РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2026 г. г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Черной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаян А. С. к Золотухину Н. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хаян А.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав его следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанной квартире зарегистрирован ответчик, ранее у которого была фамилия Кваша. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал. Точное место жительства ответчика истцу не известно. Расходов на содержание квартиры ответчик не несет.
На основании изложенного истец просит: признать Золотухина Н.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Хаян А.С. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Золотухин Н.С. в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации надлежащим образом.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Хаян А.С., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ООО «Лидер», ОП «Ингодинский» УМВД России по г. Чите по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Золотухин Н.С.
Из пояснений истца установлено, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в спорном жилом помещении не проживает.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду переезда на иное место жительства, членом семьи истца ответчик не являются, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственником отсутствует. При этом регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
С учетом вышеизложенного, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хаян А. С. удовлетворить.
Признать Золотухина Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Золотухина Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Мищенко
Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.03.2026