0,22 га.
Согласно архивной справке отдела архива администрации Доволенского муниципального округа №-Т от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы муниципального образования Доволенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений внесенных постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире принадлежащей Калюжину И.П. присвоен адрес: <адрес>.
Калюжин И. П. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда, следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Калюжина И. П. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону, обратилась его супруга Калюжина М. Н..
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о фактическом принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Калюжина И. П. обратился Калюжин А. И..
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о фактическом принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Калюжина И. П. обратился Калюжин П. И..
Наследникам по закону в 1/3 доле каждому Калюжиной М.Н., Калюжину А.И., Калюжину П.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклад наследодателем и земельные доли без выдела в натуре.
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.
Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером Копыленко А.В. ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не состоит, имеет площадь 69,5 кв.м., общая площадь помещения определена согласно Приказу Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Копыленко А.В. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 2200+/-16 кв.м.
Суд приходит к выводу, что требования Жилиной К.П. о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру и земельный участок, приобретенные ей по договору купли-продажи у Калюжиной М.Н., подлежат удовлетворению, потому как признание за истцом права собственности на указанное имущество, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилиной К. П. к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Калюжиной М. Н., Калюжину А. И., Калюжину П. И. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 69,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, за Жилиной К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, общей площадью 2200+/-16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Жилиной К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании технического плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Копыленко А.В.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, в виде внесения сведений о ранее учтенном объекте – земельном участке, площадью 2200 кв.м., расположенном по адресу: Новосибирская область, Доволенский район, п. Баган ул. Молодежная д. 20 кв. 1, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.