Заочное Решение
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года город Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Широковой М.В., при секретаре Кобрысевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2026-001676-39) по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды, пени за несвоевременное внесение арендной платы, пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды за несвоевременное исполнение судебных актов,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее – КУМИ администрация <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать арендную плату за использование земельным участком по договору аренды *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 054,94 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 681,89 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 349 654,54 руб.
В обоснование требований истец указал, что между арендодателем - КУМИ администрации <адрес> и арендатором - ИП ФИО1, который прекратил свою деятельность в связи с принятием соответствующего решения, в соответствии с постановлением администрации МО <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, был заключен договор аренды *** от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 0,3997 га, кадастровый *** по адресу: <адрес>, П 11 46 00 00. Цель аренды: для строительства автотранспортной базы. Пунктом 1.2. договора срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1.4 договора предусмотрено, условия договора применяются к отношениям сторон возникшим с ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в надлежащем порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1. договора, размер арендной платы за пользование земельным участком в квартал составляет 51 670,12 руб. В соответствии с п. 2.2 договора, арендная плата вноситься арендатором ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ***, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнут. Ответчик обязан в 10-дневный срок с даты вступления в законную силу решения суда освободить за счет собственных сил и средств земельный участок, вернуть истцу освобожденный земельный участок путем подписания акта приема-передачи. В настоящее время решение суда ответчиком не исполнено. Земельный участок не освобожден и истцу не передан. В связи с изменением нормативно-правовой базы, регулирующей начисление арендной платы, размер арендной платы, размер арендной платы неоднократно изменялся и составил: с ДД.ММ.ГГГГ – 112 858,18 руб. в год. При этом размер платы в квартал соответствует количеству дней в квартале (п. 11 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***-пп).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик арендную плату не вносил. Размер задолженности в связи с невнесением арендной платы ответчиком составляет 169 054,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 681,89 руб. Решениями Братского городского суда <адрес> с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ***:
по делу *** решение от ДД.ММ.ГГГГ - в размере 618 389,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 28 435,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;
по делу *** решение от ДД.ММ.ГГГГ - в размере 371 394,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременно внесение арендной платы в размере 43 291,33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды в размере 108 665,45 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;
по делу *** решение от ДД.ММ.ГГГГ - в размере 117 271,54 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 438,29 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды в размере 45 706,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;
по делу *** решение от ДД.ММ.ГГГГ - в размере 113 090,51 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8050,35 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды в размере 121 903,04 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;
по делу *** решение от ДД.ММ.ГГГГ - в размере 56 429,09 руб. пени за несвоевременное внесение арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3648,97 руб.; пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды ДД.ММ.ГГГГ *** в размере 137 542,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда по делу *** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком исполнено частично, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчику начислены пени в размере 194 477,37 руб., решение *** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком исполнено частично, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени в размере 102 102,46 руб., *** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком исполнено частично, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени в размере 5 268,69 руб., решение *** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнено, в связи с чем, ответчику начислены пени (на сумму основного долга) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 061,19 руб., решение *** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнено, в связи с чем ответчику начислены пени (на сумму основного долга) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 744,83 руб.
В судебное заседание представитель истца - КУМИ администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленное судом по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено.
Учитывая отсутствие сообщений ответчика о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка, направленная по известному суду адресу места жительства ответчика, считается доставленной, а ответчик надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В силу положений ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно положениям ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно п.п. 1, 2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с положениями ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
Согласно требованиям ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, своевременно производить платежи за землю.
В силу положений п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с положениями ст. 39.7 ЗК РФ, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 года № 582 утверждены «Основные принципы определения платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», согласно которым арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется, в том числе, исходя из принципа экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке; принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя.
Из письменных материалов гражданского дела судом установлено, что согласно договору *** аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КУМИ администрации <адрес> (арендодатель), действующим от имени муниципального образования <адрес>, и арендатором ФИО1, арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ, государственная собственность на который не разграничена, имеющий следующие характеристики: общая площадь 0,3997 га, категория – земли населенных пунктов, кадастровый номер – 38:34:015604:10, адрес – <адрес>, П 11 46 00 00, цель аренды – для строительства автотранспортной базы (легкового, автобусного бокса, диспетчерский пункт, автомобильная мойка, шиномонтаж, стоянка легковых автомобилей такси). Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы за пользование участком в квартал составляет 51 670,12 руб. Согласно п.п. 2.2, 2.3 договора *** аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, внесение арендной платы за использование земельного участка осуществляется ежеквартально, равными частями от размера арендной платы за арендованную площадь в годовом исчислении не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала текущего года. Согласно п. 4.2.1 договора арендатор обязан, в том числе, выполнять в полном объеме все условия договора. Согласно п. 5.1 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю с даты подписания договора пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России с суммы долга за каждый день просрочки. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за ***.
Согласно акту приема-передачи земельного участка КУМИ администрации <адрес>, в лице исполняющего обязанности председателя (арендодатель), передал, а ИП ФИО1 (арендатор) принял с ДД.ММ.ГГГГ в арендное пользование земельный участок общей площадью 0,3997 га, категории «земли населенных пунктов», кадастровый ***, расположенный по адресу: <адрес>, П 1146 00 00, для строительства автотранспортной базы. На момент подписания акта указанный земельный участок находится в состоянии, соответствующем его назначению, пригоден для использования, претензий арендатор не имеет.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-37975138 земельный участок площадью 3 997 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, П 11 46 00 00, имеющий кадастровый номер – 38:34:015604:10, категории – земли населенных пунктов, на основании постановления администрации МО <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ, передан в аренду ФИО1
Заочным решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу *** с ФИО1 в пользу КУМИ администрации <адрес> взыскана арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 618 389,60 руб. за пользование земельным участком на основании договора *** от ДД.ММ.ГГГГ, пени за ненадлежащее исполнение договора *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 435,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 9 668,25 руб.
Заочным решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу *** договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ***, заключенный между КУМИ администрации <адрес> и ФИО1, расторгнут; возложена обязанность на ответчика в 10-дневный срок с даты вступления в законную силу решения суда освободить за счет собственных сил и средств земельный участок общей площадью 3997 га, кадастровый ***, находящийся по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, П 11 46 00 00, от имущества: разукомплектованная легковые автомобили, пассажирские автобусы; вернуть истцу освобожденный земельный участок путем подписания акта приема-передачи земельного участка.
Согласно доводам иска, в настоящее время заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнено. Земельный участок не освобожден и истцу не передан.
Заочным решением Братского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу *** с ФИО1 в пользу КУМИ администрации <адрес> взыскана арендная плата по договору аренды земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 371 394,44 руб., пени за несвоевременное внесение арендных платежей период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 43 291,33 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 665,45 руб., государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 8 433,51 руб.
Из информационного письма направленного истцом в адрес ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № Ис-173/11/23 следует, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым номерам и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам и городским округам на территории: <адрес>» утверждена кадастровая стоимость земельных участков на территории <адрес>. В связи с этим, с ДД.ММ.ГГГГ изменился размер арендной платы за использование земельного участка по договору аренды *** от ДД.ММ.ГГГГ, он составляет 112 858,18 руб. в год, что подтверждается прилагаемым к письму расчетом арендной платы за землю. Размер арендной платы в квартал за арендованную площадь определяется путем деления размера арендной платы в год за арендованную площадь на количество дней в году и последующего умножения на количество дней в квартале.
Заочным решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** с ФИО1 в пользу КУМИ администрации МО <адрес> взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 271,54 руб., пени за несвоевременное внесение арендной плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 438,29 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 706,11 руб., государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 4 468,31 руб.
Решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** с ФИО1 в пользу КУМИ администрации МО <адрес> взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 090,51 руб.; пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 050,35 руб.; пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ *** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 903,04 руб.
Заочным решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** с ФИО1 в пользу КУМИ администрации <адрес> взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 090,51 руб.; пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 648,97 руб.; пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ *** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 542,47 руб.
Таким образом, судом достоверно установлено, что КУМИ администрации <адрес> надлежащим образом выполнило свои обязательства по договору *** аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ путем предоставления ответчику в аренду земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, П 11 46 00 00, кадастровый номер – 38:34:015604:10.
Доказательств признания данного договора недействительным суду не представлено. При этом в настоящее время договор расторгнут, однако ответчик обязательства по возвращению земельного участка арендодателю не исполнил. При этом, также не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы за предоставленный ему земельный участок.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, которая ответчиком оставлена без ответа.
Согласно расчету задолженности по договору *** аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ текущая задолженность ФИО1 по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 195 763,83 руб., в том числе арендная плата – 169 054,94 руб., пени – 26 681,89 руб. Данный расчет ответчиком не оспорен, арифметически является правильным, соответствует условиям договора аренды земельного участка, в связи с чем, с данным расчетом суд соглашается.
Кроме того, пункт 5.1 договора *** аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после истечения срока платежа.
Согласно представленному истцом расчету, сумма пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 349 654,54 руб. С данным расчетом суд также соглашается, поскольку он является верным и ответчиком в судебном заседании не оспорен.
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, суд находит исковые требования КУМИ администрация <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, тогда как ответчик от уплаты судебных расходов не освобожден, суд считает необходимым взыскать с ответчика, с учетом удовлетворенных исковых требований, госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 15 907,83 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска удовлетворить.
Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (***) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (ИНН 3803201800) арендную плату за использование земельным участком по договору аренды *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 054,94 рублей, пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 681,89 рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды *** от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 349 654,54 рублей
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС 128-353-841-68) госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 15 907,83 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Широкова
Мотивированное решение изготовлено 17.08.2026.