ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года г. Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Завацкой Ю.Г., с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Селезневой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янушкевич Екатерины Николаевны к Искандарову Тимофею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Янушкевич Е.Н. обратилась в суд с иском к Искандарову Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который боле двух лет не проживает в жилом помещении, утратил интерес к жилому помещению, его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартиру не имеется, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет. Ответчик проживает со своей семьёй в другом жилом помещении, его адрес места жительства ей неизвестен. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает, он вынуждена нести повышенные расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Истец Янушкевич Е.Н. надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Искандаров Т.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Янушкевич Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2025, свидетельством о перемене имени.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 04.12.2025 в спорном жилом помещении с 18.11.2021 зарегистрирован Искандаров Т.А..
Согласно регистрационному досье, ответчик с 23.12.2025 зарегистрирован по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив изложенные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик Искандаров Т.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств наличия родственных связей с истцом, как и доказательств вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия соглашения с собственником относительно пользования жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником которого является Янушкевич Е.Н., однако членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения с истцом относительно пользования жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и необходимости признания Искандарова Т.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Янушкевич Екатерины Николаевны удовлетворить.
Признать Искандарова Тимофея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное решение составлено 11.02.2026.