РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2026 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Симинько Г.И., с участием:
истца Пятковского А.В., ответчика Пятковского В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятковского А. В. к Пятковскому В. С., администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Сенниковой Т. В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Пятковский А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Пятковскому В.С., Сенниковой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Его мать, Пятковская Н. И., умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 54:05:022002:74, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом был предоставлен в собственность Пятковской Н. И. и Пятковскому В. С. – родителям истца, на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери Пятковский А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законном срок, получил свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в жилом доме не обращался, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Его отец Пятковский В.С. и сестра Сенникова Т.В. отказались от своей доли в праве на наследственное имущество в пользу истца.
Иных наследников не имеется.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Пятковский А.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Пятковский В.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Пятковского А.В.
Ответчик Сенникова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования Пятковского А.В. признала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истца, ответчика Пятковского В.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч. 4 ст. 253 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
По смыслу указанных норм общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ лица наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что Пятковской Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пятковскому В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлена в общую совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес> (договор на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно постановлению главы муниципального образования Красногривенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении почтового адреса» изменен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно справке с места жительства умершего, выданной администрацией Красногривенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ Пятковская Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживала и состояла на регистрационном учете по мету жительства по адресу: <адрес>, д. Сарыбалык, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства и проживают:
- Пятковский В. С. – муж;
- Пятковский А. В. – сын.
По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства и проживает:
- Пятковский С. А. – внук.
Больше по данному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальный жилой дом площадью 83,1 кв.м., с кадастровым номером 54:05:022002:74 расположен по адресу: <адрес>, д. Сарыбалык, <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре, выданной ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 61,1 кв.м., с холодным пристроем 22,9 кв.м. с кадастровым номером 54:05:022002:74 расположен по адресу: <адрес>, д. Сарыбалык, <адрес>. Собственники Пятковский В. С. и Пятковская Н. И., правоустанавливающие документы: договор на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении I-ЕТ № Пятковский А. В. родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны Пятковский В. С. и Пятковская Н. И..
Согласно свидетельству о рождении III-ЕТ № Пятковская Т. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны Пятковский В. С. и Пятковская Н. И..
Пятковская Т. В. и Сенников В. К. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия – Сенникова (свидетельство о заключении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ)
Пятковская Н. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I -ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из информации, предоставленной нотариусом Доволенского нотариального округа на запрос суда, следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Пятковской Н. И. с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын Пятковский А. В..
ДД.ММ.ГГГГ от Пятковского В. С. и от Сенниковой Т. В. поступили заявления об отказе от причитающейся доли наследства по закону после умершей Пятковской Н. И. в пользу сына наследодателя - Пятковского А. В..
ДД.ММ.ГГГГ наследнику по закону сыну Пятковскому А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: права на денежные средства внесенные наследодателем по договору банковского вклада, 2 земельные доли без выдела в натуре в размере – 278 баллов-гектаров, расположенные в АОЗТ «Красногривенское».
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.
Суд приходит к выводу, что требования Пятковского А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению, потому как признание за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сарыбалык, <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Спора о наследстве не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пятковского А. В. к Пятковскому В. С., администрации Доволенского муниципального округа Новосибирской области, Сенниковой Т. В. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 83, 1 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., с холодным пристроем 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Сарыбалык, <адрес>, за Пятковским А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2026 года.