РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года г.Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.
при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., с участием прокурора Важениной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиева Ф.А.о. к Дранкович Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец Гаджиев Ф.А.о. обратился в суд с иском к ответчику Дранкович Л.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи. В данной квартире зарегистрирована ответчик, которая в спорной квартире не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Заслушав мнение прокурора, полагавшего не обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, Гаджиев Ф.А.о., ДД.ММ.ГГГГ.р., являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.12.2022г.
Согласно справки Формы-4 о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги в спорном жилом помещении по состоянию на 12.12.2025г. с 15.04.2011г. зарегистрирована по настоящее время Дранкович Л.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.
Вместе с тем, как следует из представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 17.12.2025г. собственниками спорного жилого помещения с 17.12.2025г. являются Жмуков А.Г. ДД.ММ.ГГГГ.р., и Жмукова А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., право общей совместной собственности за которыми зарегистрировано в установленном законом порядке 17.12.2025г., номер государственной регистрации права №
При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства, исходя из того, что на момент рассмотрения настоящего спора истец собственником спорного жилого помещения не является, утратила право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, по адресу: <адрес> в соответствии с его назначением, суд приходит к выводу о том, что нарушение права истца юридически и фактически отсутствует, как и сам спор между сторонами, в связи с чем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Гаджиева Ф.А.о. к Дранкович Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
При этом, новые собственники спорного жилого помещения - Жмуков А.Г. и Жмукова А.С. не лишены права, при нарушении прав собственников жилого помещения обратиться в суд с требованиями о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не являющихся членами семьи собственника указанного жилого помещения.
Выводы суда подтверждаются также изложенными выше материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований Гаджиева Ф.А.о. к Дранкович Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.Г. Крамаровская
Решение в окончательной форме принято 12.02.2026