ЗАОЧНО РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Норильск, Красноярский край
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанской А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой Л.Н. к Рожкову А.А., ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «КОС», ООО «РостТех», об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об определении порядка и размера оплаты задолженности по жилищной и коммунальным услугам, установил:
Истец Комиссарова Л.Н. обратился в суд с иском к Рожкову А.А., ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилых помещений и оплаты жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, об определении порядка и размера оплаты задолженности по жилищной и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик Рожов А.А. являются собственниками жилого помещения, общей площадью 42,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанная квартира была приобретена в период брака в 2003 году, который был заключен 15.07.2000 и расторгнут 27.10.2009. Истцу и ответчику Рожкову А.А. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик Рожков А.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Истец указала, что не зарегистрирована и не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем не является потребителем коммунальных услуг МУП «КОС» и ООО «РостТех». Истец просит суд определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли по оплате услуг ООО «УК «ЖКС-Норильск», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края. В части определения оплаты услуг АО «НТЭК», истец полагает необходимым их определить в следующем порядке: ? часть начислений на отопление жилой площади на имя Рожкова А.А.; потребление коммунальной услуги: ГВС-теплоноситель, НГВС-теплоэнергия, холодное водоснабжение, электроснабжение возложить на Рожкова А.А. полностью. ? часть начислений на отопление жилой площади возложить на истца. В части оплаты услуг МУП «КОС», а также ООО «РостТех» истец полагает, что необходимо возложить на Рожкова А.А. обязанность по оплате данных услуг в полном объеме.
Также истец указывает, что ответчик Рожков А.А. с июля 2024 не оплачивает коммунальные услуги, о чем истцу стало известно в июле 2025 года. С июля 2025 года истец оплачивает свою часть коммунальных услуг АО «НТЭК», ООО «УК «ЖКС-Норильск», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края по платежным документам, выставленным в системе ГИС ЖКХ, в соответствии с вышеуказанным размером участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Общая задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО «НТЭК» по состоянию на 28.07.2025 составляет 45051,99 руб. Долг ответчика Рожкова А.А., исходя из ? части начислений на отопление жилой площади, потребление коммунальной услуги с одного зарегистрированного гражданина, составляет 33143,19 руб. Задолженность истца составляет 11908,80 руб. Общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО «УК «ЖКС-Норильск» по состоянию на 21.07.2025 составляет 40908,92 руб. (в т.ч. пеня в размере 2616,02 руб.): ? часть долга ответчика Рожкова А.А. – 20454,46 руб., ? часть долга истца -20454,46 руб. Общая задолженность перед Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края по состоянию на 28.07.2025 составляет 6379,44 руб.: ? часть долга Рожкова А.А. – 3189,72 руб., ? часть долга истца – 3189,72 руб. Задолженность перед МУП «КОС» и перед ООО «РостТех» в полном объеме подлежит возложению на ответчика Рожкова А.А. Истец с июля 2025 не имеет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчика Рожкова А.А. в оплате жилищной и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> вышеуказанном порядке и размере. Кроме того, истец просит возложить обязанность на ответчиком АО «НТЭК», ООО «УК «ЖКС-Норильск», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «КОС», ООО «РостТех» заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы истцу и Рожкову А.А. в соответствии с порядком и размером оплаты жилищной и коммунальной услуг, указанным выше. Возложить обязанность на АО «НТЭК», ООО «УК «ЖКС-Норильск», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края разделить имеющуюся задолженность по состоянию на 28.07.2025 по оплате жилищной и коммунальным услугам по состоянию на июль 2025 года в соответствии с порядком и размером участия истца и ответчика Рожкова А.А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в следующем порядке: долг перед АО «НТЭК – на ответчика Рожкова А.А. в размере 33143,19 руб., на истца – 11908,80 руб.; долг перед ООО «УК «ЖКС-Норильск» - на ответчика Рожкова А.А. – 20454,46 руб., на истца 20454,46 руб.; долг перед Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края – на ответчика Рожкова А.А. – 3189,72 руб., на истца – 3189,72 руб. Возложить обязанность на АО «НТЭК», ООО «УК «ЖКС-Норильск», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края разделить задолженность по состоянию с июля 2025 года в соответствии с порядком и размером участия истца и ответчика Рожкова А.А. в плате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом внесенных истцом в указанный период платежей, и отнеся оставшуюся задолженность на ответчика Рожкова А.А. Возложить обязанность на ответчиков МУП «КОС» и ООО «РостТех» разделить имеющуюся задолженность по коммунальных платежам, отнеся весь имеющийся долг на ответчика Рожкова А.А.
В судебное заседание истец Комиссарова Л.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Рожков А.А., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту жительства (регистрации), от получения почтовой корреспонденции уклонился (письмо возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения), уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Ответчик ООО «РостТех», в лице своего представителя И.Ю.., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя данного ответчика. В письменных возражениях представитель ответчика указала, что истцом неверно определен субъектный состав лиц, участвующих в деле, а исковые требования в части возложения обязанности на Регионального оператора выдавать отдельный платежный документ не подлежат удовлетворению. В отношении всех физических лиц, заключение договоров на оказание услуги по обращению с ТКО осуществляется Обществом через публичную оферту. Публичная оферта принята (акцептована» потребителем путем совершения конклюдентных действий в порядке предусмотренным Правилами оказания коммунальных услуг. Таким образом, между долевыми собственниками жилого помещения и Обществом имеются договорные отношения, возникшие в результате акцепта публичной оферты. Ответчиком по делу является лицо, к которому предъявлен иск, при нарушении данным лицом прав истца либо угрозы нарушения таких прав. Со стороны Регионального оператора не было допущено нарушения прав истца, спор надлежит разрешить между собственниками жилого помещения. Надлежащее процессуальное положение по делу Общества – третье лицо. Заявленные к долевым собственникам исковые требования, являются преобразовательными, направлены на создание, изменение или прекращение материально-правовых отношений. В этом случае, само по себе решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для изменения договорных отношений между долевыми собственниками жилого помещения и региональным оператором. Определение долей собственников в оплате расходов за жилое помещение в коммунальные услуги по решению суда, является основанием для открытия отдельных лицевых счетов согласно размере доли указанному в судебном решении и выставлению отдельного платежного документа. Представитель Общества просил отказать в удовлетворении требований к ООО «РостТех».
Представитель ответчика ООО «УК «ЖКС-Норильск», - О.А. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела без ее участия. Не возражала против удовлетворения требований Комиссаровой Л.Н.
Ответчики Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «КОС», АО «НТЭК», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как закреплено в п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из системного толкования вышеприведенных положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом разъяснений, приведенных в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 ст. 156 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.
В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.
Вместе с тем, как следует из ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилищно-коммунальных платежей, является собственник.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с 15.07.2000 до 27.10.2009 Рожков А.А. и Комиссарова Л.Н. состояли в зарегистрированном браке.
В период брака супругами в общую совместную собственность приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Заочным решением Норильского городского суда от 23.09.2025, вступившим в законную силу 12.11.2025, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаны равными, суд определил по ? доли в праве собственности Рожкова А.А. и Комиссаровой Л.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, осуществляет ООО «УК «ЖКС-Норильск» на основании договора управления МКД.
Кроме того, услуги по электроэнергии, водоотведению, по сбору, транспортированию, обработке и размещению отходов, по капитальному строительству оказывают АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех».
Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, что в конечном итоге формирует и задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако при заключении отдельного договора с сособственником жилого помещения, разделения лицевых счетов оплата по коммунальным услугам должна начисляться непосредственно по каждому отдельному договору.
Поскольку Рожков А.А. и Комиссарова Л.Н. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, истец Комиссарова Л.Н. вправе самостоятельно, отдельно от второго сособственника спорного имущества, производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельного платежного документа из расчета ? доли.
Вместе с тем, Комиссарова Л.Н. являющаяся полноправным собственником ? доли спорного имущества, не может быть освобождена от уплаты таких коммунальных услуг как – холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, водоотведение, в связи с тем, что не пользуется указанными услугами, поскольку в соответствии с действующим жилищным законодательством, сам по себе факт не проживания в спорном жилом помещении не освобождает сособственника доли в праве на жилое помещение от уплаты коммунальных услуг, в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.
В свою очередь, истец не лишена права проживания в спорном жилом помещении, следовательно имеет возможность вселиться в жилое помещении в любое время по своему усмотрению, кроме того, в случае не проживания в спорном жилом помещении не лишена возможности обратиться в суд с требованиями о взыскании с Рожкова А.А. понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг, в той части, которая, по ее мнению, подлежит взысканию с Рожкова А.А., как собственника, единолично проживающего в спорном жилом помещении.
Принимая во внимание, что соглашение между собственниками спорного жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за спорное жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения следующим образом: за Комиссаровой Л.Н. - в размере 1/2 доли.
Возложить обязанность на ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех» с момента вступления решения в законную силу заключить с Комиссаровой Л.Н. отдельное соглашение, на основании которого производить начисления и формировать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Обязать Региональный фонд КРМДКК производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Комиссаровой Л.Н. отдельный платежный документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Вместе с тем, суд не в праве определять порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении других собственников спорного жилого помещения – Рожкова А.А., поскольку истец не вправе предъявлять требования в отношении других дееспособных лиц, не имея оформленных в надлежащем порядке полномочий. Встречного иска об определении порядка оплаты найма и коммунальных услуг между всеми зарегистрированными в квартире лицами ответчики не предъявляли, не требовали определения порядка оплаты между ними, в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.
Не подлежат удовлетворению и требования истца в части определения долей собственников жилого помещения в оплате долга по жилищной и коммунальным услугам, исходя из того факта, что истец фактически в жилом помещении не проживает, а с июля 2025 оплачивает частично жилищные и коммунальные услуги, а также взнос на капремонт МКД.
Как указывалось выше, доли супругов в праве собственности на спорное жилое помещение были определены в размере по ? решением Норильского городского суда, которое вступило в законную силу 12.11.2025. До указанного времени жилое помещение находилось в общей совместной собственности супругов.
Кроме того, между собственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на период формирования задолженности 2024-2025 гг., что не оспаривается истцом. Плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.
Порядок и размер участия сособственников в содержании квартиры и в уплате коммунальных платежей ранее судом, до рассмотрения настоящего спора, не был определен, определение порядка и размера оплаты по жилищно-коммунальным услугам в отношении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущие периоды не предусмотрено.
Таким образом, принимая во внимание, что истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена, заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия ответчиков в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за прошедший период удовлетворению не подлежат.
При этом, как указывалось выше, истец не лишена возможности требовать от ответчика возмещения убытков (в порядке регресса) после оплаты коммунальных услуг, приходящихся на ответчика, в том числе с учетом фактических обстоятельств не проживания истца в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комиссаровой Л.Н. к Рожкову А.А., ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «КОС», ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об определении порядка и размера оплаты задолженности по жилищной и коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги Комиссаровой Л.Н. в размере 1/2 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальную услугу по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, за обращение с твердыми коммунальными отходами.
ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех» с момента вступления решения в законную силу заключить с Комиссаровой Л.Н. <данные изъяты> отдельное соглашение, на основании которого производить начисления и формировать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Обязать Региональный фонд КРМДКК производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Комиссаровой Л.Н., <данные изъяты> отдельный платежный документ по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.И. Горошанская
Решение в окончательной форме принято судом 20.04.2026.