РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Табола К.В.
При секретаре Миллер Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумейко В. В. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, где просит: признать право собственности на гараж, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>
Доводы и основания изложены в исковом заявлении.
В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <Адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.
Представители третьих лиц Гаражный потребительский кооператив " Мотор" (ГПК " Мотор"), Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 4, ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Перечень фактов, имеющих юридическое значение, установлен ст. 264 ГПК РФ и не является исчерпывающим. Судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Судом установлено, что истцом собственными силами за счет собственных средств было построено здание гаража, находящееся по адресу: <Адрес>
С Дата года истец постоянно и непрерывно пользуется гаражом, открыто и добросовестно. На указанное имущество никто не претендует.
Факт владения гаражом подтверждается справкой Номер от Дата, и справкой б/н от Дата выданной председателем ГПК «Мотор». Данные справки, подтверждают членство истца в кооперативе, давность владения гаражом, а также о выплате паевого взноса.
Согласно распоряжения Номер-р Председателя исполкома <Адрес> от Дата, было разрешено строительство гаражей в микрорайоне «Южный», в районе существующих гаражей «Монолит» у кирпичного завода, в Микрорайоне «Центральный», «Подгорный».
Согласно схеме расположения земельного участка, объект капитального строительства, имеющий местонахождение: <Адрес>, входит в границы территории, выделенной для гаражного потребительского кооператива «Мотор».
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиком не оспорены.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. Номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать числе следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Судом установлено, что истец владеет спорным объектам недвижимости, открыто и непрерывно более 15 лет, следит за его состоянием, в полном объеме несет бремя содержания имущества.
Суду не предоставлено доказательств, опровергающие доводы истца.
Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шумейко В. В. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Шумейко В. В., Дата года рождения право собственности на гараж, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий К.В. Табола