ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кравченко А.В., при секретаре судебного заседания Новосельцевой А.И., с участием представителя истца ЖСК «Дом» Деркач А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на три года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «ДОМ» к Порошиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, отопления, взносов на капитальный ремонт, пени,
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив «ДОМ» обратился в суд с иском к Порошиной С.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 263839,10 руб., взносов на капитальный ремонт в размере 39313,57 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 263334,18 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 35491,68 руб., а также просит взыскать с ответчика 17 040 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником нежилых помещений <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ЖСК «ДОМ», который в соответствии с Уставом осуществляет деятельность по содержанию и управлению общим имуществом собственников помещений МКД. В течение длительного времени ответчик не выполняет надлежащим образом обязанность по внесению платы за содержание общего имущества, капитальный ремонт и отопление. За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества и отопление, а также по взносам на капитальный ремонт в указанном выше размере. За несвоевременное внесение оплаты за содержание общего имущества и коммунальные услуги, а также капитальный ремонт, подлежат уплате пени.
В судебном заседании представитель истца Деркач А.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что факт оказания ответчику услуг по отоплению многоквартирного дома подтверждается актом АО «ТомскРТС», а также обстоятельствами, установленными ранее решением Советского районного суда г. Томска по делу № 2-3138/2022 по иску ЖСК «Дом» к Порошиной С.И.
Ответчик Порошина С.И., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, указанному в качестве адреса её местожительства в заявлении об отмене судебного приказа, в суд не явилась, причин неявки суду не сообщила.
С учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 ГК РФ).
В силу положений ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Пунктами 1, 2 ст.39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту (взносы на капитальный ремонт) общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом.
Статьей 155 ЖК РФ регламентируется внесение платы за помещения и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.
В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Статьей 171 ЖК РФ регламентированы особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч.2 ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (ч.3 ст. 175 ЖК РФ).
Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу ч.3.1 ст.175 ЖК РФ данное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что нежилое помещение кадастровый №, общей площадью № кв.м, подвал, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Порошиной С.И., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ указанные нежилые помещения принадлежат ООО «Комплект». Вместе с тем, в заявленный истцом в иске период с ДД.ММ.ГГГГ, собственником данных помещений являлась Порошина С.И.
Многоквартирный дом по <адрес> обслуживает жилищно-строительный кооператив «ДОМ» (ИНН 7017053331), предметом деятельности которого в соответствии с Уставом ЖСК «ДОМ», утвержденным протоколом общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ является содержание и управление общим имуществом собственников МКД.
Таким образом, полномочия истца на управление данным многоквартирным домом по адресу: <адрес>, подтверждается Уставом.
Отношения сторон регламентируются статьями Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в соответствии с которыми ответчик обязан вносить истцу плату за коммунальные и иные услуги ежемесячно.
Протоколом общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов ЖСК «ДОМ» на 2017 год, согласно которой плата за содержание общего имущества на 2017 год составляет ... руб./кв.м/мес.
Протоколом общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов ЖСК «ДОМ» на 2021 год, согласно которой плата за содержание общего имущества на 2021 год составляет ... руб./кв.м/мес.
Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем специального счета утвержден ЖСК «ДОМ», установлена плата за капитальный ремонт с квадратного метра в месяц в размере минимального взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ (органом управления Томской областью).
Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов ЖСК «ДОМ» на 2016 год, согласно которой плата за содержание общего имущества на 2016 год составляет ... руб./кв.м/мес.
Как указано выше, протоколом общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов ЖСК «ДОМ» на 2021 год, согласно которой плата за содержание общего имущества на 2021 год составляет ... руб./кв.м/мес.
Доказательств изменения размера платы за содержание жилья с 2021 года не представлено.
Таким образом, ЖСК «ДОМ», являясь жилищным кооперативом, осуществляющим обслуживание, обеспечение эксплуатации и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, уполномочен на сбор оплат с собственников помещений в указанном многоквартирном доме за жилые помещения и коммунальные услуги. Также, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, и владельцем специального счета утвержден ЖСК «ДОМ», последний уполномочен на сбор с собственников помещений в указанном многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт.
Также, в ходе судебного разбирательства установлено, что решением Советского районного суда г. Томска от 15.11.2022 по делу № 2-3138/2022 ранее с Порошиной С.И. в пользу ЖСК «ДОМ» ИНН взыскана задолженность по оплате за содержание общего имуществ многоквартирного дома, и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 130970 руб. 21 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18747 руб. 62 коп., пени за несвоевременное внесения платы за содержание общего имущества и отопление в размере 46270 руб. 42 коп., пени за несвоевременное внесения платы за капитальный ремонт 3246 руб. 18 коп.
Как следует из содержания указанного судебного акта, в целях обеспечения принятых на себя обязательств по предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ЖСК «ДОМ» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на пользование тепловой энергией в горячей воде с ОАО «ТГК-11», предметом которого является отпуск и потребление тепловой энергии, условиями которого предусмотрена обязанность абонента по своевременной оплате тепловой энергии и сетевой воды, а также других платежей за расчетный период в соответствии с договором, нормативными документами органов государственной власти, постановлениями Департамента тарифного регулирования и государственного заказа <адрес> и другими решениями (постановлениями) Правительства Российской Федерации и Администрации Томской области.
Нежилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее ответчику, отапливается от централизованного теплоснабжения, внутренняя система отопления смонтирована, что установлено при обследовании помещения представителем Управления тепловой инспекции СП «Тепловая инспекция и аудит» с участием представителя ЖСК «ДОМ» и отражено в акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенного также в ходе рассмотрения настоящего дела.
Таким образом, ЖСК «ДОМ» вправе требовать с Порошиной С.И., являвшейся в заявленный период собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по <адрес>, исполнения обязанности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению и взносов на капитальный ремонт.
Статья 309 ГК РФ предусматривает исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании ч.1, ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, является составляющей платы, которую обязан вносить собственник жилого помещения в силу требований закона. Размер ее, при отсутствии решения собственников жилых помещений дома, устанавливается органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела, следует, что ответчик свою обязанность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление и взносов на капитальный ремонт не исполняет надлежащим образом, имеет значительную задолженность.
Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «ДОМ» в мировой суд направлялось заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Порошиной С.И. задолженности по оплате за содержание общего имущества, платы за отопление и капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 303152,67 руб., пени в размере 31996,58 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3276 руб.
28.07.2023 по существу заявленных требований мировым судьей судебного участка № 2 Советского судебного района г. Томска вынесен судебный приказ № 2-2250/2023.
В связи с поступлением возражений Порошиной С.И. относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 2 Советского судебного района г. Томска от 16.08.2024 судебный приказ № 2-2250/2023 от 28.07.2023 отменен.
В рамках настоящего иска ЖСК «ДОМ» заявлена ко взысканию с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имуществ многоквартирного дома, и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 263839,10 руб., взносов на капитальный ремонт в размере 39313,57 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 263334,18 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 35491,68 руб.
Начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику производились на основании тарифов, утвержденных: за содержание жилья - протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ; за отопление – соответствующими приказами Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области. Начисления за капитальный ремонт собственнику производились на основании тарифа, утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в размере минимального взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ (органом управления Томской областью).
Расчет начислений за содержание общего имущества и отопление произведена по формуле: тариф x ... кв.м (площадь помещения); расчет начислений по взносам на капитальный ремонт по формуле: тариф x ... кв.м (площадь помещения).
Суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом за содержание общего имущества и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 263839,10 руб., а также с расчетом задолженности по взносам на капитальный ремонт за заявленный период в сумме 39313,57 руб.
Указанный расчет арифметических ошибок не содержит, судом проверен. Контррасчета стороной ответчика в ходе рассмотрения дела представлено не было.
Поскольку обязательства по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление и взносам за капитальный ремонт за спорный период ответчиком не исполнены надлежащим образом, факт наличия задолженности в заявленном размере по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и отопление, по оплате за капитальный ремонт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем указанные суммы задолженности подлежат взысканию с ответчика в пользу ЖСК «ДОМ».
Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление и взносов на капитальный ремонт, суд руководствуется следующими нормативными положениями.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Учитывая, что ответчик Порошина С.И. несвоевременно вносила плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление и взносы на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с нее пени на основании положений п.14 и п.14.1 ст.155 ЖК РФ.
Расчет пени (содержание общего имущества и отопление) осуществляется по формуле: задолженность x количество дней просрочки x доля ставки x ставка. По аналогичной формуле производится расчет пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленному истцом расчету ответчику были начислены пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением периода моратория) в размере 263344,18 руб.
Также ответчику начислены пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением периода моратория) в размере 35491,68 руб.
Расчет пени произведен ЖСК «ДОМ» в соответствии с требованиями жилищного законодательства, оплата начисленной пени за указанные периоды ответчиком не вносилась, доказательств обратного суду не представлено.
Ходатайств о снижении пени в соответствии со ст.333 ГК РФ ответчиком не заявлено.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременное внесения платы за содержание общего имущества и отопление в размере 263344,18 руб., пени за несвоевременное внесения платы за капитальный ремонт 35491,68 руб.
Согласно ч.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В п.22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).
Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 17040 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что исковые требования ЖСК «ДОМ» признаны судом обоснованными и удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 17040 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «ДОМ» к Порошиной ФИО8 задолженности по оплате за содержание общего имущества, отопления, взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить.
Взыскать с Порошиной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (...) в пользу Жилищно-строительного кооператива «ДОМ» (ИНН7017053331) задолженность по оплате за содержание общего имуществ многоквартирного дома, и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 263839,10 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39313,57 рублей, пени за несвоевременное внесения платы за содержание общего имущества и отопление в размере 263344, 18 рублей, пени за несвоевременное внесения платы за капитальный ремонт 35491,68 рублей.
Взыскать с Порошиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...) в пользу Жилищно-строительного кооператива «ДОМ» (ИНН7017053331) расходы по уплате госпошлины 17040 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 16 февраля 2026 года.
Судья/подпись/
...