РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В., при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., с участием ответчика БАА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к БАА о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось с иском в суд к БАА о возмещении ущерба.
Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования г. Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По муниципальному контракту от 23.04.2025 № 3245705821125000009 в рамках реализации муниципальной программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности» в указанном жилом помещении был произведен ремонт. Из письма ООО «Перспектива Плюс» от 14.08.2025 № 653 истцу стало известно, что 13.08.2025 произошло залитие жилого помещения с верхнего этажа МКД № 45А по ул. Комсомольская. Из акта целевой проверки от 10.11.2025 и выписки ООО «Нордсервис» следует, что выявлен факт залития из жилого помещения, расположенного выше, вследствие чего в районе санитарно-технического узла ванной комнаты образована течь через перекрытие, также нарушен лакокрасочный слой стен, выявлены повреждения полотна натяжного потолка в виде разрыва по всей его площади. Залитие произошло по причине течи из смывного бачка и стиральной машины в <адрес>, принадлежащей ответчику. Согласно сметной документации стоимость восстановительных работ составляет 60 876,65 руб.
Истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 60 768,65 руб.
Представитель Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Лядецкая С.Н., действующая на основании доверенности от 1.11.2025 №160/23-2025, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Ответчик БАА подала заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица ООО «Нордсервис» Ермоченкова Т.С., действующая на основании доверенности от 26.12.2025 №15, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.48-49).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Норильск, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-23).
Согласно акту осмотра жилого помещения, предназначенного для заселения детей-сирот от 08.08.2025 в указанном выше жилом помещении произведена его отделка и установлено оборудование (л.д.5).
13.08.2025 ООО «Перспектива Плюс» проведена работа по обследованию жилого помещения №, где установлен факт залития в ванной (л.д.7).
14.08.2025 от ООО «Перспектива Плюс» в адрес Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска направлено уведомление о том, что 13.08.2025 получено сообщение из аварийно-диспетчерской службы ООО «Нордсервис» об предположительной аварийной ситуации в жилом доме (л.д.6).
Как следует из акта целевой проверки от 10.11.2025 ООО «Нордсервис», в районе санитарно-технического узла ванной комнаты образована течь через перекрытие, также нарушен лакокрасочный слой стен, выявлены повреждения полотна натяжного потолка в виде разрыва по всей его площади. Залитие произошло по причине течи из смывного бачка и стиральной машины в <адрес> (л.д.10).
Согласно расчету, размер материального ущерба составляет 60 876,65 руб., что подтверждается локальным сметным расчетом (л.д.19-21).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик БАА (л.д.24-25).
Поскольку залитие квартиры истца произошло из квартиры, принадлежащей ответчику, данное залитие имело место не по причине ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а по вине собственника расположенной выше квартиры, ответственность за возмещение ущерба должна быть возложена на ответчика БАА
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Принимая во внимание положения п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с 08.09.2024, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к БАА о возмещении ущерба.
Взыскать с БАА (<данные изъяты>) в пользу Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (ИНН 2457058243) ущерб в размере 60 768 рублей 65 копеек.
Взыскать с БАА (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 12.02.2026