Дело №2-262/2026
Поступило в суд 19.05.2026 года
УИД 54RS0016-01-2026-000377-34
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 августа 2026 года с. Здвинск, Здвинского района,
Новосибирской области
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шелиговой Л.А.
при секретаре Сарапуловой Е.С., с участием представителя истца Молдован М.В., представителя ответчика Марченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» к Власовой А. А. о взыскании задолженности за квартплату,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» обратился в суд с иском к Власовой А.А., Власову А.А. о взыскании задолженности за квартплату.
С учетом уточненных в процессе рассмотрения исковых требований, обосновании исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ в мировой суд 2-го судебного участка Доволенского судебного района Новосибирской области МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ) было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности солидарно за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги с Власовой А.А. и Власова А.А.
Определением мирового судьи 2-го судебного участка Доволенского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 287357 рублей 77 копеек за содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг и госпошлины в порядке возврата.
Согласно ч.1 ст.129 ГПК РФ, при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.
Истец МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ оказывал услуги по содержанию и выполнял работы по ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>; в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ оказывал услуги и выполнял работы по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, а в настоящее время предоставляет исключительно коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном МКД, в том числе и в отношении должников.
Ответчики Власова А.А. и Власов А.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД и коммунальных услуг за <адрес> МКД.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ и на основании заключенных между Власовой А.А. и МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» договора № на оказание услуг водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ; договора № на оказание услуг населению по отоплению от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики обязаны вносить ежемесячно плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также потребленные коммунальные услуги, до десятого числа месяца, а с ДД.ММ.ГГГГ до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Указанные требования ответчики не исполняют.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета сумма задолженности за период с апреля 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 182332 рубля 15 копеек.
Начисление платежей за предоставленные коммунальные услуги производится в соответствии с действующим законодательством на основании тарифов, установленных Приказами департамента по тарифам Новосибирской области.
Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента долг не погашен.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, на образовавшуюся задолженность, указанную выше, начислена пеня в размере 104404 рубля 29 копеек.
С учетом уточненных в судебном заседании исковых требований представитель истца МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» просит суд взыскать с Власовой А.А. в пользу МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» 182332 рубля 15 коп. задолженность за коммунальные услуги и содержание ремонт общего имущества многоквартирного дома; 66114 рублей 86 коп. – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8453 рубля 00 копеек.
Представитель истца МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» Молдован М.В. (доверенность № от 12.01.2026г., л.д.82) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Власов А.А. в судебном заседании иск не признал, не возражал против удовлетворения требований о взыскании только с Власовой А.А. в пользу истца задолженности за коммунальные услуги и содержание ремонт общего имущества многоквартирного дома, так как он никогда в квартире не проживал и никогда не был там зарегистрирован.
Ответчик Власова А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив заявление о признании иска.
Представитель ответчика Администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области Марченко Е.В., как собственник жилого помещения, пояснила в суде, что считает возможным взыскать с Власовой А. А.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчиком Власовой А.А., так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признание иска и принятии его судом.
Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст.195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.
Поскольку ответчик Власова А.А. письменно подтвердила разъяснение ей положений ст.173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска, суд полагает возможным принять её согласие и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» к Власовой А. А. о взыскании задолженности за квартплату – удовлетворить.
Взыскать с Власовой А. А. (паспорт № в пользу МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» (ИНН 5421110216) задолженность в размере 248447 рублей 01 копейка из которых:
- 182332 рубля 15 коп. задолженность за коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
- 66114 рублей 86 коп. – пеня.
Взыскать с Власовой А. А. (паспорт №) в пользу МУП «Служба заказчика Здвинского ЖКХ» (ИНН 5421110216) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 8453 рубля 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Доволенский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено: 18.08.2026 г.
Председательствующий Л.А. Шелигова