ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Чумак А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачевой Татьяны Кузьминичны к Монзолевскому Николаю Анатольевичу, Ващук Елене Анатольевне, ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, установил:
Богачева Т.К., в лице представителя Бородиной А.А., обратилась в суд с иском к Монзолевскому Н.А., Ващук Е.А., ООО «УК «ЖКС-Норильск» АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РосТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, Монзолевскому Н.А. и Ващук Е.А. принадлежит по 1/3 доли каждому. Ответчики Монзолевский Н.А. и Ващук Е.А. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, бремя содержания жилого помещения несет только она. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных обслуг и обслуживании жилого помещения по адресу <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РосТех» выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья, вывоз мусора в квартире по адресу <адрес>.
Истец Богачева Т.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месту судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца Бородина А.А., действующая на основании доверенности от 24.03.2025 №, в судебное заседание не явилась, о времени и месту судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Монзолевский Н.А., Ващук Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месту судебного заседания уведомлены надлежащим образом, не известив суд об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу иска не представили.
Представитель ответчика ООО «УК «ЖКС-Норильск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель ООО «РостТех» направил возражения на иск, в которых указал, что не является надлежащим ответчиком, поскольку определение долей собственников в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по решению суда является основание для открытия отельных лицевых счетов согласно размеру доли, указанной в решении суда, в связи с чем исковые требования о возложении обязанности на ООО «РостТех», удовлетворению не подлежат.
Представители ответчиков МУП «КОС», АО «НТЭК», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как разъяснено в пункте 27 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
В п. 29 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что жилое помещение жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в общей долевой собственности, Богачевой Т.К., Монзолевскому Н.А. и Ващук Е.А. принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН
Вопрос относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг меду Богачевой Т.К., Монзолевским Н.А. и Ващук Е.А. не урегулирован, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.
С учетом того, что стороны не пришли к соглашению об участии каждого из собственников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, учитывая доли каждого сособственника объекта недвижимости в праве собственности на спорное жилое помещение, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и жилого помещения в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за Богачевой Т.К., Монзолевским Н.А. и Ващук Е.А. в размере по 1/3 доли за каждым.
Согласно домовой (поквартирной) книге в данном жилом помещении зарегистрированных по месту жительства/пребывания нет.
При таких обстоятельствах, собственники Богачева Т.К., Монзолевский Н.А. и Ващук Е.А. должны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроэнергии, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальную услугу по отоплению, вывоз мусора, в размере по 1/3 доли за каждым.
Определенный настоящим решением суда порядок участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о возложении обязанности на ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия собственников в этих расходах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Богачевой Татьяны Кузьминичны к Монзолевскому Николаю Анатольевичу, Ващук Елене Анатольевне, ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, следующим образом:
- возложить на Богачеву Татьяну Кузьминичну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги;
- возложить на Монзолевского Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 245705376933), обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги;
- возложить на Ващук Елену Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 245738657104), обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги.
Обязать ООО «УК «ЖКС-Норильск», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт Богачевой Татьяне Кузьминичне, Монзолевскому Николаю Анатольевичу, Ващук Елене Анатольевне по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Захарова
Заочное решение в окончательной форме принято 10.03.2026.