ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Никулиной Е.Л., при секретаре Куценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1622/2026 по иску Соя Светланы Степановны, действующей в интересах опекаемой ФИО3 к Гуриновичу Михаилу Федоровичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, установил:
Истец обратилась в суд с иском, в котором, просит: определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес> за ФИО3 в размере 1/3 доли от общего размеры оплаты. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес> за Гуриновичем Михаилом Федоровичем в размере 2/3 доли от общего размеры оплаты. Взыскать с Гуриновича Михаила Федоровича в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.
Иск мотивирован тем, что ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, а ответчику Гуриновичу Михаилу Федоровичу, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. Согласно Распоряжению ***(Б) от ДД.ММ.ГГГГ, над недееспособной ФИО3 установлена опека, опекуном назначена Соя Светлана Степановна. В настоящий момент ФИО3 не проживает и не состоит на регистрационном учёте в вышеуказанной квартире. Ответчик состоит на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: <адрес>, ж.<адрес>. На момент подачи искового заявления имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 175 846,75 руб., которую частично погашается за счет пенсии ФИО3. Ответчик задолженность не гасит. Письменного соглашения об оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, а также о распределении расходов по содержанию данного жилья между ними не достигнуто.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство истца о рассмотрении дела без его участия.
Третьи лица: ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал» муниципального образования <адрес>, ООО УК «Потенциал», ООО «СРО ТКО», извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Ответчик Гуринович М.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в силу ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщал, рассмотреть дело в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил. Поэтому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
На основании статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выписке из ЕГРН, ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, а ответчику Гуриновичу Михаилу Федоровичу, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире.
Согласно Распоряжению ***(Б) от ДД.ММ.ГГГГ над недееспособной ФИО3 установлена опека, опекуном назначена Соя Светлана Степановна.
Как следует из обоснования иска, в настоящий момент ФИО3 не проживает и не состоит на регистрационном учёте в вышеуказанной квартире. Ответчик состоит на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: <адрес>, ж.<адрес>. На момент подачи искового заявления имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 175 846,75 руб., которую частично погашается за счет пенсии ФИО3. Ответчик задолженность не гасит. Письменного соглашения об оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, а также о распределении расходов по содержанию данного жилья между ними не достигнуто.
В подтверждение задолженности по оплате коммунальных услуг по спорному адресу представлена выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Потенциал» об оплате за содержание жилого помещения в размере 25 246,38 руб., пени 8305,04 руб.
Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО3 и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности 1/3 доли, за Гуринович М.Ф. зарегистрировано право общей долевой собственности 2/3 доли, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Указанное корреспондирует с положением п. 3 ст. 30 ЖК РФ, которым предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1, 4, 5 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.
По смыслу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.
Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении участия и порядка в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, пропорционально принадлежащим сторонам размерам долей в праве собственности.
При этом, решение суда будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи ФИО3 и Гуринович М.Ф. отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг в жилом помещении - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается уплата истцом государственной пошлины в размере 3000 руб.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд находит требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. в пользу истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для заключения ресурсоснабжающими (обслуживающими) организациями с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, за ФИО3 в размере 1/3 доли от общего размеры оплаты.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес> за Гуриновичем Михаилом Федоровичем в размере 2/3 доли от общего размеры оплаты.
Решение суда является основанием для заключения ресурсоснабжающими (обслуживающими) организациями с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Настоящее решение суда является основанием для заключения ООО «Региональный Северный оператор», ООО «Региональный Северный оператор ТКО», МУП «Братский водоканал, ООО «Иркутскэнергосбыт» отдельных соглашений с ФИО4 в размере 1/3 доли, определяющих порядок и размер её участия в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу <адрес>, ж.<адрес>, и выдачи отдельных платежных документов.
Взыскать с Гуриновича Михаила Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> ((паспорт 2508 998511, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>е) в пользу ФИО3 (паспорт 2506 744046, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Никулина
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2026.