УИД 24RS0040-01-2025-006172-56
Дело №2-723/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В., при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Кашиной Анне Валериевне о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (далее – ООО «Нордсервис») обратилось с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что истец в соответствии с заключенным договором управления многоквартирными домами с собственниками помещений муниципального жилого помещения является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес>, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также являлся исполнителем коммунальных услуг. Кашина А.В. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 19.10.2007. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платежей по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.07.2024 образовалась задолженность в размере 158 645,29 руб., на которую за период с 16.12.2017 по 16.08.2024 начислены пени в размере 182 446,29 руб. Истец обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчика Кашиной А.В. и Кашиной (в браке Калининой) А.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которые были отменены в связи с поступившими от должника Калининой А.А. возражениями в виду того, что в спорные периоды она не проживала по указанному адресу.
Просит взыскать с Кашиной А.В. задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 158 645,29 руб., пени в размере 182 446,29 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 027 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик Кашина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом (пункт 1); обеспечивать сохранность жилого помещения (пункт 2); поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (пункт 3); проводить текущий ремонт жилого помещения (пункт 4); своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5); информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (пункт 6).
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Согласно статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.10.2007 Кашиной А.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.
Из пункта пп. «з» п.4 договора социального найма следует, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
Из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 02.10.2025 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что лицевой счет № открыт на имя нанимателя жилого помещения – Кашиной А.В. на основании договоров социального найма № от 19.10.2007. В спорном жилом помещении Кашина А.В. зарегистрирована постоянно с 05.05.1987.
ООО «Нордсервис» на основании договора об управлении многоквартирными домами №-упр от 08.12.2015 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 4.2 договора управления многоквартирным домом, размер платы Собственника помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (плата за помещение) устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональной размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику помещению согласно статьей 249, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 37, 39 Жилищного кодекса Российский Федерации.
Пунктом 4.3. договора определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ.
В соответствии с пунктом 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.
ООО «Нордсервис» обращалось с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
01.09.2025 определением мирового судьи судебного участка №110 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа отменен вынесенный 02.08.2018 судебный приказ о взыскании с Кашиной А.В. и Кашиной А.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 в размере 42 412,20 руб., пени в размере 1 859,11 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 764,07 руб.
01.09.2025 определением мирового судьи судебного участка №110 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа отменен вынесенный 19.07.2019 судебный приказ о взыскании с Кашиной А.В. и Кашиной А.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 31.05.2019 в размере 38 466,48 руб., пени в размере 3 895,07 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 735,42 руб.
01.09.2025 определением мирового судьи судебного участка №110 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа отменен вынесенный 16.04.2021 судебный приказ о взыскании с Кашиной А.В. и Кашиной А.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.12.2020 в размере 25 065,06 руб., пени в размере 572,07 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 484,56 руб.
01.09.2025 определением мирового судьи судебного участка №110 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа отменен вынесенный 09.12.2022 судебный приказ о взыскании с Кашиной А.В. и Кашиной А.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в размере 15 522,88 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 310,46 руб.
01.09.2025 определением мирового судьи судебного участка №109 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края, исполняющий обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №110 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края, в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа отменен вынесенный 15.12.2023 судебный приказ о взыскании с Кашиной А.В. и Кашиной А.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 20 212,32 руб., пени в размере 1 844,70 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 430,86 руб.
01.09.2025 определением мирового судьи судебного участка №109 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края, исполняющий обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №110 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края, в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа отменен вынесенный 06.02.2025 судебный приказ о взыскании с Кашиной А.В. и Кашиной А.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 31.07.2024 в размере 16 966,35 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовых расходов в размере 172,80 руб.
Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.11.2017 по 31.07.2024 составляет 158 645,29 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 16.12.2017 по 16.08.2024 составляют 182 446,29 руб.
При проверке расчета задолженности суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Расчеты произведены в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами по жилищным и коммунальным услугам, действовавшими в спорный период. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.
Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.
Произведенный ООО «Нордсервис» расчет задолженности на основании утвержденных в спорный период тарифов, в котором отражены сведения о начислении, в том числе периоде оказанных услуг, суд признает обоснованным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Доказательств освобождения ответчика Кашиной А.В. от обязанности оплаты коммунальных услуг в силу закона суду не предоставлено.
Разрешая заявленные требования, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, установив, что допустимых и бесспорных доказательств погашения заявленной ко взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено, наличие данной задолженности и ее размер им не оспорен и не опровергнут, своего расчета суммы задолженности не представлено, суд на основании представленных истцом документов приходит к выводу о взыскании с ответчика Кашиной А.В. в пользу ООО «Нордсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.07.2024 составляет 158 645,29 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 16.12.2017 по 16.08.2024 составляют 182 446,29 руб.
Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиком.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из платежных поручений №5225 от 25.11.2022, №5160 от 08.12.2023, №358 от 24.01.2025, №5147 от 23.10.2025, истцом при подаче заявлений о выдаче судебных приказов уплачена государственная пошлина в размере 310,46 руб., 430,86 руб., 2 000 руб., 8 285,68 руб.
Положения статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации определяют основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины.
Как разъяснено в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», к заявлению о выдаче судебного приказа прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленном порядке и размере.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. №62 следует, что в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункт 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункт 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).
Учитывая вышеназванные положения закона, суд полагает правильным зачесть уплаченные истцом государственные пошлины при обращении с заявлением о выдаче судебных приказов в размере 11 027 руб. (310,46 руб. + 430,86 руб. + 2 000 руб. + 8 285,68 руб.) в счет уплаты государственной пошлины при обращении с данным иском.
Таким образом, в связи с обращением в суд ООО «Заполярный жилищный трест» понесло дополнительные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 027 руб.
Также истцом понесены почтовые расходы в размере 91,20 руб., что подтверждается, списком внутренних почтовых отправлений №34 от 29.10.2025.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» – удовлетворить.
Взыскать с Кашиной Анны Валериевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (ИНН 2457046449) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 158 645,29 руб., пени в размере 182 446,29 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 027 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб., а всего взыскать 352 209,78 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 06 апреля 2026 года.