ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 г. рп. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего Тригуб М.А., при секретаре Соколовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Полтавского района Омской области к Рожкову Николаю Николаевичу о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Полтавского района Омской области обратился с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой района была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при реализации полномочий в сфере оформления земельный участков в муниципальную собственность, правообладатели которых не используют объекты недвижимости по целевому назначению.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м., принадлежит на праве собственности Рожкову Н.Н. (регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании положений ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса РФ).
Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.
Рожков Н.Н. с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности не обращался, сведений о его смерти не имеется, фактически длительное время земельный участок по целевому назначению не использует, что свидетельствует об отказе собственника от права собственности, в связи с чем с учетом уточненных исковых требований, просит прекратить право собственности Рожкова Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером земельного участка №, месторасположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке №, месторасположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м., и исключить из ЕГРН сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №
В судебном заседании помощник прокурора Полтавского района Омской области Уваров Д.С. исковые требования поддержал в полно объеме.
Ответчик Рожков Н.Н. в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о слушании дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица – администрации Полтавского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третьи лица – администрация Полтавского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу абзаца 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, принадлежит на праве собственности Рожкову Н.Н.
Прокуратурой района была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при реализации полномочий в сфере оформления земельных участков в муниципальную собственность, правообладатели которых не используют объекты недвижимости по целевому назначению, в ходе которой было установлено, что Рожков Н.Н. длительное время не использует принадлежащий ему земельный участок по целевому назначению.
23.12.2025 комиссией по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Полтавского муниципального района Омской области был проведен осмотр земельного участка №, месторасположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м. По итогам фактического осмотра земельного участка установлено: отсутствие объектов капитального строительства на земельном участке; отсутствие обработки почвы, отсутствие коммуникаций для бытовых нужд. Осматриваемая территория земельного участка фактически не используется по назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок зарос травой и другой древесно-кустарниковой растительностью, что создает повышенную пожарную опасность, земельный участок не используется продолжительное время.
Согласно заключению ООО «Земельный центр» по использованию земельных участков, в ходе выездного обследования кадастровым инженером осуществлен осмотр земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 55:22:190105, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, выявлено зарастание сорными растениями, наличие сухостоя, захламление, отсутствие признаков обработки почвы, земельные участки не используются по целевому назначению длительное время.
Кроме этого, на официальном сайте администрации Полтавского муниципального района (https//poltavskoe-r52.gosweb.gosuslugi.ru) ежемесячно публикуется обновленная информация о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Полтавского района Омской области с целью внесения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, согласно которой собственники могут обратиться в любое отделение многофункционального центра с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности. На указанном сайте разъяснён порядок обращения с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности.
Рожков Н.Н. с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности не обращался.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку ответчик длительное время не пользуется находящимся в его собственности земельным участком, что свидетельствует о его устранении от владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Полтавского района Омской области удовлетворить.
Прекратить право собственности Рожкова Николая Николаевича (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером земельного участка №, месторасположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике земельного участка №, месторасположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Полтавский районный суд Омской области.
Председательствующий М.А. Тригуб
Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026