ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 сентября 2026 года г. Красноярск
Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Колодочкина Т.Н., ознакомившись с исковым заявлением Банк ВТБ (ПАО) к Яблочкина А.В., Яблочкин Р.Ю. о расторжении договора, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с указанным иском.
Рассмотрев исковое заявление, а также приложенные к нему документы, судья полагает необходимым возвратить исковое заявление, поскольку данное исковое заявление подано с нарушением требований гражданско-процессуального законодательства.
Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Пунктом 67 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 г. № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» установлено, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
Как следует из искового заявления, истец заявляет, в том числе, требование об обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное по адресу: Х.
На основании п. 2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Таким образом, судья полагает необходимым возвратить исковое заявление с приложенными материалами, разъяснив истцу право на обращение в суд по местонахождению объекта недвижимости с соблюдением правила исключительной подсудности.
Руководствуясь п. 2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Банк ВТБ (ПАО) к Яблочкина А.В., Яблочкин Р.Ю. о расторжении договора, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество возвратить.
Разъяснить истцу право обращения в суд с исковым заявлением с соблюдением правил исключительной подсудности в Зеленогорский городской суд Красноярского края.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья: (подпись) Т.Н. Колодочкина
Копия верна: Т.Н. Колодочкина