Дело № 2-779/2026 УИД 24RS0040-01-2025-006352-98
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 30 января 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В., при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., с участием помощника прокурора Рудая Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ТАА о выселении жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Управления жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ТАА о выселении с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 61,0 м2, состоящее из двух комнат, было предоставлено ГКП на основании договора социального найма от 09.08.2004 №. В жилое помещение вселены в качестве членов семьи ФСМ и ТАА ФСМ умер 05.01.2013, ГКЭ умерла 16.04.2021, в связи с чем нанимателем жилого помещения является ответчик ТАА По заявлениям Управления жилищного фонда Администрации города Норильска 14.07.2021 и 02.06.2022 в отношении ТАА мировым судьей вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения. Вместе с тем, ТАА продолжает уклоняться от уплаты задолженности, задолженность по оплате за пользование жилым помещением по состоянию на 21.11.2025 за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 составляет 29 226,68 руб.
Истец просит выселить ТАА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 м2, жилой площадью 15,8 м2, на условиях договора социального найма жилого помещения; признать договор социального найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенным с даты вступления решения суда в законную силу; взыскать с ТАА задолженность по оплате за пользование жилым помещением по состоянию на 21.11.2025 за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 в размере 29 226,68 руб.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Гаврицков В.А. в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Участвующий в деле помощник прокурора Рудая Л.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с положениями п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
По смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 61,0 м2, состоящее из двух комнат, принадлежит муниципальному образованию г Норильск, было предоставлено ГКП на основании договора социального найма от 09.08.2004 № С-187-2004. В жилое помещение вселены в качестве членов семьи ФСМ и ТАА на основании дополнительного соглашения к оговору от 14.11.2011 (л.д. 6-9, 18, 19).
ФСМ умер 05.01.2013, ГКЭ умерла 16.04.2021 (л.д. 15-17), в связи с чем нанимателем жилого помещения является ответчик ТАА
По заявлениям Управления жилищного фонда Администрации города Норильска 14.07.2021 и 02.06.2022 в отношении ТАА мировым судьей вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения (л.д. 13, 14).
Вместе с тем, ТАА продолжает уклоняться от уплаты задолженности, более шести месяцев подряд на уплачивает плату за наем, задолженность по оплате за пользование жилым помещением по состоянию на 21.11.2025 за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 составляет 29 226,68 руб., всего долг по оплате за жилое помещение составляет 1 016 167,10 руб. по состоянию на 31.10.2025 (л.д. 12, 48, 49).
Ответчик длительное время не исполняет своих обязанностей, предусмотренных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, без уважительных причин наниматель не исполнял своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев подряд.
В связи с указанными обстоятельствами истец в лице Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска предлагает предоставить ответчику для вселения изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 м2, жилой площадью 15,8 м2.
Данное жилое помещение свободно от обременения правами иных лиц, в жилом помещении произведен текущий ремонт, и оно пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, что подтверждается представленными в деле материалам (л.д. 39-47).
Принимая во внимание, что предоставляемое ответчику в результате выселения жилое помещение по площади превышает норму предоставления жилых помещений в общежитии, соответствует техническим и санитарным нормам для проживания, а права и законные интересы ответчика в случае их выселения с предоставлением другого жилого помещения не будут нарушены, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленные требования о выселении ТАА с предоставлением другого жилого помещения, взыскании с ТАА задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 размере 29 226,68 руб.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 7 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ТАА о выселении жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности.
Выселить ТАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 м2, жилой площадью 15,8 м2, на условиях договора социального найма жилого помещения.
Признать договор социального найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ТАА заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ТАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по оплате за пользование жилым помещением по состоянию на 21.11.2025 за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 в размере 29 226 рублей 68 копеек.
Взыскать с ТАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 05.02.2026