РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Табола К.В., при секретаре Миллер Н.Ю., с участием прокурора Мокшанцевой А.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой А. В. к Сириеву Х. Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику в котором просит: признать Сириева Х. Б., Дата года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>, площадью29,4 кв. м.
В обоснование своих требований указала, что Сириев Х. Б. зарегистрирован по адресу: <Адрес>., в доме принадлежащем Истцу на праве собсвтенности.
Ответчик Сириев Х. Б., Дата года рождения, родственником Истцу не является. Не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, выехал из жилого дома в другое место жительства, которое Истцу неизвестно.
В течение длительного времени постоянно не проживает, его личные вещи отсутствуют в доме. Между Истцом и Ответчиком не заключалось соглашение о сохранении права пользования жилым домом за Ответчиком.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель истца Луговых О.Н., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Сириев Х.Б., в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному мусту жительства.
Представитель ответчика Ламбаева С.В., назначенная определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в связи с неизвестной позицией ответчика.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования следует удовлетворить, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Давыдова А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером Номер Право собственности зарегистрировано Дата, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав от Дата, запись регистрации Номер
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от Дата, Сириев Х.Б., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес>, с Дата по настоящее время. В жилом доме отсутствуют его личные вещи, по месту регистрации Ответчик не проживает, что подтверждается актом о не проживании от Дата.
Сириев Х.Б членом семьи Давыдовой А.В. не является. Ответчик с Дата года не проживает и не пользуется жилым помещением по месту регистрации.
До настоящего времени Сириев Х.Б., зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес>, что подтверждается сведениями адресной справки от Дата.
Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и Ответчиком не оспорены.
Ответчик обязанностей по содержанию жилья не несет. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер. У истца нет обязательств перед ответчиком обеспечивать его жильем в соответствии с требованиями ст.31 ч.4 ЖК РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от Дата N 713 (ред. от Дата), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчик доказательств, свидетельствующих о продолжении проживания в спорном жилом помещении, вынужденности переселения в иное жилое помещение, наличия у него интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, суду не представил.
Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сириева Х. Б. Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>, площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером Номер
Решение суда является основанием для снятия Сириева Х. Б. Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Мотивированное решение изготовлено Дата.
Председательствующий К.В. Табола