ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2026 г. г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.В., при секретаре Безматерных О.Н., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилинвест» к Вертей Светлане Николаевне о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском, о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги, просит:
Взыскать с Вертей Светланы Николаевны Дата г.р. в пользу ООО «Жилинвест» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <Адрес> за период с 01.01.2020г. по 30.04.2026г. в размере 84 089,41 руб., где сумма основного долга составляет 51 827,91 руб., пени - 32 261,5 руб.;
Взыскать с Вертей Светланы Николаевны Дата г.р. в пользу ООО «Жилинвест» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 62,8 рублей.
Доводы и основания требований изложены в исковом заявлении.
Представитель истца в предварительное судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны.
Ответчик Вертей С.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.
Изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Истец не представил сведений о том, что обращался в мировой суд с заявлением о взыскании с указанного ответчика задолженности в приказном порядке и затем по заявлению должника судебный приказ был отменен.
Прилагаемое к иску апелляционное определение от 27.04.2026 года не имеет отношение к заявленным исковым требованиям, предметом рассмотрения являлась иная задолженность, иного ответчика.
Согласно абз. 10 ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).
В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.
Из разъяснений, изложенных п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 (ред. от 05.04.2022» О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», следует, что судебный приказ - судебное постановление (судебный акт), вынесенное на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК РФ, и на основании заявления о взыскании денежных сумм по требованиям, предусмотренным статьей 229.2 АПК РФ.
Указанные требования рассматриваются только в порядке приказного производства (глава 11 ГПК РФ и глава 29.1 АПК РФ), в связи с чем подача искового заявления (заявления), содержащего требования, подлежащие рассмотрению в порядке приказного производства, влечет за собой возвращение искового заявления (заявления) (пункт 1.1 части первой статьи 135 ГПК РФ, пункт 2.1 части 1 статьи 129 АПК РФ).
При обращении в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг должен быть соблюден установленный законом порядок, предусмотренный главой 11 ГПК РФ.
Конституционное право не предполагает возможность для лиц по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания, - они определяются федеральными законами на основе Конституции Российской Федерации, ее статей 46, 123 и 128. Тем самым предполагается, что заинтересованные лица вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права либо охраняемого законом интереса лишь в установленном порядке, что не может рассматриваться как нарушение права на судебную защиту. Закрепленные законодателем требования при обеспечении каждому возможности обратиться в суд - обязательны для заявителя (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 783-О).
В соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.
С учетом изложенного заявленные требования подлежат рассмотрению в приказном порядке в соответствующем судебном участке мирового суда.
Истец не предоставил сведений, что обращался ранее за вынесением судебного приказа.
Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд определил:
Исковое заявление ООО «Жилинвест» к Вертей Светлане Николаевне о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
Межрайонной ИФНС России № 24 по Новосибирской области возвратить ООО «Жилинвест» уплаченную государственную пошлину в размере 4000 руб., уплаченную по платежному поручению № 216 от 18.05.2026 г., после вступление данного определения в законную силу.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий подпись Т.В. Захарова
Оригинал подлинника определения находится в материалах дела № 2-2017/2026