РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего ФИО12 при секретаре ФИО3, с участием представителей ответчика ФИО9, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года с запретом на передоверие, ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года с запретом на передоверие, представителя третьего лица ФИО7 - ФИО8, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13 о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, убытков, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО14 о взыскании уплаченных по договору № от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере ... руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., штраф за неудовлетворение требования потребителя в размере ...% от присужденной суммы, убытки в размере ... руб., судебные расходы.
В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на разработку планировочных решений на помещения по адресу: <адрес> на сумму ... руб., договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на разработку проектных решений на помещения по адресу: <адрес> на сумму ... руб., а также договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... руб. Денежные суммы уплачены истцом в полном объеме. После получения результатов работ по указанным договорам, истец приступила к ремонтным работам согласно представленной документации. В ходе проведения работ по устройству дверного проема было выявлено, что запроектированный ответчиком дверной проем находится в месте расположения вентиляционной шахты, проходящий через все этажи здания. Данное обстоятельство было выявлено в момент демонтажа стены, в результате которого пострадала вентиляционная шахта из-за осыпи стены в шахту. Из-за некачественного проектирования, вся предоставленная проектная документация теряет свой смысл, поскольку ее более невозможно использовать по назначению. В этой связи, истец полагает, что с ответчика подлежит взысканию уплаченная по договорам денежная сумма, неустойка, за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы, которые носят существенный характер, штраф за неудовлетворение требований потребителя, а также убытки, представляющие собой сумму восстановительных работ.
Истец, третьи лица ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.
Представитель истца ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год с запретом на передоверие не был допущен к участию в деле, в связи с окончанием срока действия полномочий, однако присутствовал при рассмотрении дела, в качестве слушателя.
Представители ответчика исковые требования не признали, полагали, что в рамках заключенных с истцом договоров работы ответчиком выполнены качественно, в соответствии с предоставленными заказчиком документами, сведениями и заданием. Полагали, что Закон о защите прав потребителей применению не подлежит, поскольку целью выполненных работ являлось организация нежилого пространства, которое будем использоваться истцом для получения прибыли. Убытки причинены неправомерными действиями строительной организацией, осуществляющей ремонтные работы на объекте, от идентификации которой истец уклонилась в ходе рассмотрения дела.
Представитель третьего лица полагала требования обоснованными в части.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителей сторон, допросив эксперта, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.
Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиями.
Как следует из представленных в материалы дела документов, установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на административное здание, назначение нежилое, общей площадью ... кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Сособственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6, ... доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7
Здание располагается на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования "для эксплуатации индивидуального жилого дома".
Материалами реестрового дела, предоставленного филиалом ППК "Роскадастр" по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ранее в ЕГРН имелась запись о праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО4, ФИО6 на ...-х этажный жилой дом по адресу: <адрес>, с подвалом и мансардой, общей площадью ... кв.м, с инвентарным номером №. Указанные характеристики объекта недвижимости внесены на основании технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ФИО4 и ФИО6 заключено соглашение об установлении порядка владения, пользования и распоряжения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО4, как наследодателю ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит помещение на мансардном этаже здания, на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.
Между ФИО1 и ФИО15 заключено три договора подряда:
- договор № возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ с заданием на проектирование, являющееся приложением №;
- договор № возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ с заданием на проектирование, являющееся приложением №;
- договор № возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (задание на проектирование отсутствует).
Согласно выписке из единого реестра сведений о членах ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 является членом ФИО18 дата вступления ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по разработке планировочных решений на помещения по адресу: <адрес>, мансардный этаж. Согласно заданию на проектирование - приложение 1.
Пунктом 1.2 договора № предусмотрено, что начало работ производится с момента выдачи всей необходимой исходной документации, согласно п.п. 3.2.2, 3.2.3 настоящего договора т получения авансового платежа, указанного в п. 2.2 настоящего договора.
Стоимость работ по договору № установлена ... руб. (п. 2.1 договора).
Исполнитель обязан оказать услуги, оговоренные в п.1.1 договора и задания на проектирование (п. 3.1.1 договора №).
Исполнитель вправе отказаться от оказания услуг в случае непредставления заказчиком необходимой документации. Приостановить оказание услуг в случае предоставления заказчиком не достоверной (не актуальной, не действительной) документации, необходимой для оказания услуг, несвоевременного предоставления дополнительной документации (п.3.2.2, 3.2.3 настоящего договора), а также неуплаты авансового платежа, указанного в п. 2.2 настоящего договора. Направлять заказчику запросы о предоставлении дополнительной документации, также формулировать и направлять вопросы, связанные с оказанием услуг по настоящему договору (п. 3.3.1, 3.3.2, 3.3.5 договора №).
В обязанности заказчика по договору № входило принять и оплатить оказанные услуги в порядке, установленном настоящим договором. Предоставить исполнителю достоверную, актуальную (действительную) нормативно-техническую документацию, иную информацию необходимую для оказания услуг. Предоставить исполнителю дополнительную информацию и документацию, необходимость которой выявляется в ходе оказания услуг (п. 3.2.1 - 3.2.3 договора №).
Заданием на проектирование к договору № предусмотрен перечень исходной документации: проект шифр 88-07 в двух версиях, выписка из ЕГРН, технический паспорт, фото помещения (п. 4 задания).
В п. 5 задания к договору № предусмотрены основные требования к содержанию рабочей документации: выполнить обмерные работы помещений, эскизными решениями предусмотреть: план, с размещением 3-4 квартир в помещениях. Каждая квартира должна иметь отдельный вход, санузел и кухню.
Надлежащее исполнение истцом ФИО1 обязанности по оплате в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве исходной документации истцом были предоставлены выписка из ЕГРН на мансардный этаж с планировками от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт мансардного этажа от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт 3 этажа от ДД.ММ.ГГГГ, экскиз проемов от заказчика, исходные проекты ... года на задание (заказ № ("Индивидуальный жилой дом по <адрес> в <адрес>", выполненный ФИО19); № ("Индивидуальное нежилое здание по <адрес> в <адрес>", выполненный ФИО20
Результатом оказанных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданным истцу явились: обмерный план мансардного этажа, план мансарды без даты на штампе, план мансарды, откорректированный ответчиком без даты на штампе.
В материалы дела представлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ на услуги по разработке планировочных решений на помещения по адресу: <адрес>, мансардный этаж на сумму ... руб., в качестве основания указан договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Подписи сторон акт не содержит, однако сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт оказания услуг ответчиком и их принятия истцом.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО21 заключен договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по разработке проектных решений на помещения по адресу: <адрес>, мансардный этаж. Согласно заданию на проектирование - приложение 1 (п. 1.1 договора №).
Пунктом 1.2 договора № предусмотрено, что начало работ производится с момента выдачи всей необходимой исходной документации, согласно п.п. 3.2.2, 3.2.3 настоящего договора и получения авансового платежа, указанного в п. 2.2 настоящего договора.
Стоимость работ по договору № установлена ... руб. (п. 2.1 договора).
Исполнитель обязан оказать услуги, оговоренные в п.1.1 договора и задания на проектирование (п. 3.1.1 договора №).
Исполнитель вправе отказаться от оказания услуг в случае непредставления заказчиком необходимой документации. Приостановить оказание услуг в случае предоставления заказчиком не достоверной (не актуальной, не действительной) документации, необходимой для оказания услуг, несвоевременного предоставления дополнительной документации (п.3.2.2, 3.2.3 настоящего договора), а также неуплаты авансового платежа, указанного в п. 2.2 настоящего договора. Направлять заказчику запросы о предоставлении дополнительной документации, также формулировать и направлять вопросы, связанные с оказанием услуг по настоящему договору (п. 3.3.1, 3.3.2, 3.3.5 договора №).
В обязанности заказчика по договору № входило принять и оплатить оказанные услуги в порядке, установленном настоящим договором. Предоставить исполнителю достоверную, актуальную (действительную) нормативно-техническую документацию, иную информацию необходимую для оказания услуг. Предоставить исполнителю дополнительную информацию и документацию, необходимость которой выявляется в ходе оказания услуг (п. 3.2.1 - 3.2.3 договора №).
Заданием на проектирование к договору № предусмотрен перечень исходной документации: проект шифр № в двух версиях, выписка из ЕГРН, технический паспорт, фото помещения, экскиз размещения дверных проемов (п. 5 задания).
В п. 6 задания к договору № предусмотрены основные требования к содержанию рабочей документации: выполнить дверные проемы в стенах по осям В и Б на мансардном этаже, по экскизу заказчика.
Надлежащее исполнение истцом ФИО1 обязанности по оплате в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Результатом оказанных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданным истцу явился: альбом № "Устройство дверных проемов в стенах мансардного этажа". Штамп на альбоме с датой выполнения ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ на услуги по разработке проектных решений на помещения по адресу: <адрес>, мансардный этаж на сумму ... руб., в качестве основания указан договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Подписи сторон акт не содержит, однако сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт оказания услуг ответчиком и их принятия истцом.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО22 заключен договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по разработке проектных решений на помещения по адресу: <адрес>, мансардный этаж. Согласно заданию на проектирование - приложение 1 (п. 1.1 договора №).
Пунктом 1.2 договора № предусмотрено, что начало работ производится с момента выдачи всей необходимой исходной документации, согласно п.п. 3.2.2, 3.2.3 настоящего договора и получения авансового платежа, указанного в п. 2.2 настоящего договора.
Стоимость работ по договору № установлена ... руб. (п. 2.1 договора).
Исполнитель обязан оказать услуги, оговоренные в п.1.1 договора и задания на проектирование (п. 3.1.1 договора №).
Исполнитель вправе отказаться от оказания услуг в случае непредставления заказчиком необходимой документации. Приостановить оказание услуг в случае предоставления заказчиком не достоверной (не актуальной, не действительной) документации, необходимой для оказания услуг, несвоевременного предоставления дополнительной документации (п.3.2.2, 3.2.3 настоящего договора), а также неуплаты авансового платежа, указанного в п. 2.2 настоящего договора. Направлять заказчику запросы о предоставлении дополнительной документации, также формулировать и направлять вопросы, связанные с оказанием услуг по настоящему договору (п. 3.3.1, 3.3.2, 3.3.5 договора №).
В обязанности заказчика по договору № входило принять и оплатить оказанные услуги в порядке, установленном настоящим договором. Предоставить исполнителю достоверную, актуальную (действительную) нормативно-техническую документацию, иную информацию необходимую для оказания услуг. Предоставить исполнителю дополнительную информацию и документацию, необходимость которой выявляется в ходе оказания услуг (п. 3.2.1 - 3.2.3 договора №).
Приложение № к договору № в материалы дела отсутствует, в ходе рассмотрения дела стороны пояснили, что данное приложение не оформлялось.
Документы, подтверждающие оплату в рамках указанного договора, сторона истца не представила.
Результатом оказанных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданным истцу явился: альбом "Внутренние системы водоснабжения и канализации" шифр №.
Акт передачи результата работ по договору № в материалах дела отсутствует.
Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 указывает о некачественно выполненных ФИО23 услугах в рамках, заключенных с ответчиком договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по разработке планировочных и проектных решений на помещения, по адресу: <адрес>.
Требования истца относительно некачественно выполненных ответчиком работ обоснованы со ссылкой на положение Закона о защите прав потребителей.
В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда от 28.06.2012 № 17 разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодеком Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 указывает, что объект недвижимости, в отношении которого разрабатывались планировочные решения, предназначался для использования в личных целях.
В то же время, исходя из имеющейся в деле переписки сторон в мессенджере ... следует, что истец намеревалась использовать объект недвижимости для коммерческой деятельности, целью работ огранизация пространства на ... квартиры в помещении. Более того, согласно общедоступным сведениям из сети «Интернет», в здании в настоящее время располагается мини-отель ...
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5.1 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2023 № 10-П и решении Верховного Суда Российской Федерации от 21.05.2014 № АКПИ14-331, принцип свободы договора предполагает добросовестность действий сторон, разумность и справедливость его условий, включая их соответствие действительному экономическому смыслу заключаемого соглашения.
Анализируя сложившиеся между сторонами правоотношения, учитывая назначение объекта, его конфигурацию и конечный запланированный истцом результат, для которого заказывались проектные и планировочные работы, достоверно свидетельствующие, что истец планировала использовать помещение для осуществления предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу, что к сложившимся правоотношениям не применимы положения Закона о защите прав потребителей.
Квалифицируя правоотношения сторон, суд учитывает следующее.
В соответствии со статьями 702, 703 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его; договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Согласно статьям 779 и 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
При этом, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 23.01.2007 № 1-П, давая нормативную дефиницию договора возмездного оказания услуг, федеральный законодатель в пределах предоставленной ему компетенции и с целью определения специфических особенностей данного вида договоров, которые позволяли бы отграничить его от других, в п. 1 ст. 779 ГК РФ предметом данного договора называет совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем.
Из буквального толкования пункта 1 статьи 702, пункта 1 статьи 779 ГК РФ следует, что в отношениях по договору подряда для заказчика имеет значение, прежде всего, достижение подрядчиком определенного вещественного результата, в то время как при возмездном оказании услуг заказчика интересует деятельность исполнителя, не приводящая непосредственно к созданию вещественного результата.
В данном случае, с учетом предмета договора, условий выполнения работ, воли и фактических правоотношений сторон возникшие между сторонами из договоров №, №, № правоотношения суд приходит к выводу, что следует квалифицировать как возникшие из договора подряда.
На основании статьи 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
В силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.
По смыслу действующего законодательства бремя доказывания факта выполнения некачественных работ лежит на заказчике, а обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на подрядчике.
В силу пункта 1 статьи 761 ГК РФ подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.
Поскольку данный договор является одним из видов договора подряда, к отношениям, вытекающим из договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, могут применяться общие положения о договоре подряда при отсутствии специального регулирования, что предусмотрено пункта 2 статьи 702 ГК РФ.
В силу пунктом 1, 3 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Статьями 760, 761 ГК РФ установлены требования к заключению договора подряда на выполнение проектных работ и последствия некачественного выполнения подрядчиком работ по данному виду договора подряда.
Согласно пункту 2 статьи 761 ГК РФ, при обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах, подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.
Из данных норм права следует, что при обнаружении некачественного выполнения проектных работ заказчик должен обратиться к подрядчику с требованиями о безвозмездном устранении недостатков. Отказ от исполнения договора со стороны заказчика может последовать в случае, если подрядчик не устранил эти недостатки в предложенный заказчиком срок, либо они являются существенными и неустранимыми. Это означает, что при наличии несущественных и устранимых недостатков выполненных работ заказчик не вправе отказаться от их оплаты или истребовать уже перечисленную оплату.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно акту осмотра объекта исследования от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФИО24 следует, что в ходе осмотра было произведено обследование внутренней стены в нежилом помещении, расположенном на мансардном этаже по адресу: <адрес>. Как следует из проекта ФИО25 "Устройство дверных проемов в стенах мансардного этажа жилого дома по адресу: <адрес>" предоставленным заказчиком, на данном участке стены планировалось устройство дверного проема. При осмотре зафиксировано, что на данном участке стены проходит вентиляционная шахта.
В качестве доказательства стоимости восстановительных работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного помещениям санузлов на первом и втором этажах вследствие демонтажа шахт вентиляции на мансардном этаже, в нежилом помещении по адресу: <адрес>, представлен отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ФИО26 согласно которому итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки составила ... руб.
В ходе рассмотрения дела, по ходатайству стороны истца, в виду наличия спора о соответствии проектной документации установленным требованиям, необходимости определения наличие либо отсутствие недостатков в выполненных работах и возможности их устранения, судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ФИО27 <адрес> ИНН №).
Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ разработанный ФИО28 обмерный план и план мансарды в целом соответствует условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательным требованиям государственных стандартов Российской Федерации, СНиП, СП, техническим условиям, технологическим регламентам, иным нормативным.
При этом на обмерном плане, разработанном ответчиком, отсутствуют линейные размеры для точек расположения трубопроводов т стояков воды и канализации привязки к строительным конструкциям здания или координационным осям в нарушение общих положений Раздела 5.1 ГОСТ Р-21.101-2020. Согласно требованиям п. 6.1.5 ГОСТа 21.601-2011, входящего в систему СПДС, требуется указание расположения стояков на планах с привязками их расположения к строительным конструкциям или осям здания, так как указание линейных размеров для привязки стояков к строительным конструкциям или осям на обмерном плане критически важно для минимизации строительных и проектных ошибок (точная адаптация проекта к местным условиям, предотвращение пересечений со стояками и трубопроводами при устройстве проемов в конструкциях и т.д.). Это несущественный недостаток, который возможно легко устранить, не связанный с демонтажем шахты. Объем устранения недостатка с учетом трудоемкости составляет ...% от стоимости договора №. Стоимость устранения недостатка составит ... руб. (...).
Вышеуказанный недостаток по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не имеет причинно-следственной связи с проведенными строительно-монтажными работами на мансардном этаже, в том числе с произошедшим разрушением вентканала.
Разработанная ФИО30 проектная документация не соответствует условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ч. 2 ст. 7, ст. 15, ст. 16 п. 4 Технического регламента № 384-ФЗ, ч. 2 ст. 87 Технического регламента № 123-ФЗ, п. 5.4.3 СП 2.1330, п. 5, 6, 11.2, 13.1 б), г), и) ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований".
Упущения, допущенные проектной организацией, являются существенными и потребуют полную переработку проекта устройства дверных проемов. Объем недостатков ...%, что составляет ... руб. Необходимо выполнить полноценное обследование помещения, и на его основе перепроектировать положение и усиление проемов, откорректировать планировочные решения с последующим согласованием с заказчиком.
Установленные в исследовательской части недостатки при выполнении проекта находятся в прямой причинно-следственной связи с проведенными строительно-монтажными работами в помещении по адресу: <адрес> на мансардном этаже, выразившиеся в демонтаже стены с вентиляционными каналами.
Выполненная проектная документация, не отразившая в себе существующее положение конструкции стены по оси "В", т.е. наличие в ней внутренних вентканалов, и выполнение в ней дверного проема явилось прямой причинно0соедственной связью с произошедшим в помещении по адресу: <адрес> на мансардном этаже.
Разработанный ФИО31 раздел рабочей документации "Внутренние системы водоснабжения и канализации" № оценить на соответствие заданию на проектирование - приложение № не представляется возможным по причине отсутствия задания на проектирование. В условиях договора № требования к документации отсутствуют.
По результатам рассмотрения представленной документации выявлены следующие несоответствия следующим требованиям:
- для квартиры - требованиям п. 8.29 СП 30.1333.2020, п. 6.2.6 ГОСТ 21.601-2011, п. 11.16 СП 30.1330.2020, п. 6.1 и п. 6.2.6 ГОСТ 21.601-2011, п. 18.6 СП 30.13330.2020, п. 17.10 СП 30.13330.2020. Вышеуказанные недостатки являются существенными, так как необходимо запроектировать индивидуальные приборы учета воды, оснастить каждую квартиру краном пожаротушения, запроектировать дополнительный канализационный стояк, пересекающий все этажи здания и подключаться к разводке в подвале. Потребуется полная переработка проекта ...%. С проведенными строительно-монтажными работами на мансардном этаже, в том числе и произошедшим разрушением вентиляционных каналов недостатки не связаны;
- для нежилого помещения - требования п.17.10 СП 30.13330.2020. Недостатки не являются существенными, легко устранимы без значительных затрат, и не имеют причинно-следственных связей с проведенными строительно-монтажными работами на мансардном этаже, в том числе и произошедшим разрушением вентканалов. Необходимо добавить проектное решение по гидроизоляции пола в помещениях туалетов и кухонь мансардного этажа. Объем недостатка с учетом трудоемкости устранения для нежилого помещения составит ...% от стоимости договора №.
Подрядная организация, выполняющая непосредственно строительные работы, также частично виновата в возникшей ситуации. Подрядной организацией нарушена ч.1 ст. 716 ГК РФ. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
- возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
Подрядная организация обязана была сообщить сразу же заказчику и проектной организации о том, что в стене имеются вентиляционные каналы на месте проведения работ (стены уже были без облицовки, вентканалы открыты) и только после согласования приступить к работе. Также подрядчик должен был обратить внимание на то, что в чертежах по устройству проема не указывается наличие вентиляционных каналов, а непосредственно на месте проведения работ в данных местах вентканалы присутствуют, а, следовательно, запросить дополнительную информацию у проектировщиков для устранения разночтений.
Невыполнение данной обязанности при выполнении строительно-монтажных работ находится в прямой причинно-следственной связи с произошедшим в помещении по адресу: <адрес> на мансардном этаже, разрушением стены шахты вентиляции.
Размер расходов на восстановительный ремонт в отношении повреждений, полученных в результате демонтажа шахты вентиляции на мансардном этаже в помещении по адресу: <адрес> исходя из среднерыночных цен на дату оценки составляет ... руб.
Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы. Указанное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст.55, 59-60 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание исследований материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.
В соответствии с ч.2 ст.87 ГПК РФ в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
Соответствующих ходатайств сторонами не заявлялось.
На утверждения стороны ответчика относительно полноты исследовательской части и содержания заключения в целом, допрошенный судом эксперт ФИО5, дал подробные и развернутые показания, аналогичные выводам, изложенным в заключении, не вызывающие сомнения у суда.
При этом судом принимается во внимание, что компетенция эксперта не опровергнута, его выводы мотивированы, обоснованы ссылками на источники информации и примененные методики, получили необходимые пояснения в ходе опроса эксперта.
При таких обстоятельствах, сомнений в правильности и обоснованности данного заключения, а также каких-либо противоречий суд не усматривает и оснований не согласиться с заключением эксперта, не имеет.
Принимая во внимание существо заявленных требований, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и выводы судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела установлено наличие недостатков выполненных ответчиком работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... руб., а потому денежная сумма в общем размере ... руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В ситуации, когда предусмотренный договором результат работ не достигнут, именно на подрядчике, претендующем на оставлении оплаты за собой, лежит бремя доказывания того, что подготовленная им документация имеет какую-то ценность для заказчика, ответчик таких доказательств не представил.
Отклоняя доводы истца о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной статьей 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд исходил из следующего.
Судом установлено, что на сложившиеся между сторонами правоотношения положение Закона о защите прав потребителя, не распространяются.
Условиями заключенных между сторонами договоров №, №, № предусмотрена ответственность за неисполнение своих обязательств согласно законодательству РФ (п. 5.2 договоров).
Вместе с тем, как следует из разъяснений, приведенных в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд не связан правовой квалификацией правоотношений, предложенной лицами, участвующими в деле.
Положениями статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Как разъяснено в абзаце 3 пункта 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
Согласно правовому подходу, сформулированному в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016 (раздел "Обязательственное право", вопрос № 2), не может служить основанием для отказа в иске о взыскании суммы санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ее неправильная правовая квалификация истцом.
В этой связи, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ рассчитанная по правилам статьи 395 ГК РФ за заявленный истцом период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... руб., и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... руб., с учетом изменения ставки банковского процента, действовавшей в данные периоды.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами с ФИО32 в размере ... из расчета (... руб. ... коп. + ... руб. ... коп.).
Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
В рамках проведенного экспертного исследования, которым установлен размер ущерба в сумме ... руб., достоверно установлено, что недостатки при выполнении проекта находятся в прямой причинно-следственной связи с проведенным строительно-монтажными работами в помещении по адресу: <адрес> на мансардном этаже, выразившиеся в демонтаже стены с вентиляционными каналами.
В свою очередь, подрядная организация, выполняющая непосредственно строительные работы на объекте истца, идентифицировать которую для привлечения к участию в деле, сторона истца уклонилась, также частично виновата в возникшей ситуации, поскольку уклонилась при обнаружении ветканалов от немедленного предупреждения заказчика и приостановления работы.
В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред, при этом вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Исходя из положений приведенных правовых норм, для наступления гражданской ответственности по возмещению убытков применительно к статьям 15, 1064 ГК РФ необходимо установить следующие юридические значимые обстоятельства: противоправность совершенного действия, причинно-следственную связь между совершенным действием и возникшими убытками, виновность лица, причинно-следственную связь между совершенным действием и возникшими убытками, виновность лица, которому обращено требование.
При наличии вины нескольких лиц суд обязан установить ее степень, определить размер возмещения, подлежащего выплате, соразмерно степени виновности каждого лица.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая принцип распределения ответственности с учетом степени вины как ответчика, так и подрядной организации, осуществляющей строительно-монтажные работы на объекте истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО33 в пользу истца ФИО1 убытков в виде стоимости расходов на восстановительный ремонт в отношении повреждений, полученных в результате демонтажа шахты вентиляции на мансардном этаже в помещении по адресу: <адрес> исходя из среднерыночных цен на дату оценки в сумме ... руб. (что соответствует ...% от общей суммы ущерба), оставшиеся ...% подлежат отнесению на подрядную организацию, допустившую нарушение ч. 1 ст. 716 ГК РФ.
Оснований для взыскания штрафа за неудовлетворение требования потребителя в размере ...% от присужденной суммы по правилам ст. 16 Закона о защите прав потребителей судом не установлено, в связи с неприменением данного закона к сложившимся правоотношениям.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, в том числе суммы в счет расходов на оплату услуг представителей, иные, признанные судом необходимыми.
В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», указано, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле. Перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.
Расходы истца ФИО1 за составление отчета об оценке составили ... руб. и подтверждаются квитанцией №, за составление акта осмотра – ... руб. и подтверждаются актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные документы приняты судом в качестве доказательств по делу, признаны допустими и относимыми доказательствами, положены в основу принятого решения суда, в связи с чем в данном случае расходы истца являются судебными и подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований (...%) в сумме ... руб. и ... руб., соответственно, как отвечающие критериям разумности.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, независимо от способа определения размера вознаграждения и условий его выплаты суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы.
В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В подтверждение факта несения ФИО1 расходов на оплату услуг представителя в размере ... руб. представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, который имеет силу расписки получения денежных средств.
Таким образом, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., которые связаны с настоящим делом и подтверждены документально.
Определяя размер судебных расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает следующее.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Определяя размер подлежащих возмещению судебных расходов, суд принимает во внимание сложившуюся в регионе среднерыночную стоимость на аналогичные юридические услуги.
Соотнося заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя (... руб.) с объемом защищенного права, принимая во внимание представленные документы в совокупности, учитывая исковые требования удовлетворены, категорию дела, суд считает, что сумма возмещения расходов на оплату услуг представителей в заявленном размере отвечает принципу разумности и справедливости, среднерыночной стоимости оказываемых юридических услуг в <адрес>, соответствует степени сложности настоящего гражданского дела и длительности его рассмотрения, является достаточной с учетом всех обстоятельств дела, что обеспечивает соблюдение разумного баланса между правами сторон.
Принимая во внимание размер удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере ... руб. (...% от размера удовлетворённых требований).
Доказательства несения истцом расходов по оплате акта осмотра и их размер, материалы дела не содержат.
Кроме того, как указывалось выше в ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначалась судебная экспертиза, проведение которой было поручено ФИО34 Расходы по проведению экспертизы были возложены на истца, представителем которого было заявлено соответствующее ходатайство.
Стоимость проведения судебной экспертизы составила ... руб., в связи с чем с ответчика в пользу ФИО35 подлежат взысканию стоимость судебной экспертизы в сумме ... руб., с истца, с учетом внесенной на счет Управления судебного департамента в <адрес> денежной суммы ... руб., подлежит взысканию – ... руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что истец при рассмотрении дел, связанным с нарушением прав потребителей, был освобожден от уплаты государственной пошлины (пп. 4 п. 2, п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации), с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО36 (ИНН №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении (паспорт №) уплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере ... руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., убытки в размере ... руб., судебные расходы за составление отчета в размере ... руб., акта осмотра в размере ... руб., услуг представителя в размере ... руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО37 (ИНН №) в пользу ФИО38 (ИНН №) стоимость судебной экспертизы в размере ... руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении (паспорт №) в пользу ФИО39 (ИНН №) стоимость судебной экспертизы в размере ... руб.
Взыскать с ФИО40 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течении месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
На момент публикации решение не вступило в законную силу. Опубликовано 26.10.2026
Решение вступило в законную силу _________________________ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья:
Секретарь: