ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Плетневой Ю.С., при ведении протокола помощником судьи ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала - Красноярское отделение № к Муниципальному образованию <адрес> в лице Администрации <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с исковым заявлением к МО <адрес> в лице Администрации <адрес> (далее МО <адрес>) о взыскании задолженности и судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ межу истцом и ФИО2 заключен кредитный договор № в размере 1 193 400 руб. под 10,5 % годовых на срок 180 мес. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО2 умер. Наследственное дело не заводилось, заявления о принятии наследства не поступали. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде спорной квартиры, которая является выморочным имуществом, т.е. данное жилое помещение перешло в собственность МО <адрес>. В соответствии с п. 10 кредитного договора залоговая стоимость объектов недвижимости устанавливается в размере 80 % от их стоимости в соответствии с отчётом об оценке объекта недвижимости. Согласно отчёту об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ составленному ООО «Мобильный оценщик», рыночная стоимость залогового объекта составляет 3 202 000 руб. Таким образом, начальная продажная цена залогового объекта составляет 2 561 600 руб.
Решением, вынесенным Норильским городским судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-3497/2022 с МО <адрес> из стоимости вымороченного имущества взыскана задолженность по указанному кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 216 159,50 руб., а так же расходы на оплату государственной пошлины в размере 26 280,80 руб. С учётом того, что кредитный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось. Поскольку решение суда не исполнено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ банком начислялись проценты на остаток суммы основного долга.
Просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк с МО <адрес> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 319,47 руб., в том числе: просроченные проценты – 89 281,87 руб., неустойка за просроченный основной долг – 321,76 руб., неустойка за просроченные проценты – 715,84 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО3, действующая на основании доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка, выразила свое согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований возражала. В ранее направленном отзыве на заявленные исковые требования представитель ответчика указывала, что решением Норильского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО2 расторгнут, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем обязательства заемщика по вышеуказанному кредитному договору считается прекращённым с ДД.ММ.ГГГГ.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
С согласия представителя истца, выраженного в письменной форме, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заем) главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В судебном заседании установлено, что решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Муниципального образования <адрес> в лице Администрации <адрес> в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 216 159 руб. 50 коп., в том числе: просроченный основной долг – 1 088 985 руб. 22 коп., просроченные проценты – 127 174 руб. 28 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26280 руб. 80 коп.
Судом постановлено взыскание денежных средств с Муниципального образования <адрес> в лице Администрации <адрес> в пользу ПАО Сбербанк производить из стоимости выморочного имущества.
Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Способ реализации залогового имущества определить путем продажи с публичных торгов.
Установить, начальную продажную цену предмета залога: квартиры расположенной по адресу: <адрес> размере 2 561 600 рублей.
Согласно п.2 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Из представленной информации ГУ ФССП по <адрес> ОСП по <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС 021019080 от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО5 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Администрации <адрес>, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства, предмет исполнения «Обращение взыскания на заложенное имущество в размере 2 561 600 руб.».
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью по оценке 2 561 600 руб., сниженная до 2 177 360 руб. передано взыскателю ПАО Сбербанк, что подтверждается актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено по ст. 6, ст. 14, п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с фактическим исполнением.
В связи с тем, что цена указанная в постановлении об оценке имущества должника, не реализованного в принудительном порядке, превышает сумму подтверждающую выплате взыскателю по исполнительному производству, разница стоимости передаваемого имущества в размере 1 545 870,22 руб. ПАО Сбербанк перечислил в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Расчёт задолженности, предоставленный истцом, суд находит правильным. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку в ходе судебного разбирательства факт нарушения ответчиком своих обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ПАО Сбербанк о взыскании с Муниципального образования <адрес> в лице Администрации <адрес> задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 319,47 руб., в том числе: просроченные проценты – 89 281,87 руб., неустойка за просроченный основной долг – 321,76 руб., неустойка за просроченные проценты – 715,84 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением №<адрес>25, которую суд взыскивает с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала - Красноярское отделение № к Муниципальному образованию <адрес> в лице Администрации <адрес> о довзыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.
Взыскать с Муниципального образования <адрес> в лице Администрации <адрес> (ИНН 2457025720) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 319,47 руб., в том числе: просроченные проценты – 89 281,87 руб., неустойка за просроченный основной долг – 321,76 руб., неустойка за просроченные проценты – 715,84 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Ю.С. Плетнева
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.05.2026