ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РМН к ГАВ, ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал», ООО «Экополис», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
РМН обратилась в суд с иском к ГАВ, ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал», ООО «Экополис», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что РМН и ГАВ принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. ГАВ в добровольном порядке разделить лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отказывается. Поскольку собственниками квартиры соглашение об оплате ЖКУ не достигнуто, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец РМН просит суд с учетом уточнения требований определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> между собственниками квартиры по 1/2 доли каждому от общего размера начислений, обязать ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал», ООО «Экополис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы заключить с собственниками отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги и содержание указанного жилого помещения. Взыскать с ГАВ в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В судебное заседание истец РМН не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ГАВ, ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал», ООО «Экополис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в судебное заседание не явились, представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований в суд не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено судом, РМН и ГАВ являются собственниками по 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.48-52).
Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» на основании договора управления.
Соглашение об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Анализируя обстоятельства дела, материалы дела в их совокупности, суд считает заявленные требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственниками жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью.
Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что соглашений относительно порядка несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не оформлено, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание жилого помещения и поставляемые коммунальные услуги.
При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд с учетом предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.
С учетом изложенного, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перед: ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал», ООО «Экополис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, а именно 1/2 доли в отношении РМН, 1/2 доли в отношении ГАВ
Обязать ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал», ООО «Экополис» с момента вступления решения суда в законную силу производить начисления и формировать РМН, ГАВ отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать РМН, ГАВ отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы на оплату юридических услуг (составление искового заявления) в размере 10 000 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, исходя из разумности размера расходов по оплате юридических услуг, суд считает, что ко взысканию в пользу истца с ответчика ГАВ подлежат расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб., что отвечает критерию разумности и соразмерности.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Данные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком ГАВ в пользу истца в полном объеме.
Таким образом, в пользу истца с ответчика ГАВ подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования РМН к ГАВ, ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал», ООО «Экополис», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за РМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, за ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли.
Обязать ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» (ИНН 7735598855), АО «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080), АО «Мосводоканал» (ИНН 7701984274), ООО «Экополис» (ИНН 7807365147) с момента вступления решения суда в законную силу производить начисления и формировать РМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 7701090559) производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать РМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Взыскать с ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № №), в пользу РМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.